Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr1
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 38 раза
Контактная информация:

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#1 Сообщение burmistr1 » 22 дек 2016, 05:20

Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами: «Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил», который состоится:

09 февраля 2017 года - в Самаре
13 февраля 2017 года - в Калуге


Едем к Вам с новым авторским семинаром alk


Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний.



Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления



Стоимость участия:
• Самара - 6 000 руб.
• Калуга - 5 300 руб.



Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой
2) Мы поим вкусным кофе
3) Мы (я то есть) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
7) Я реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ
8) Мы скромные и это главное наше качество

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка.

[glow=red]Программа семинара:



«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»

ПРОГРАММА ОБНОВЛЕНА 10.01.2017 и учитывает последние изменения от Правительства РФ

Изменения в сфере управления МКД в 2016 году
• Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

Изменения в сфере управления МКД в 2017 году - Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16

Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ

1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
7. Новый порядок установления факта проживания
8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
9. Новые требования к содержанию платежного документа
10. Включение пеней в «общий» платежный документ
11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения

Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года). Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ. Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ). Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

«Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться
• Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
• Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
• Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию
• Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
• Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
• Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
• Как обезопасить себя на будущее.

Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603)
• Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
• Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
• Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
• Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
• Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года
• Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
• Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
• Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
• Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
• Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
• Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
• Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
• Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
• Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
• Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


Ответы на вопросы слушателей




Задать вопросы можно Шабаршиной Анне, по телефону +7 965 416 75 16 или направив запрос по E-mail: anna@burmistr.ru

Наталья К
Стажер
Сообщений: 135
Возраст: 47
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 16:59
Откуда: Сама-ра
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 42 раза

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#2 Сообщение Наталья К » 25 янв 2017, 14:43

А можно вариант сообщения о предстоящем семинаре для Самары (в официальном виде).
Мы к вам идем.
Хочу разослать Ваше приглашение УК и ТСЖшкам знакомым.

Наталья К
Стажер
Сообщений: 135
Возраст: 47
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 16:59
Откуда: Сама-ра
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 42 раза

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#3 Сообщение Наталья К » 26 янв 2017, 10:01

Очень хочется услышать разъяснения по вопросу : ( ранее задавала на форуме, но так и не поняла как делать правильно.)
"Требуется ОСС. Не все жильцы ( я их "недособственнниками" называю ) оформили квартиры в собственность ( некоторые живут 12 лет только с договором долевого участия- ни техплана, ни постановки на кадастр.нет, ДДУ в регпалате не зарегистрированы).
Раньше мы принимали их голоса, под соусом "титульный владелец" и что суды несчитали это "несущественным" нарушением.
Теперь так низяяя.
Итого вопрос: Кворум считается от всех "собственников". Так нам теперь их площади вычесть надо и голосовать без учета площадей "недособственников". Или площади их остаются (хоть и не собственники), но голосовать они не имеют право (тогда кворум например 2/3 вообще невозможен)."

Аватар пользователя
burmistr1
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 38 раза
Контактная информация:

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#4 Сообщение burmistr1 » 01 фев 2017, 16:38

Уважаемые коллеги! По Самаре определились с площадкой.
villa2.png
50.png
41889329.jpg

Семинар проводим в мини-отеле «Villa Classic» (http://hotel-classic.ru)
по адресу: г. Самара, ул. 3-я Просека, д. 132Б, конференц-зал
+7 (846) 207 45 34
Ждем Вас:)

Аватар пользователя
burmistr1
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 38 раза
Контактная информация:

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#5 Сообщение burmistr1 » 01 фев 2017, 18:14

Уважаемые коллеги! По Калуге определились с площадкой.
038acd20b5820a84e9244147b17edaee.jpg
4ae80b4ce811445c7029dc173f03792b.jpg
f4aafb6ae63569fdc485b135b745aa75.jpg

Семинар проводим в отеле «SK ROYAL Калуга» (http://sk-royal.ru/hotels/kaluga)
по адресу: г. Калуга, ул. Трамплинная, 1В, малый конференц-зал «SK Royal»
+7 (4842) 76-76-36
Ждем Вас:)

Кукленкова Татьяна
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 08:07

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#6 Сообщение Кукленкова Татьяна » 03 фев 2017, 08:15

Добрый день. Подскажите пожалуйста, когда в Саратове или в Энгельсе будет семинар? Очень редко нас посещают умные головы. Хотелось бы чаще!

Volter70
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 31 янв 2015, 18:50

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#7 Сообщение Volter70 » 08 фев 2017, 10:02

В Самаре в какое время начало регистрации и самого мероприятия?

Аватар пользователя
burmistr1
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 38 раза
Контактная информация:

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#8 Сообщение burmistr1 » 08 фев 2017, 10:23

Volter70 писал(а):В Самаре в какое время начало регистрации и самого мероприятия?


Начало семинара в 9.30, регистрация участников с 9:00.

Тайминг семинара:
09:00-09:30 Регистрация участников
09:30-11:00 Семинар
11.00-11:30 Кофе-пауза
11.30-14:30 Продолжение семинара
14:30-15:30 Обед. Неформальное общение с лектором
15:30-17:00 Продолжение семинара
17:00-17:30 Вопросы участников

Наталья К
Стажер
Сообщений: 135
Возраст: 47
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 16:59
Откуда: Сама-ра
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 42 раза

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#9 Сообщение Наталья К » 08 фев 2017, 16:54

Закрывающие докуметы будут? С собой на семинар только печать взять?

Аватар пользователя
burmistr1
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 38 раза
Контактная информация:

Семинары в Самаре и Калуге в феврале 2017 года

#10 Сообщение burmistr1 » 08 фев 2017, 18:02

Наталья К писал(а):Закрывающие докуметы будут? С собой на семинар только печать взять?


Закрывающие документы Вы получите на семинаре. Можете взять печать с собой, а можете забрать документы и выслать их позже по почте.


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость