CRM-система для УК и ТСЖ

Внесение дома в реестр лицензий

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 823
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 337 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#101 Сообщение Мира Н » 24 июл 2018, 12:27

Ина_Я писал(а):
Мира Н писал(а):
Отправлено спустя 34 секунды:
Nadezhda T писал(а):В ГИС просто подгрузите новый договор и реестр с подписями( у нас - так)

Уже поздно((


Иногда лучше ничего не делать бывает. в бытность мою работы в УО у меня часто вовремя руки не доходили (вернее из=за загруженности) времени не хватало.. потом выяснялось часто что не надо было этого делать вообще...
я руководителю всегда говорю: мое мнение такое -то - но сделаю я так как считаете вы.

Ина_Я
Стажер
Сообщений: 119
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 09:27
Благодарил (а): 89 раза
Поблагодарили: 5 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#102 Сообщение Ина_Я » 24 июл 2018, 12:49

Мира Н писал(а):Иногда лучше ничего не делать бывает. в бытность мою работы в УО у меня часто вовремя руки не доходили (вернее из=за загруженности) времени не хватало.. потом выяснялось часто что не надо было этого делать вообще...
я руководителю всегда говорю: мое мнение такое -то - но сделаю я так как считаете вы.

Меня ввело в заблуждение еще то, что по одному из наших сданных два года назад домов (когда я еще не работала) тоже делали соглашение о расторжении ДУ с застройщиком и в ГИСе висит один ДУ с Застройщиком - расторгнутый, другой уже с собственниками - актуальный...Я еще вдобавок письмо в ГЖИ написала, чтобы они утвердили заявку на расторжение старого ДУ, т.к. мы не можем новый разместить. Сегодня думала отнести. Неужели все потеряно теперь. Ведь если подумать, мы имеем право расторгнуть договор или изменить его условия, как писал форумчанин Нольэмоций. Мы выбрали расторгнуть и заключить новый. Внесли эти данные ГИС...Думаете не прокатит так? Обидно.(( Хотелось как лучше, а получается как всегда(

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунды:
Мира Н писал(а):Иногда лучше ничего не делать бывает. в бытность мою работы в УО у меня часто вовремя руки не доходили (вернее из=за загруженности) времени не хватало.. потом выяснялось часто что не надо было этого делать вообще...
я руководителю всегда говорю: мое мнение такое -то - но сделаю я так как считаете вы.

А по поводу ничего не делать - так один раз нашу УК штрафовали за то, что не сделали то, что надо, поэтому старалась, чтобы не повторилось такое. А с руководителем нашим так не прокатит - если что не так окажется, все равно виноватыми мы остаемся в итоге, даже если его слушали.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#103 Сообщение kamilla65 » 30 июл 2018, 13:03

Добрый день!Подскажите пожалуйста, хотим провести реорганизацию УК ПУТЕМ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОДНОЙ К ДРУГОЙ. Судебная практика с одной стороны говорит о том, что не нужно проводить ОСС по переходу домов в ту УК к которой происходит присоединение, другая судебная практика и ГЖИ говорят о том,что в любом случае при правопреемсте нужно проводить собрания по всем переходящим домам о выборе ук. Есть ли у кого то такая практика? Какой все таки придерживаться?Может быть есть ссылки на свежую судебную практику по этому вопросу. Заранее благодарна.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 823
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 337 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#104 Сообщение Мира Н » 30 июл 2018, 13:27

Ина_Я писал(а):
Мира Н писал(а):.

Меня ввело в заблуждение еще то, что по одному из наших сданных два года назад домов (когда я еще не работала) тоже делали соглашение о расторжении ДУ с застройщиком и в ГИСе висит один ДУ с Застройщиком - расторгнутый, другой уже с собственниками - актуальный...Я еще вдобавок письмо в ГЖИ написала, чтобы они утвердили заявку на расторжение старого ДУ, т.к. мы не можем новый разместить. Сегодня думала отнести. Неужели все потеряно теперь. Ведь если подумать, мы имеем право расторгнуть договор или изменить его условия, как писал форумчанин Нольэмоций. Мы выбрали расторгнуть и заключить новый. Внесли эти данные ГИС...Думаете не прокатит так? Обидно.(( Хотелось как лучше, а получается как всегда(

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунды:
Мира Н писал(а):.

А по поводу ничего не делать - так один раз нашу УК штрафовали за то, что не сделали то, что надо, поэтому старалась, чтобы не повторилось такое. А с руководителем нашим так не прокатит - если что не так окажется, все равно виноватыми мы остаемся в итоге, даже если его слушали.


Думаю, если споров по дому нет - внесут никуда не денутся. Писанина только лишняя. По ГИСу как исправить не подскажу - не занимаюсь.

По поводу не делать - я не про такие дела кончено, за которые штраф или сроки по обжалованию уже истекают. Я про другие, за которые ничего не бывает, иногда сама ситуация разрешается без вмешательства. А у руководителей часто бывает - срочно написать. отправить претензию и т.д.

Ина_Я
Стажер
Сообщений: 119
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 09:27
Благодарил (а): 89 раза
Поблагодарили: 5 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#105 Сообщение Ина_Я » 21 авг 2018, 11:35

Мира Н писал(а):Думаю, если споров по дому нет - внесут никуда не денутся. Писанина только лишняя. По ГИСу как исправить не подскажу - не занимаюсь.

Уже внесли кстати) Прислали из ГЖИ сразу два приказа, один об исключении из лицензии, другой о включении по новым основаниям)

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#106 Сообщение kamilla65 » 22 авг 2018, 10:43

kamilla65 писал(а):Добрый день!Подскажите пожалуйста, хотим провести реорганизацию УК ПУТЕМ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОДНОЙ К ДРУГОЙ. Судебная практика с одной стороны говорит о том, что не нужно проводить ОСС по переходу домов в ту УК к которой происходит присоединение, другая судебная практика и ГЖИ говорят о том,что в любом случае при правопреемсте нужно проводить собрания по всем переходящим домам о выборе ук. Есть ли у кого то такая практика? Какой все таки придерживаться?Может быть есть ссылки на свежую судебную практику по этому вопросу. Заранее благодарна.

Добрый день! Отзовитесь кто владеет судебной практикой, поделитесь пожалуйста!

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 823
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 337 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#107 Сообщение Мира Н » 22 авг 2018, 11:11

kamilla65 писал(а):
kamilla65 писал(а):Добрый день!Подскажите пожалуйста, хотим провести реорганизацию УК ПУТЕМ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОДНОЙ К ДРУГОЙ. Судебная практика с одной стороны говорит о том, что не нужно проводить ОСС по переходу домов в ту УК к которой происходит присоединение, другая судебная практика и ГЖИ говорят о том,что в любом случае при правопреемсте нужно проводить собрания по всем переходящим домам о выборе ук. Есть ли у кого то такая практика? Какой все таки придерживаться?Может быть есть ссылки на свежую судебную практику по этому вопросу. Заранее благодарна.

Добрый день! Отзовитесь кто владеет судебной практикой, поделитесь пожалуйста!


Буквально на днях читала решение, где во время проведения ОСС УО было переименовано - ГЖИ посчитал одним из оснований для отказа во включении в реестр. Правда , основание было не единственным

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#108 Сообщение kamilla65 » 22 авг 2018, 11:27

Мира Н писал(а):
kamilla65 писал(а):
kamilla65 писал(а):Добрый день!Подскажите пожалуйста, хотим провести реорганизацию УК ПУТЕМ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОДНОЙ К ДРУГОЙ. Судебная практика с одной стороны говорит о том, что не нужно проводить ОСС по переходу домов в ту УК к которой происходит присоединение, другая судебная практика и ГЖИ говорят о том,что в любом случае при правопреемсте нужно проводить собрания по всем переходящим домам о выборе ук. Есть ли у кого то такая практика? Какой все таки придерживаться?Может быть есть ссылки на свежую судебную практику по этому вопросу. Заранее благодарна.

Добрый день! Отзовитесь кто владеет судебной практикой, поделитесь пожалуйста!


Буквально на днях читала решение, где во время проведения ОСС УО было переименовано - ГЖИ посчитал одним из оснований для отказа во включении в реестр. Правда , основание было не единственным

Видела такое решение, но там основанием отказа послужило тот факт, что УО при включении МКД в лицензию не предоситавило договоры управление вовсе, хотя должна была предоставить договоры той компании, которые заключала реорганизуемая УК.

Ivan21
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 12 мар 2016, 20:06

Внесение дома в реестр лицензий

#109 Сообщение Ivan21 » 12 сен 2018, 19:50

Добрый вечер у меня такой вопрос.
Наш дом с 2016 года находится в управляющей компании ООО "Номер 1". И только вчера я обнаружил что он отсутствует в реестре лицензий МКД закрепленной за УК. То есть получается наша УК осуществляет обслуживание домом незаконно!
А может быть и протокол не легитимный!
Какие нарушения и штрафы будут для УК и что нам делать?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2209
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1171 раза
Поблагодарили: 1144 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#110 Сообщение Джули » 12 сен 2018, 20:01

А у вас большой дом? сколько квартир?


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость