CRM-система для УК и ТСЖ

ТАУНХАУС как МКД

Сообщение
Автор
Глебан
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:54
Благодарил (а): 1 раз

ТАУНХАУС как МКД

#1 Сообщение Глебан » 31 авг 2015, 13:53

Коллеги! Вопрос в следующем:
В эксплуатацию введен двухэтажный "многоквартирный" секционный дом.
Нет МОПов (даже подвала).
Есть общие инженерные коммуникации ( сети ХВС, газопровод,канализация). Сети расположены так, что их эксплуатация невозможна.
Существует этажность, т.к в двух секциях из четырех квартиры находятся друг над другом (соответственно это уже не дом блокированного типа).
Земельный участок общий. По идее должен как-то перейти в общедолевую собственность.
ВРИ для многоквартирной жилой застройки и ввелись как МКД. Формулировка блокированной застройки в акте осмотра дома перед введением в эксплуатацию отсутствует.
Возможно ли как-то поменять статус дома?
Заранее спасибо. :!:

Кедр
Стажер
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 02 июл 2014, 18:22
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: ТАУНХАУС как МКД

#2 Сообщение Кедр » 01 сен 2015, 08:48

Попытайтесь обратиться в кадастровую палату вашего региона с заявлением, там есть главный технолог, который занимается такими спорными вопросами. Удачи!

Аватар пользователя
zlataleks-74
Новичок
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 06:36
Откуда: Суровый город
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 18 раза

Re: ТАУНХАУС как МКД

#3 Сообщение zlataleks-74 » 01 сен 2015, 08:51

А собственно какую цель Вы ставите перед собой? Перевести все в ИЖС или оставить МКД/Тау-хаусом ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20290
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4760 раза
Поблагодарили: 16166 раза

Re: ТАУНХАУС как МКД

#4 Сообщение burmistr » 01 сен 2015, 09:29

Есть решение ВАС РФ в котором такие дома были признаны МКД... Давным давно Лаврентию его искал...

Аватар пользователя
Olga RND
Новичок
Сообщений: 39
Возраст: 42
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 12:44
Откуда: Ростов на Дону
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 11 раза

Re: ТАУНХАУС как МКД

#5 Сообщение Olga RND » 01 сен 2015, 11:43

Письмо Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки"

Nik-kl
Стажер
Сообщений: 68
Возраст: 36
Зарегистрирован: 10 фев 2015, 18:43
Поблагодарили: 4 раза

ТАУНХАУС как МКД

#6 Сообщение Nik-kl » 25 апр 2016, 06:28

Подскажите пожалуйста как быть в случае проведения собрания на таких МКД?
В нашем случае, две квартиры, одна из которых проголосовала, а вторая нет. Протокол должен быть подписан председателем и секретарем, как в этом случае подписывать протокол?

Aet
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 13 апр 2016, 13:54
Поблагодарили: 1 раз

ТАУНХАУС как МКД

#7 Сообщение Aet » 17 ноя 2016, 10:59

Может кому интересно, ответ МЖИ Москвы на жалобу жЫтелей в нашем поселке. Вся история вопросов в теме: управление коттеджными поселками
Вложения
Ответ жилинспекции по поводу статуса таунхаусов.PDF
(672.27 KiB) Загружено 130 раз

Alex62
Стажер
Сообщений: 117
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 29 раза

ТАУНХАУС как МКД

#8 Сообщение Alex62 » 17 ноя 2016, 11:20

В Красногорском районе Московской области тоже есть примерно аналогичное письмо ГЖИ по таунхаусам.
Но в суде оно никакой роли не сыграло - судьи говорили, что это всего лишь мнение ГЖИ.


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМИ ПОСЕЛКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость