CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Саратове и Архангельске в июле 2016 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr1
Активист
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 90 раза
Контактная информация:

Семинары в Саратове и Архангельске в июле 2016 года

#1 Сообщение burmistr1 » 23 июн 2016, 13:04

Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Изменения в сфере управления МКД в 2015-2016 годах", который состоится:

25 июля 2016 года - в Саратове
27 июля 2016 года - в Архангельске


У нас АБСОЛЮТНО НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА...

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления

Стоимость участия
Саратов - 6 000 руб
Архангельск - 6 000 рублей


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:
1) Мы кормим участников вкусной едой
2) Мы поим вкусным кофе
3) Мы (я то есть) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
7) Я реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные :mrgreen: и это главное наше качество :oops:

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка.

Программа семинара

• Изменения в сфере управления МКД в 2015-2016 годах
Изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (включение ОДН в состав платы за содержание и ремонт ОИМКД, новый порядок проведения общих собраний, изменения по капитальному ремонту и многое другое).
 Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года. Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки).
• Планируемые изменения в сфере управления МКД в 2016 году
 Законопроект о прямых договорах «Собственник - РСО». Его положительные и отрицательные стороны для УК и ТСЖ
 Проект поправок в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ для перехода на прямые договора «собственник – РСО» (борьба с магнитами на приборах учета, включение пени в «общий» платежный документ, выявление «нелегалов», пересмотр порядка применения повышающих коэффициентов к нормативу, отсутствие перерасчета за временное отсутствие и многое другое).
 Законопроекты по увеличению ответственности УК (ТСЖ) (увеличение штрафов) и по порядку проведения общего собрания (голосования не метрами, а собственниками).
• Особенности проведения общих собраний после 176-ФЗ
 Особенности проведения общего собрания в очно-заочной форме (уведомление, оформление результатов).
 Организация проведения ОСС за собственников помещений (10%).
 Ничтожность и оспоримость собраний ОСС в свете норм ГК РФ (выход за компетенции ОСС, нарушение оформления протоколов, неуведомление собственников).
 Закон о персональных данных и раскрытие информации о собраниях (форма 2.7)– мифы и заблуждения УК.
• Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года
 Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
 Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
 Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Совет многоквартирного дома после 176-ФЗ
 Полномочия совета МКД и председателя совета МКД
 Особенности проведения ОСС и основные вопросы, которые необходимо ставить в повестку собрания.
 Выплата вознаграждения совету дома – право УК или обязанность?
 Минимизация налоговой нагрузки УК по работе с советом дома (ФНС, ПФР, ФСС).
 Работа с «проблемными» советами домов по актированию работ.
• Работа УК (ТСЖ) с открытыми специальными счетами
 Новые сроки открытия специальных счетов
 Особенности сбора и перечисления взносов на капитальный ремонт через кассу (расчетный счет) УК (ТСЖ).
 Особенности сбора и перечисления платежей на счета, открытые у регионального оператора через УК (ТСЖ) (включение капитального ремонта в общую платежку) в свете Закона о платежных агентах (103-ФЗ).
 Бухгалтерский учет начисляемых и поступающих сумм. Риски претензий со стороны проверяющих и пути их минимизации.
 Зачет средств потраченных на капитальный ремонт в счет будущих платежей на капитальный ремонт.
 Использование денежных средств от использования ОИМКД на финансирование капитального ремонта.
• Подготовка ответов на обращения граждан
 Кто именно из граждан может требовать от УК (ТСЖ) предоставления документов
 В какие сроки должны быть предоставлены документы (ответы на запросы)
 Кому из граждан можно не отвечать на запросы
 Как отказать в предоставлении документации, не поименованной в 731 ПП РФ (ФОТ, акты с подрядчиками, штатное расписание и другая бухгалтерская документация.
 Отказ на основании Закона о персональных данных (152-ФЗ)
 Документальное оформление работы УК (ТСЖ) с обращениями граждан на реальном примере (комплект документов входит в раздаточный материал).
• Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
 Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»)
 Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.
 Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
 Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Изменения, которые нужно вносить в договор управления для минимизации рисков для УК в свете последних поправок в законодательство
 Пошаговый «разбор» необходимых изменений с примерами формулировок и ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.
• Выплаты собственникам (потребителям) штрафов и списание задолженности с 2016 года
 Нормы ЖК РФ по выплате собственникам помещений штрафов за некачественные коммунальные услуги и ошибки в квитанциях.
 Особенности исчисления НДФЛ с 01.01.2016 года по списанию в бухгалтерском учете УК (ТСЖ) задолженности физических лиц.
 Налоговые риски при выплате собственникам штрафов и списании задолженности и пути их минимизации.
• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться
• Ответы на вопросы слушателей





Задать вопросы можно Шабаршиной Анне, по телефону +7 965 416 75 16 или направив запрос по E-mail: anna@burmistr.ru
Последний раз редактировалось burmistr1 13 июл 2016, 12:35, всего редактировалось 1 раз.

vic
Ветеран
Сообщений: 566
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 220 раза
Поблагодарили: 339 раза

Семинары в Саратове и Архангельске в июле 2016 года

#2 Сообщение vic » 13 июл 2016, 12:26

В заявке название семинара «Нескучно о скучном или особенности ведения бухгалтерского учета и налогообложения в УК (ТСЖ)», а в теме "Изменения в сфере управления МКД в 2015-2016 годах"
Можно самому поправить? Где планируется проведение?

Аватар пользователя
burmistr1
Активист
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 90 раза
Контактная информация:

Семинары в Саратове и Архангельске в июле 2016 года

#3 Сообщение burmistr1 » 13 июл 2016, 12:36

vic, спасибо! Загружены исправленные файлы.

vic
Ветеран
Сообщений: 566
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 220 раза
Поблагодарили: 339 раза

Семинары в Саратове и Архангельске в июле 2016 года

#4 Сообщение vic » 26 июл 2016, 12:06

Большое спасибо за семинар! приятно было познакомиться лично и услышать авторитетное мнение. К несчастью не знали, что так мало народу зарегилось, а то бы притащили коллег. В следующий приезд обязуемся подтянуть еще народ.
Ну и организация тоже порадовала, вкусно и сытно накормили, и перерывы в удобное время. Раздатки отличные, будем повторять на досуге))


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость