CRM-система для УК и ТСЖ

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1664
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 1662 раза
Контактная информация:

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#1 Сообщение OE77OE » 12 фев 2016, 11:05

Предисловие:
РСО1 - поставщик ГВС в МКД до 2013
РСО2 - поставщик ГВС в МКД с 2013
УК - крайняя во всем
МКД - приняты решения ОСС о прямых расчетах с РСО

Договоры:
РСО1-УК - был заключен с протоколом разногласий, в 2013 получено доп.соглашение о расторжении, НО не подписано со стороны УК, так как осталось еще и ХВС с их стороны (собирают самостоятельно через РКЦ)
РСО2-УК - агентский договор на сбор денежных средств (начисления в нем не упоминаются), договор поставки - потому что надо
МКД - УК - договор управления со всеми вытекающими по исполнителю КУ

Ситуация: РСО1 снова утвержден поставщиком ГВС, РСО2 направили УК уведомление о прекращении сбора денежных средств в их адрес за ГВС.
РСО2 - тариф не утвержден, документов от них не поступало никаких
в разговоре, инициированном УК: вы соберите эти деньги за январь, а потом подпишем договор поставки и вы нам перечислите просто так

если не начислять за ГВС один месяц, а потом жителям выставят счет за два сразу задним числом...будет третья мировая
тарифа нет, опять же в устном разговоре уверяли, что тариф останется таким же, но пока нет постановления
желания собирать доход РСО за счет УК нет никакого
что делать дальше есть представление - будем кошмарить РСО
а сейчас что делать? начислять? на основании чего?
не начислять? немного думаем о жителях, которым пофиг все это закулисье

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7270
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1104 раза
Поблагодарили: 3326 раза

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#2 Сообщение Ялиса » 12 фев 2016, 12:26

Оля, пытаюсь третью мировую преотвратить. А если заключить какой то рамочный договор и в нем прописать тариф РСО.Тогда, вы УК получаете начисления от РСО, переложив на него ответвтсенность за тариф.Тогда вы УК получаете право начислить населению.
В случае изменения тарифа отделаетесь корректировочными счетами-фактурами.Не пойдет?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1664
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 1662 раза
Контактная информация:

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#3 Сообщение OE77OE » 15 фев 2016, 11:20

наконец то добралась до цивилизации :)
Елена, спасибо. Да такой вариант подошел бы
Но у нас как всегда все через Ж
Тариф не утвержден на сегодняшний день, будет утверждаться февралем. Сейчас уже все запели, что поставщик меняется февралем, хотя все протокольные действия были совершены в декабре 15, и начало их действия 01.01.2016
То есть, на данный момент мы вообще без поставщика. Хорошо, сделаем мы начисления, соберем с населения деньги...и куда их?
РСО письменно общаться отказывается. Департамент ушел на попятную, все с 01.02.2016, "ушедшая" РСО также своих позиций не сдает: "мы не поставщик с 01.01.2016 и нести чужие расходы не будем"
ГЖИ в шоке, я уже вхожу в состояние транса и копаю землянку
население не в курсе, требуют платежные документы

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7270
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1104 раза
Поблагодарили: 3326 раза

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#4 Сообщение Ялиса » 15 фев 2016, 13:22

заминировать входы письмами к поставщикам, денюжку с населения собрать( хорошо бы тоже из требование письменно поиметь для проверяющих) и на расчетном счете в конце дня денег должно оставаться не меньше,чем собрали с населения. Тем самы вы доказываете документально, выписками из банка ,что деньги потрачены не были, собирались, до выяснения кому платить.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1664
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 1662 раза
Контактная информация:

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#5 Сообщение OE77OE » 15 фев 2016, 17:05

сейчас "умные головы" порешили...
начисляй потребленный объем...с нулевой стоимостью
значит этот объем вам РСО подарили, раз стормозили с тарифом и всем остальным
далее начисления будут по тарифу (если утвердят), и новому объему
дурь

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7270
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1104 раза
Поблагодарили: 3326 раза

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#6 Сообщение Ялиса » 15 фев 2016, 17:10

OE77OE писал(а):Источник цитаты значит этот объем вам РСО подарили, раз стормозили с тарифом и всем остальным
далее начисления будут по тарифу (если утвердят), и новому объему

такойс опасный путь! и по налогам,безвозмездная передача

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1664
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 1662 раза
Контактная информация:

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#7 Сообщение OE77OE » 15 фев 2016, 17:14

Лена...если честно...вот со 2-го февраля я одна "чешусь"...что же делать, всем звоню, предлагаю хоть какие то варианты
остальным пофигу, никто ни за что не отвечает
ни РСО (обе) ни Департамент ни Администрация...они "решают вопрос"
а жители уже с вилами под окнами: где платежки!

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7270
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1104 раза
Поблагодарили: 3326 раза

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#8 Сообщение Ялиса » 15 фев 2016, 18:25

Жителям платежки, деньги на остатках расчетного счета в конце дня должны быть равны собранным по этим платежкам деньгам(вчера писала с нубука, почему то эта фраза выпала), по минимальному тарифу, который действовал на момент последних договоров. Соломкуу под попу, а вилы с требованием на бумагу, что б соломка была. ну попробуй!Себя береги!А то правда, варежки варить,ну скучно же.Держись!

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1664
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 1662 раза
Контактная информация:

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#9 Сообщение OE77OE » 15 фев 2016, 20:59

спасибо...
ждем...
завтра Департамент обещал поставить точку....какую,пока не имею представления

Аватар пользователя
Елена-ГЖС
Активист
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:15
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 86 раза

РСО и УК начисления, перечисления, договоры

#10 Сообщение Елена-ГЖС » 17 фев 2016, 13:51

Подскажите, если МКД - приняли решения ОСС о прямых расчетах с РСО, мы можем отказать им и на основании чего?
Нам удобнее самим обслуживать свои дома


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость