CRM-система для УК и ТСЖ

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

Обсуждение вопросов тарифообразорвания коммунальных услуг
Сообщение
Автор
guest5115
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 10:33
Поблагодарили: 4 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#1 Сообщение guest5115 » 02 фев 2016, 15:32

Коллеги! Эта проблема докатилась и до нас. У нас ТСЖ, закрытая система с полотенцесушителями и неизолированными стояками.
Управление цен и тарифов региона родило норматив на подогрев 0,067.
Т.е мы платим РСО по счетчикам отдельно за Гкал и отдельно за ХВС. А вот потребителям (жильцам) обязаны выставлять по 23 формуле с учетом норматива.
В результате разница между ценой 1 куб. м горячей воды для жильцов и для РСО у нас составляет 54 руб., а у кого-то в городе до 250 руб.
Жилинспекция рекомендует собрать собрание и уговорить жильцов включить эту разницу себе в ОДН. Поскольку лохов осталось не много, жильцы против.
И с чего теперь платить эту разницу-непонятно, и если УК могут платить с прибыли, то у ТСЖ есть только текущие расходы. Но с них платить за ЖКУ -нецелевое расходование средств.
Отсюда- здравствуй банкротство.
Может кто подскажет как быть и как уменьшить проклятый норматив в доме( говорят можно уменьшить его за счет увеличения циркуляции, но не говорят как)

boks
Активист
Сообщений: 221
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 19:26
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 67 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#2 Сообщение boks » 02 фев 2016, 15:52

А ОПУ тепловой энергии стоят ?! И как учитывается расход теплоносителя на ГВС ?!

guest5115
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 10:33
Поблагодарили: 4 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#3 Сообщение guest5115 » 02 фев 2016, 16:05

ОДПУ стоят. И показывают в том числе потраченные Гкал. Но ведь это электроника. Как запрограммируют так и покажет(можно вспомнить автозаправки Роснефть , где в нескольких регионах прпограмно недоливали по 10%). Но вопрос в другом. Как уменьшить Норматив (W Гкал/V куб.м.) или откуда брать эту дельту ( разницу между оплаты по счетчикам для РСО и по нормативу для жильцов).

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4220
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 886 раза
Поблагодарили: 2473 раза
Контактная информация:

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#4 Сообщение Егор » 02 фев 2016, 17:20

guest5115 писал(а):Управление цен и тарифов региона родило норматив на подогрев 0,067.

А что конкретно вам не нравится в этой цифре? Она лишь говорит о том, что куб воды до продажи был подогрет на 67 градусов цельсия. Больше ни о чем эта цифра не говорит.

guest5115
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 10:33
Поблагодарили: 4 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#5 Сообщение guest5115 » 02 фев 2016, 18:03

Стоимость 1 м³ ГВС платит ТСЖ в адрес РСО:
ХВС 1111,95 м³х 21.17 = 23539,98 руб.
Wтепло 93,474 х 1482,50 =138575,21
Итого 162115,19/1111,95 =145,79 за 1 м³
Стоимость 1м³ выставять должно ТСЖ жильцам: 21,17+0,067х1482,50 = 120,50 руб за 1 м³
Разница 25,29 за 1 м³.
Вопрос: где ее взять ТСЖ, если жильцы не хотят вешать ее на ОДН, как это рекомендует Жилинспекция?

Mary
Бывалый
Сообщений: 344
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 111 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#6 Сообщение Mary » 02 фев 2016, 20:03

Из описанной ситуации можно предположить, что дом присоединен к открытой системе теплоснабжения, т.е. из одного теплопровода потребляется тепловая энергия и на отопление, и на ГВС. А если это так, то ОДПУ надо распределить между отоплением и ГВС, при чем ГВС считаем по нормативу, а все остальное на отопление (п.42(1) ППКУ №354). В отоплении пределов нет. В летний период следить за температурой входящего теплоносителя, который не должен быть выше 70 градусов. Если больше, то требовать перерасчет с ТСО.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20399
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4801 раза
Поблагодарили: 16337 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#7 Сообщение burmistr » 02 фев 2016, 23:23

Mary писал(а):Источник цитаты А если это так, то ОДПУ надо распределить между отоплением и ГВС, при чем ГВС считаем по нормативу, а все остальное на отопление (п.42(1) ППКУ №354).


Именно. В отопительный период все ложится на отопление и дельты не возникает.

А в летний период может быть засада, так как это:

Mary писал(а):Источник цитаты В летний период следить за температурой входящего теплоносителя, который не должен быть выше 70 градусов.


не всегда будет работать. Ведь выставляем то мы за потребленные кубы умноженные на норматив + ОДН (не выше норматива), а дельта это уже убытки...

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 504 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#8 Сообщение Волжский парень » 02 фев 2016, 23:57

burmistr писал(а):Источник цитаты Именно. В отопительный период все ложится на отопление и дельты не возникает.


Где то недавно встречал решение арбитража, что перекидывать с ГВС в отопление - незаконно.
Если интересно - могу поискать.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20399
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4801 раза
Поблагодарили: 16337 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#9 Сообщение burmistr » 03 фев 2016, 00:08

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Где то недавно встречал решение арбитража, что перекидывать с ГВС в отопление - незаконно.


То есть прямое противоречие 354му? Интересно...

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 504 раза

Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах

#10 Сообщение Волжский парень » 03 фев 2016, 00:39

burmistr писал(а):Источник цитаты Интересно...

А12-46994/2015
Сейчас в апелляции.


Вернуться в «РАСЧЕТЫ ТАРИФА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость