CRM-система для УК и ТСЖ

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
denis375
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 25 янв 2018, 12:59

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#51 Сообщение denis375 » 11 май 2018, 13:31

Вот поэтому я сразу провожу собрание в очно-заочной форме)

Magistr22
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 24 раза

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#52 Сообщение Magistr22 » 16 май 2018, 11:15

denis375 писал(а):Вот поэтому я сразу провожу собрание в очно-заочной форме)


Да бОльшая часть УК и ТСЖ так делают. Кворум должен учитываться при любых собраниях (50% и более), исключения указаны в ст. 46 ЖК (где надо 2/3). Как то так.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 728
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 86 раза
Поблагодарили: 632 раза

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#53 Сообщение Сибирская Я » 31 май 2018, 05:47

burmistr писал(а):Источник цитаты Коль ковыряем вопрос прямых договоров, подготовили комплект документов для проведения ОСС по переходу на прямые "Собственник - РСО".

Смотрите. По сути, протокол состоит из 2х частей: платить КР через прямые договора и перейти на КР СОИ по факту. Ресурсника вторая часть вопроса не касается никак. Он нам будет выставлять всё, что будет разницей. А вот в каком объеме мы будем собирать с жителей (по нормативу или по ОДПУ)- это наше дело. У меня есть дома, которые уже на факт перешли. Соответственно, по ним я этот вопрос в повестку не включаю, (чтобы не дай бог обратно не повернули).

Sergeich
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 22 июн 2018, 04:50

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#54 Сообщение Sergeich » 26 июн 2018, 13:05

Писал в другую тему, но там тишина, может тут поможете:
Было собрание о смене УК и переходе на прямые договора. РСО в ответ на протокол пишет, что переносит заключение на три месяца. Имеют ли они права переноса при смене УК? На отсылку к п.3 ч.7 ст.157.2 ЖК РФ отвечают, что это только про непосредственное управление

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2632
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 671 раза
Поблагодарили: 1148 раза

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#55 Сообщение Ирина В. » 09 июл 2018, 12:12

Коллеги, полагаю, по регионам еще не везде установлен тариф на ТКО, а собрания проводить надо, а точную дату перехода на прямые договора не поставишь, нет ее.
Вот если такую формулировку вопроса повестки дня написать: "Принятие решения о заключении собственниками помещений МКД, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО с отложенным сроком действия до даты начала реализации региональным оператором своих функций."
Ваше мнение?

Fareastmen65
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 14 авг 2017, 01:20
Поблагодарили: 1 раз

Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"

#56 Сообщение Fareastmen65 » 11 июл 2018, 03:32

Наша СРО предложила такой вариант: ". В соответствии с п.п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с момента указанного в ч. 8 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ и со дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами."
Коллеги подскажите, почему голосуем за договора водоснабжения, электроснабжения и т.д., а по отоплению за коммунальную услугу? Может сразу указать о заключении договора на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и т.д.
ст. 157.2 ЖК ?


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость