CRM-система для УК и ТСЖ

непосредственое управление и минимальный перечень услуг согласно постановления №290

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Викторияqw
Новичок
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 17 дек 2017, 09:42
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 1 раз

непосредственое управление и минимальный перечень услуг согласно постановления №290

#11 Сообщение Викторияqw » 20 мар 2019, 20:00

Джули писал(а):
Викторияqw писал(а):Источник цитаты А если жильцы хотят ещё услуги по Вдпо то сделать другой договор на эту услугу?

если жители хотят при НУ чтобы вы заключили договор на ВДПО, то должен быть сначала протокол ОСС, в котором должно быть указано что собственники поручают Вам его заключить (поручаем такой-то организации от своего имени и за счет собственников мкд), с кем и на какую сумму. И вот тогда только Вы можете его заключить и выставить сумму отдельной строкой, а не в СиР. Если такого решения нет, то Вы вообще не имеете права его заключать, а только собственники. А если Вы сами сейчас начнете заключать все договоры по ВДГО, ВДПО, то ГЖИ приравняет Ваш договор к ДУ с соответствующими последствиями. И еще. Я не читала Ваш договор пока, но в нем не должно быть поставки ком. услуг. В этом случае суды не признают этот договор ДУ. если только за ком. услуги деньги тоже проходят через Вас, то тогда действия ГЖИ понятны.

Так вот именно в этом договоре и в протоколах ни слова о Вдпо и Вдго нет ) будет время посмотрите пожалуйста. Коммунальные услуги у нас выставляет МУП Жкх у собственников прямые договора . А то уже запутались ((( и бросать дома не охото

Отправлено спустя 4 минуты 48 секунды:
Джули писал(а):
Викторияqw писал(а):Источник цитаты А если жильцы хотят ещё услуги по Вдпо то сделать другой договор на эту услугу?

если жители хотят при НУ чтобы вы заключили договор на ВДПО, то должен быть сначала протокол ОСС, в котором должно быть указано что собственники поручают Вам его заключить (поручаем такой-то организации от своего имени и за счет собственников мкд), с кем и на какую сумму. И вот тогда только Вы можете его заключить и выставить сумму отдельной строкой, а не в СиР. Если такого решения нет, то Вы вообще не имеете права его заключать, а только собственники. А если Вы сами сейчас начнете заключать все договоры по ВДГО, ВДПО, то ГЖИ приравняет Ваш договор к ДУ с соответствующими последствиями. И еще. Я не читала Ваш договор пока, но в нем не должно быть поставки ком. услуг. В этом случае суды не признают этот договор ДУ. если только за ком. услуги деньги тоже проходят через Вас, то тогда действия ГЖИ понятны.

Я помню вы как то вкладывали договор и рекомендации при НУ ,вот согласно этого договора можно ли перечень работ сделать только инженерные системы ?и как это приложение назвать ? У нас сейчас смена основного вида деятельности и хотим все договора переделать ,чтоб жилищка к нам не заявлялась ))) dash2

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7026
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 607 раза
Поблагодарили: 3707 раза

непосредственое управление и минимальный перечень услуг согласно постановления №290

#12 Сообщение Sergey_P » 22 мар 2019, 21:53

Викторияqw писал(а):Источник цитаты Я помню вы как то вкладывали договор и рекомендации при НУ ,вот согласно этого договора можно ли перечень работ сделать только инженерные системы ?и как это приложение назвать ? У нас сейчас смена основного вида деятельности и хотим все договора переделать ,чтоб жилищка к нам не заявлялась )))

завляцца она в любом случае будет, контроль просто будет другой.


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей