CRM-система для УК и ТСЖ

Собственная котельная Налог на имущество

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
Анастасия С.А.
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 08 фев 2017, 15:23
Благодарил (а): 1 раз

Собственная котельная Налог на имущество

#1 Сообщение Анастасия С.А. » 08 фев 2017, 15:35

Друзья, подскажите пожалуйста. Имеем собственную котельную (пристроена к дому). Выкуплена в 2015 году. Имеется отдельное свидетельство о регистрации. Собственник - ТСЖ. Платили по ней налог на имущество. А надо ли было??? Вопрос возник на основе статьи 401 НК РФ п 3 . Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения. Собственно вопрос: Входит ли наша котельная в состав ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома? по каким критериям это определяется ?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 545 раза
Поблагодарили: 621 раза

Собственная котельная Налог на имущество

#2 Сообщение Лаврентий » 08 фев 2017, 15:43

Интересный вопрос.
Я считаю, что застройщик обязан ее передать в РСО(в теплосети)
Зачем купили в 2015г,деньги лишние были?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 504 раза

Собственная котельная Налог на имущество

#3 Сообщение Волжский парень » 08 фев 2017, 15:47

Имущество принадлежащее ТСЖ как бы не является общедомовым имуществом т.к. есть конкретный собственник.
Надо было просто брать его в общедомовое по решению ОСС и всё.

Анастасия С.А.
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 08 фев 2017, 15:23
Благодарил (а): 1 раз

Собственная котельная Налог на имущество

#4 Сообщение Анастасия С.А. » 08 фев 2017, 16:22

Сразу прошу прощения за возможно глупый вопрос, перерыла законодательство, не нашла зацепок. Может плохо рыла. Для учета котельной как общедомовое имущество достаточно только решения ОСС??? Или нужно ее как переоформлять???

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7421
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1119 раза
Поблагодарили: 3435 раза

Собственная котельная Налог на имущество

#5 Сообщение Ялиса » 08 фев 2017, 18:39

завтра гляну, ага, а пока посмотрите по техпаспорту, дом и пристрой это один объект?милицейский адрес и прочее.Застройщик как пристрой оформил, собственность на кого то оформлена? Или это все один мкд
?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20399
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4801 раза
Поблагодарили: 16337 раза

Собственная котельная Налог на имущество

#6 Сообщение burmistr » 09 фев 2017, 04:50

Анастасия С.А. писал(а):Сразу прошу прощения за возможно глупый вопрос, перерыла законодательство, не нашла зацепок. Может плохо рыла. Для учета котельной как общедомовое имущество достаточно только решения ОСС??? Или нужно ее как переоформлять???


Ну тут все не просто. Такое увеличение общего имущества прямо в ЖК не прописано. Здесь ведь идет отчуждение имущества ТСЖ, а для этого необходимо решение ВСЕХ членов ТСЖ. А для включения в состав общего имущества необходимо, чтобы решение принималось на ОСС.

Засада думаю будет с переоформлением права собственности...


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость