CRM-система для УК и ТСЖ

Оспаривание захвата чердака

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Саныч
Ветеран
Сообщений: 563
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 238 раза

Оспаривание захвата чердака

#11 Сообщение Саныч » 16 май 2018, 11:57

севжилсервис писал(а):Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.

Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.

den_graf
Бывалый
Сообщений: 338
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 170 раза

Оспаривание захвата чердака

#12 Сообщение den_graf » 16 май 2018, 15:31

Саныч писал(а):
севжилсервис писал(а):Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.

Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.


http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/
аким образом, в силу части 1 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о наделении управляющей компании полномочиями по обращению в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений при наличии кворума (часть 3 статьи 45 данного Кодекса).

Саныч
Ветеран
Сообщений: 563
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 238 раза

Оспаривание захвата чердака

#13 Сообщение Саныч » 16 май 2018, 16:53

den_graf писал(а):http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/

Как раз и решение ВС РФ в тему. :D Как то находил его...
Жаль только ГЖН о таких вещах каждый раз напоминать надо в том или ином контексте.


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей