CRM-система для УК и ТСЖ

Коммерческий учет объема ТКО

Обсуждение вопросов, связанных с вывозом мусора из МКД
Сообщение
Автор
Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 447 раза
Поблагодарили: 190 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#11 Сообщение Сибиряк » 28 ноя 2018, 17:04

Саныч писал(а):Источник цитаты Тариф на человека чуть больше 110. При раздельном вывозе 98... Мотивирует шописец.


Мотивровка в другом: при раздельном вывозе - расчет объема мусора по факту вывезенного, а не по нормативу. Например у нас в ТСЖ:
- по факту сейчас на дом 11 кбм/в мес.
- по нормативу будет 33 куб/в мес

Сегодня собрание было с регоператором. Предложили ему сразу с января начать раздельный сбор/вывоз мусора. Ломается пока: говорит давайте поработаем три месяца - потом посмотрим. Обещает поставить два контейнера (под отсортированый мусор и остальное) и вывозить соответственно разными машинами.

Оказывается, только в Московской области норматив расчитан не с человека, как по все стране, а с квадратного метра квартиры - чем не мусорный налог?! И чем это жители Московской области прогневили чиновников??

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 599
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 120 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#12 Сообщение МЭМ » 28 ноя 2018, 17:56

morskaya35-6 писал(а):
Сибиряк писал(а):Источник цитаты и уйти от драконовского норматива


это два в общем-то параллельных вопроса, но вы написали, что возможно имеется связь. Хочется и того, и этого в конечном итоге


Раздельный сбор мусора проводят люди день и ночь и рабочий-убощик и жители не претендуют на их доходы. после 2-=хсуток компоста и уплотнения мусоровозе отходы из мусорокамер не подлежат сортировке вообще ! завода сжигателя нет. МКС нет. сразу на захоронение и ровно объём вывезенного захоронили по годам отчётов. НО, нас пугает наплыв отходов на наш полигон при столице ущё 10районов Главопера ! А полигон на 2 круге водоохр.зоны и диоксин с химзаводами на р. белой текущей куда ждите....думать некогда........ Автоном.мр из одних высоток со стволами и однообраз.конрейнерами )0,32 кбм и многие годы... по 1,1 кбм ВО ! И мониторинг и сдача на весах по графику вывоза и захоронения есть, так зачем ломать преднамеренно то что В норме. Или есть желающие положить всех под отходы революционно ? мотивация ?

Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 823
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 210 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#13 Сообщение morskaya35-6 » 28 ноя 2018, 18:05

Саныч писал(а):Источник цитаты Момент общего собрания я опускаю..


Откуда вообще взялась это история, что для раздельного сбора нужно собрание? Ткните плиз в документ.

Саныч писал(а):Источник цитаты Вывозить "раздельно" сложенный мусор будет ОДИН и ТОТ ЖЕ МУСОРОВОЗ.

Саныч писал(а):Источник цитаты Нету (в наших краях) заводов сжигательных и перерабатывавющих.

У нас был опыт. Какая-то контора целый год обслуживала свои контейнеры, которые мы разрешили им поставить на своей площадке. Вывозили сами, бесплатно. Стало быть где-то это перерабатывали. Так что есть переработчики (у нас, во всяком случае).

talon
Бывалый
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 51 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#14 Сообщение talon » 28 ноя 2018, 18:16

у нас стоит два контейнера под картон, и сетка под пластик...установщики сами вывозят бесплатно.. а нам уже немного разгружаем баки.
еще под алюминиевые банки поставить бы.. боюсь токо вместе с контейнером упрут.

Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 823
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 210 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#15 Сообщение morskaya35-6 » 29 ноя 2018, 09:06

talon писал(а):у нас стоит два контейнера под картон, и сетка под пластик...установщики сами вывозят бесплатно.. а нам уже немного разгружаем баки.
еще под алюминиевые банки поставить бы.. боюсь токо вместе с контейнером упрут.


У нас под картон ставить бесполезно. Дворник всё равно вытаскивает весь картон из бака - ему это доп.заработок.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1161
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 500 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#16 Сообщение Саныч » 29 ноя 2018, 10:52

morskaya35-6 писал(а):Откуда вообще взялась это история, что для раздельного сбора нужно собрание? Ткните плиз в документ.

1. Формально.. ну если прям очень формально. Жители сами (без чьего либо участия) могут собраться и принять для себя волевое решение: все.. с завтрашнего дня мусор разделяем и начать таскать мусор по разным контейнерам.
2. А по факту:
а) Общим собранием нужно принять решение о том чтобы заварить мусоропроводы (это ОИ), чтобы не оставить ленивым собственникам никаких шансов.
б) Как региональный оператор узнает о том, что жители дома приняли решение разделять отходы? Из обращения УК? А какие основания у него УК верить? Из обращения гражданина? А кто он вообще такой? Может он долбодятел озабоченный. И что из-за него нужно всему дому снижать тариф? Делать скидку целых 8%? Какие Ваши основания?
Вот и получается, что протокол нужен, хотя и не должен быть.
Не говоря о том, что все равно надо принимать решение о прямых расчетах/договорах с Регоператором. А иначе лишний головняк.

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 447 раза
Поблагодарили: 190 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#17 Сообщение Сибиряк » 29 ноя 2018, 11:01

Также думаю, что без решения ОСС (ОСЧ) нельзя переходить на раздельный сбор (по крайней мере в ТСЖ).
Если только законом не обяжут "только раздельно" - тут уж собрание точно не нужно.

Саныч писал(а):Источник цитаты заварить мусоропроводы (это ОИ), чтобы не оставить ленивым собственникам никаких шансов.

Это не поможет - ленивый житель свалит все в один пакет

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1161
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 500 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#18 Сообщение Саныч » 29 ноя 2018, 11:20

Сибиряк писал(а):Это не поможет - ленивый житель свалит все в один пакет

Ленивая пидота и сейчас рядом с мусоропроводом ставит или на площадке. Но при наличии "рабочего мусоропровода" затея изначально обречена на провал.
Сибиряк писал(а):Также думаю, что без решения ОСС (ОСЧ) нельзя переходить на раздельный сбор (по крайней мере в ТСЖ).
Если только законом не обяжут "только раздельно" - тут уж собрание точно не нужно.

Морская тут, на самом деле, права. Нигде в нормативке этого нет. Но для УК тактически и стратегически без собрания нельзя. Как минимум надо провести другие, важные для УК, решения (прямые договоры/расчеты). У нас в области изначально в нарушение всех положений ЖК существует система прямых расчетов, и не только с РСО (сюда же лифты, домофоны, вывоз ТБО). Поэтому я в последний год (предвидя появление новой КУ) на всех последних собраниях привожу факт в соответствие с законодательством. Проводить собрание все равно надо..И под это дело один еще один пункт в повестке...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2183 раза
Поблагодарили: 1614 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#19 Сообщение Шла_мимо » 26 дек 2018, 06:52

Помогите разобраться. Получили запрос от нежилого помещения, расположенного в МКД. Просят предоставить справку об объемах вывезенных ТБО за 2018 год для отчета по экологии. И что-то я туплю. 88q dash2
Мы же не замеряем - кто сколько выбросил в контейнер. И к тому же ЮЛ-собственники нежилых рассматриваются при начислениях по ТКО с двух позиций: как собственник помещения в МКД (плата за ТКО начисляется в рамках платы за жилое помещение), и как коммерческая организация - гостиница, в процессе деятельности которой образуется дополнительный мусор. По второму направлению тоже должен быть заключен договор с мусорщиками. Посоветуйте пож-та: как правильно отвечать в данной ситуации?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7030
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Коммерческий учет объема ТКО

#20 Сообщение Sergey_P » 26 дек 2018, 06:58

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Помогите разобраться. Получили запрос от нежилого помещения, расположенного в МКД. Просят предоставить справку об объемах вывезенных ТБО за 2018 год для отчета по экологии. И что-то я туплю.

что свой мусор им следует считать самим.
А по научному - что формы такой справки не существует. что согласно решения ВС. жилищную услуга не выделяецца для одного помещения в натуре, а предоставляецца всему МКД ... короче пишите свой отчет сами и не иите нам мозг. Кстати, а разве нежилые не должны все улететь на прямые по мусору еще год назад? у нас нежилые имели свои собственные договоры на вывоз ТБО, и мы, как УО им эту услугу не предоставляли.


Вернуться в «ВЫВОЗ МУСОРА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость