CRM-система для УК и ТСЖ

инициалы председателя

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Владислава
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 09:08
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

инициалы председателя

#1 Сообщение Владислава » 30 окт 2015, 09:32

Всем доброго дня, форумчане, можете объяснить: правомерно ли появление фамилии председателя и прочих участников собрания в бланке голосования, если изначально в повестке ОСС (как правило) не указываются фамилии и сообщение выглядит так:
выбор председателя ОСС, секретаря ОСС, председателя МКД, членов Совета МКД.
На очном собрании - нет кворума, переходят к заочному голосованию и в бланках появляются заветные фамилии:
выбор председателя ОСС - Иванов (инициатор собрания)
выбор секретаря ОСС- Петров
выбор председателя МКД - Иванов (инициатор собрания)
выбор членов Совета МКД - Петров, Сидоров.
Вопрос: если обсуждение кандидатур было на очке, но кворума не было, почему эти фамилии появляются в бланках голосования, если очное собрание было неправомочно принимать решения насчет кандидатур (в случае, когда заочное проводится сразу после очного, и в одном сообщении указывается: если 01.01.не состоится очное,значит с 02.01 по 03.01 будет заочное)?
Если Вы ответите, что это проблемы безынициативных собственников и за них решили активисты (Иванов, Петров, Сидоров) вопрос: почему эти трое сразу не указывают себя в сообщении? Ведь по сути очное собрание это "тот же самый разговор на лавке, кухне и т.п."

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20600
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16531 раза

инициалы председателя

#2 Сообщение burmistr » 30 окт 2015, 09:39

Вы собираетесь проводить или уже провели?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6093
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3783 раза
Поблагодарили: 3509 раза

инициалы председателя

#3 Сообщение Ильич » 30 окт 2015, 09:49

burmistr писал(а):Вы собираетесь проводить или уже провели?

ИМХО, коллега (?) ЖК не читал...

Владислава
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 09:08
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

инициалы председателя

#4 Сообщение Владислава » 30 окт 2015, 09:57

Проводили собственники, принесли протокол.
Вопрос возник не случайно, часто просматриваю сообщения о проведении ОСС и повестка всегда такая: выбор председателя и пр. без инициалов, а при заочном в бланках уже указаны Ф.И.О.

Когда проводим мы- в сообщении сразу указываем ф.и.о. председателя и пр., через предварительные беседы.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4356
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 943 раза
Поблагодарили: 2534 раза

инициалы председателя

#5 Сообщение Гость с Урала » 30 окт 2015, 15:21

1) Формулировка вопросов выносимых на голосование (включаемых в бюллетень) должна соответствовать формулировкам указанным в уведомлении о проведении собрания! То есть вопрос о выборах председателя, должен содержать Ф.И.О. кандидата (кандидатов)
2) Заочная часть собрания (голосования) проводится по той же повестке дня, что и очная, по тем же бюллетеням (формулировки вопросов изменяться не могут)!
3) ОСС не вправе принимать решения по вопросам не внесённым в повестку дня (в уведомление о проведении собрания)!

Владислава
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 09:08
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

инициалы председателя

#6 Сообщение Владислава » 02 ноя 2015, 07:20

Большое Спасибо за ответ Гостю с Урала.
Ваш ответ подтвердил мое мнение, что согласно ч.2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

У нас собрания проходят за Уралом в Сибири, в нашем городе сложилась вышеописанная практика, поэтому решила уточнить, может я зря придираюсь к протоколу?

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 18 раза

инициалы председателя

#7 Сообщение OLeG » 02 ноя 2015, 08:15

еще вопрос.
Был допущен косяк - в уведомлении о проведении собрания нет вопроса - выбор председателя/секретаря, потом везде в протоколах и бюллетенях присутствует этот вопрос.
Чем может грозить такая ошибка. Документы уже все в суде, то есть фиг чего переделаешь.
Ой как не хочется применять из-за этого ч.2 ст. 46 ЖК РФ)))))))))))

Владислава
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 09:08
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

инициалы председателя

#8 Сообщение Владислава » 02 ноя 2015, 11:31

OLeG , очень интересно! И что вы придумали? Инициатор собрания и есть председатель и компания? Если не трудно - поподробнее

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4356
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 943 раза
Поблагодарили: 2534 раза

инициалы председателя

#9 Сообщение Гость с Урала » 02 ноя 2015, 12:41

OLeG писал(а):еще вопрос.
Был допущен косяк - в уведомлении о проведении собрания нет вопроса - выбор председателя/секретаря, потом везде в протоколах и бюллетенях присутствует этот вопрос.
Чем может грозить такая ошибка. Документы уже все в суде, то есть фиг чего переделаешь.
Ой как не хочется применять из-за этого ч.2 ст. 46 ЖК РФ)))))))))))

Ну попробуйте сослаться на то, что выборы председателя и секретаря собрания, это процедурный вопрос и он решается в любом случае, без относительно основной повестки дня... ;)

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 18 раза

инициалы председателя

#10 Сообщение OLeG » 03 ноя 2015, 07:09

Ну попробуйте сослаться на то, что выборы председателя и секретаря собрания, это процедурный вопрос и он решается в любом случае, без относительно основной повестки дня... ;)


Как раз на это и хочу уйти. Хочу применить арбитражку, в плане применения аналогии собрания ООО, где выбор председателя и секретаря процедурный вопрос и необязательно включать в повестку.
Но фиг знает) стрельнет или нет)))


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость