CRM-система для УК и ТСЖ

Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ринат
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 13:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#1 Сообщение Ринат » 25 авг 2015, 10:19

Собственники принесли заявление с подписями более 10 %, дабы обязать УК провести общее собрание собственников по выбору и созданию ТСЖ. Кто, что думает на этот счёт??? Делитесь!!!

Благоустройство
Активист
Сообщений: 160
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:24
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 38 раза

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#2 Сообщение Благоустройство » 25 авг 2015, 10:23

Ринат писал(а):Собственники принесли заявление с подписями более 10 %, дабы обязать УК провести общее собрание собственников по выбору и созданию ТСЖ. Кто, что думает на этот счёт??? Делитесь!!!

Я бы лесом послала :lol: им нужно ТСЖ, вот пусть и проводят сами, в УК по всем канонам оформленный протокол ОСС и понеслось!

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4266
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 902 раза
Поблагодарили: 2513 раза
Контактная информация:

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#3 Сообщение Егор » 25 авг 2015, 10:37

Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.

Аватар пользователя
Ринат
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 13:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#4 Сообщение Ринат » 25 авг 2015, 10:41

Благоустройство писал(а):
Ринат писал(а):Собственники принесли заявление с подписями более 10 %, дабы обязать УК провести общее собрание собственников по выбору и созданию ТСЖ. Кто, что думает на этот счёт??? Делитесь!!!

Я бы лесом послала :lol: им нужно ТСЖ, вот пусть и проводят сами, в УК по всем канонам оформленный протокол ОСС и понеслось!

А как же законодательство??? Жалоб в ГЖИ не избежать!!!

Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:
Егор писал(а):Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.

Край делов "подкузьмить"(сломать кворум) им.Лучшего варианта пока не придумал.

Добавлено спустя 2 minutes 17 seconds:
Егор писал(а):Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.

В подряд к ним не вариант! Горстка демонов! Хотят всё, сразу и за бесплатно!!!

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4266
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 902 раза
Поблагодарили: 2513 раза
Контактная информация:

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#5 Сообщение Егор » 25 авг 2015, 10:47

Это так кажется. Наличие своего ТСЖ и наличие отвествености за происходящее отрезвляет самые горячие головы.

Аватар пользователя
Ринат
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 13:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#6 Сообщение Ринат » 25 авг 2015, 10:53

Егор писал(а):Это так кажется. Наличие своего ТСЖ и наличие отвествености за происходящее отрезвляет самые горячие головы.

К сожалению у них это не излечимо!!!

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4266
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 902 раза
Поблагодарили: 2513 раза
Контактная информация:

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#7 Сообщение Егор » 25 авг 2015, 10:55

Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.

Аватар пользователя
Ринат
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 13:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#8 Сообщение Ринат » 25 авг 2015, 11:01

Егор писал(а):Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.

Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому думают что все работы должны оплачиваться без наценок.
Последний раз редактировалось Ринат 25 авг 2015, 11:12, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4266
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 902 раза
Поблагодарили: 2513 раза
Контактная информация:

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#9 Сообщение Егор » 25 авг 2015, 11:03

Ринат писал(а):
Егор писал(а):Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.

Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому все работы должны оплачиваться без наценок.

Ринат, не кипятитесь, а прочтите что я написал выше. Оказавшись в ТСЖ они с удивлением увидят, что бесплатно никто не работает, а за дешево в основном работают плохо и не долго.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 822
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 373 раза
Поблагодарили: 468 раза

Re: Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.

#10 Сообщение АРоманов » 25 авг 2015, 11:06

Если не можешь предотсвратить ситуацию - управляй ею.
В общем даже неплохо. Внесите в в голосование альтернативные вопросы - типа не выбрать правление в лице только одних кандидатур, а дать еще несколько вариантов. Так же и по выбору способа управления. Альтернативные варианты голосования съедают кворум.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей