CRM-система для УК и ТСЖ

Документы на детскую площадку

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5980
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 3200 раза

Документы на детскую площадку

#11 Сообщение Sergey_P » 07 фев 2018, 11:46

Экспресс писал(а):Источник цитаты Нам Муниципальное бюджетное учреждение принесли договор безвозмездного пользования имуществом (детские площадки), подскажите как вежливо отказаться от подписания данного договора))))

напишите, что ООО "УО" не планирует и ни когда не планировали пользоваться детскими площадками, так как в штате ООО "УО" нет детей.

Экспресс
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 50 раза

Документы на детскую площадку

#12 Сообщение Экспресс » 07 фев 2018, 11:47

Детские площадки не входят в состав общего имущества, а вы обслуживаете только ОИ, вы не можете тратить деньги жителей на обслуживание и ремонт элементов не входящих в состав ОИ, пользование подрузамивает и отвественость и ремонт и т.д.[/quote]
Да и вообще должны передать собственникам, а нем вам, а те уже должны вас нанять на обслуживание нового ОИ, ну и соотствественно пересмотреть тариф)[/quote]
Да мы им и предлагаем передать собственникам, но они не хотят, земля тоже муниципальная и собственникам не принадлежит, нам эта головная боль не надо. Детские площадки далеки от совершенства.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5980
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 3200 раза

Документы на детскую площадку

#13 Сообщение Sergey_P » 07 фев 2018, 11:47

Экспресс писал(а):Источник цитаты Да мы им и предлагаем передать собственникам, но они не хотят, земля тоже муниципальная и собственникам не принадлежит, нам эта головная боль не надо. Детские площадки далеки от совершенства.

ну и трольте их, прикидываясь дураками.

gorod
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 09:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 22 раза

Документы на детскую площадку

#14 Сообщение gorod » 07 фев 2018, 11:55

Экспресс писал(а):Детские площадки не входят в состав общего имущества, а вы обслуживаете только ОИ, вы не можете тратить деньги жителей на обслуживание и ремонт элементов не входящих в состав ОИ, пользование подрузамивает и отвественость и ремонт и т.д.

Да и вообще должны передать собственникам, а нем вам, а те уже должны вас нанять на обслуживание нового ОИ, ну и соотствественно пересмотреть тариф)[/quote]
Да мы им и предлагаем передать собственникам, но они не хотят, земля тоже муниципальная и собственникам не принадлежит, нам эта головная боль не надо. Детские площадки далеки от совершенства.[/quote]



Самое главное вы не имеете право тратить деньги жильцов, на работы не входящими в состав ОИ.
С точки зрения прокуратуры и БЭПа, это воровство и уголовная ответственность, с точки зрения налоговой вы умышленно увеличиваете свои затраты, т.е. уменьшаете налоги на прибыль, это то же уголовная ответственность. А муниципалитет толкает вас на это, ужас какой, в прокуратуру пишите, что выявили попытку группы лиц, во главе с сотрудником администрации, склонить вас к совершению преступления, прошу все наказать

Экспресс
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 50 раза

Документы на детскую площадку

#15 Сообщение Экспресс » 08 фев 2018, 04:59

Спасибо всем за плодотворное участие, будем писать письмо с отказом в принятии данного оборудования))))

Mavr
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 09:12
Благодарил (а): 1 раз

Документы на детскую площадку

#16 Сообщение Mavr » 31 май 2018, 07:56

grossinginer писал(а):
Валеррррия писал(а):Выйграли МКД по конкурсу, и встал вопрос, какие документы нам должен Застройщик передать по детской площадке? смысл в том, что мы не уверенны в качестве игровой площадки.

1.Проект благоустройства территории.
2.Паспорт на каждую единицу оборудования с сертификатом соответствия.
3.Паспорт детской площадки.
4.Руководство по эксплуатации детской площадки.
5.На самой детской площадке должен быть установлен её паспорт(адрес, перечень оборудования, дата осмотра, обслуживающая организация с реквизитами)
На основании этих документов вы сами составляете инструкцию по содержанию(на основании её рассчитывается тариф на содержание придомовой территории), график осмотров, заводите журнал осмотров, назначаете ответственное лицо.

Отправлено спустя 13 минуты :
Осетр писал(а):Так что не переживайте, если у Вас что-то случиться, не дай Бог!!!, производитель несет ответственность за происшествие, разумеется если что-то сломалось и т.д.
с Уважением, storoni-sveta.ru

Ага, если при составлении протокола осмотра места происшествия вдруг выяснится что нет одного колпачка на болт/гайку/винт/шуруп то сядете все если нет сертификата добровольной сертификации.
Местный орган самоуправления может вынести решение запрещающее установку несертифицированного оборудования.
Поэтому проверить ВСЕ постановления и решения местных органов самоуправления на этот счёт.



Зачем все(УК) должны сесть если ДП не ОИ и тариф городской- нет обязанности по обслуживанию ДП? Земля ЗАСТРОЙЩИКУ принадлежит. Прошу коллег поправить если не прав.

SYMedvedev
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 07:12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раза

Документы на детскую площадку

#17 Сообщение SYMedvedev » 31 май 2018, 08:16

Mavr писал(а):
grossinginer писал(а):Зачем все(УК) должны сесть если ДП не ОИ и тариф городской- нет обязанности по обслуживанию ДП? Земля ЗАСТРОЙЩИКУ принадлежит. Прошу коллег поправить если не прав.

Земля должна переходить в долевую собственность после ввода объекта в эксплуатацию. По поводу ДП - нужно смотреть проектную декларацию, в ней указывается что переходит в долевку собственникам (в т.ч. кадастровые № ЗУ, элементы благоустройства, ДП и т.д.)

Artem81
Новичок
Сообщений: 1
Возраст: 37
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 13:58
Откуда: Владивосток

Документы на детскую площадку

#18 Сообщение Artem81 » 12 авг 2018, 14:43

всем доброго дня. Кто может подсказать по поводу:
7.5. Информационное обеспечение безопасности
Для обеспечения безопасности на детской игровой площадке эксплуатант разрабатывает и устанавливает информационные таблички или доски, содержащ.....
Если площадку делал застройщик, потом передал нам. Кто должен устанавливать информационный стенд? изначально застройщик или уже мы?
Спасибо


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей