CRM-система для УК и ТСЖ

повестка собрания

Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

повестка собрания

#11 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 02 ноя 2017, 10:11

Анфиска писал(а):Источник цитаты Получается, надо поймать каждого и заключить с ним отдельный договор.

Суть Вы уловили верно.
Анфиска писал(а):Источник цитаты Боюсь, найдутся "особо умные" , которые не заключат...

Однозначно найдутся.
Анфиска писал(а):Источник цитаты и тогда лесом пойдем мы...

А вот тут позвольте не согласиться, если вы подсунете на подпись собственникам правильно оформленный договор, то даже если 15 из 20 его подпишут, а 5 нет, то в лес пойдут они, а не Вы.
У меня вопрос сейчас возник: вы туда лезете как чорт за грешной душой чисто за деньгами же, а кто их сейчас обслуживает? и если я правильно понял это 4 отдельно стоящих здания в каждом из которых апартаменты в количестве 5 штук?

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

повестка собрания

#12 Сообщение Анфиска » 02 ноя 2017, 10:16

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Анфиска писал(а):Источник цитаты Получается, надо поймать каждого и заключить с ним отдельный договор.

Суть Вы уловили верно.
Анфиска писал(а):Источник цитаты Боюсь, найдутся "особо умные" , которые не заключат...

Однозначно найдутся.
Анфиска писал(а):Источник цитаты и тогда лесом пойдем мы...

А вот тут позвольте не согласиться, если вы подсунете на подпись собственникам правильно оформленный договор, то даже если 15 из 20 его подпишут, а 5 нет, то в лес пойдут они, а не Вы.
У меня вопрос сейчас возник: вы туда лезете как чорт за грешной душой чисто за деньгами же, а кто их сейчас обслуживает? и если я правильно понял это 4 отдельно стоящих здания в каждом из которых апартаменты в количестве 5 штук?


Подарок от Застройщика....

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

повестка собрания

#13 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 10:21

А почему бы не собрать ОСС?
И не выбрать обслуживающую организацию.
чем отличаются аппартаменты от МКД ?
нет прописки и ФСЕЕ!

Я от застройщика управляю таунами(жилыми) с 14 года и не парюсь.
договор на 5лет(хотя сами знаете......)
Новый договор фиг подпишешь начнут читать,конючить ))))
пытался провести год назад ОСС провел 25 ОСС ,всем пофигу пришли 10% собственников.
На заочку не пошел, забил.Неправильно конечно но...
И ГЖИ тут в помощь дали разъяснения
"тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"
Последний раз редактировалось Лаврентий 02 ноя 2017, 10:28, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

повестка собрания

#14 Сообщение Анфиска » 02 ноя 2017, 10:23

А вот тут позвольте не согласиться, если вы подсунете на подпись собственникам правильно оформленный договор, то даже если 15 из 20 его подпишут, а 5 нет, то в лес пойдут они, а не Вы.

Вопрос: что значит правильно оформленный договор для тех 5? ,(кто не подписал)

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:
Лаврентий писал(а):А почему бы не собрать ОСС?
И не выбрать обслуживающую организацию.
чем отличаются аппартименты от МКД ?
нет прописки и ФСЕЕ!


У меня тоже такое мнение! Легче все таки через собрание выбрать УК. Главное, как прописать в протоколе....

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

повестка собрания

#15 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 02 ноя 2017, 10:30

Анфиска писал(а):Источник цитаты У меня тоже такое мнение!

Главным будет мнение суда когда вы долги выбивать пойдете.
Анфиска писал(а):Источник цитаты Легче все таки через собрание выбрать УК.

Легче не всегда значит законно.
У меня была практика по выбиванию долгов с жителей коттеджного поселка, но там было зарегистрировано товарищество индивидуальных застройщиков у которого на балансе были поселковые сети, и как не отвирались жыльцы домов которые не являлись членами ТИЗ что они денег не должны, все равно 3 инстанции заявили что должны.

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

повестка собрания

#16 Сообщение Анфиска » 02 ноя 2017, 10:30

Лаврентий писал(а):А почему бы не собрать ОСС?
И не выбрать обслуживающую организацию.
чем отличаются аппартаменты от МКД ?
нет прописки и ФСЕЕ!

Я от застройщика управляю таунами(жилыми) с 14 года и не парюсь.
договор на 5лет(хотя сами знаете......)
Новый договор фиг подпишешь начнут читать,конючить ))))
пытался провести год назад ОСС провел 25 ОСС ,всем пофигу пришли 10% собственников.
На заочку не пошел, забил.Неправильно конечно но...
И ГЖИ тут в помощь дали разъяснения
"тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"


А можно кинуть разъяснения ГЖИ?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

повестка собрания

#17 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 10:31

Анфиска писал(а):
Лаврентий писал(а):А почему бы не собрать ОСС?
И не выбрать обслуживающую организацию.
чем отличаются аппартаменты от МКД ?
нет прописки и ФСЕЕ!

Я от застройщика управляю таунами(жилыми) с 14 года и не парюсь.
договор на 5лет(хотя сами знаете......)
Новый договор фиг подпишешь начнут читать,конючить ))))
пытался провести год назад ОСС провел 25 ОСС ,всем пофигу пришли 10% собственников.
На заочку не пошел, забил.Неправильно конечно но...
И ГЖИ тут в помощь дали разъяснения
"тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"


А можно кинуть разъяснения ГЖИ?

легко,в личку.
Но по мому кидал на форум
по моему в личку не прицепишь, киньте эл.почту в личку.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

повестка собрания

#18 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 02 ноя 2017, 10:33

Лаврентий писал(а):Источник цитаты "тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"

Вот тут собака и порылась, общего, на 4 дома, имущества у них нет, а топикастер хочет все 4 оптом забрать, если брать по одному дому то вероятно будет проще.
И есть вопрос: долги на основании чего взыскиваете, договора с застройщиком 2000-лохматого года?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

повестка собрания

#19 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 10:36

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Лаврентий писал(а):Источник цитаты "тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"

Вот тут собака и порылась, общего, на 4 дома, имущества у них нет, а топикастер хочет все 4 оптом забрать, если брать по одному дому то вероятно будет проще.

Это понятно,мало инфы.
Не понятно что в документах.
откуда идут КУ? может они РСО?
Чья земля?
Было ли межевание под каждым домом.
Очень много неизвестных в данном уравнении.
я Оптом брал по 25 таунов)))

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

повестка собрания

#20 Сообщение Анфиска » 02 ноя 2017, 10:37

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Лаврентий писал(а):Источник цитаты "тауны не МКД, ЖК РФ не для Вас.!!!"

Вот тут собака и порылась, общего, на 4 дома, имущества у них нет, а топикастер хочет все 4 оптом забрать, если брать по одному дому то вероятно будет проще.
И есть вопрос: долги на основании чего взыскиваете, договора с застройщиком 2000-лохматого года?


У нас апартаменты - свежак, еще без долгов, только сдаются


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМИ ПОСЕЛКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей