CRM-система для УК и ТСЖ

инициалы председателя

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Владислава
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 09:08
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

инициалы председателя

#11 Сообщение Владислава » 05 ноя 2015, 07:40

OLeG, на аналогию собрания ООО я бы не стала указывать, т.к. процедура проведения ОСС в ЖК РФ прописана. К тому же собрание ООО - это собрание юридического лица, правомочность которого проверит юрист ООО.
ОСС - это совсем другой вид собрания, поэтому суды лояльно относятся к промахам собственников, если всех оповестили и кворум имеется.
Можно ссылаться на часть 6 статьи 46 ЖК РФ , т.к. допущенные нарушения не могут являться безусловным основанием для признания принятого решения незаконным. Решение может быть оставлено судом в силе в случае, если голосование обратившегося в суд собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков собственнику.
Главное - сообщение всем собственникам в положенные сроки о проведении ОСС, правильный подсчет голосов, оповещение в срок о принятом решении. Доказывать надо, что собственники - не юристы, провели собрание как смогли.
А кто у Вас подписал протокол ОСС? Кто подписал - того и в суд, пусть пояснит, кто и как считал голоса и оформлял протокол.
Вы - третье лицо по делу?
А как стрельнет - это вопрос к суду,к его внутреннему убеждению (убеждайте!)

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 18 раза

инициалы председателя

#12 Сообщение OLeG » 09 ноя 2015, 06:08

Коллеги выручайте.

Оспаривается протокол о выборе УК, ГЖИ признало его недействительным, нехватка голосов, т.к. проголосовали не собственники.
А вот теперь вопрос, хочу переголосоваться, чтобы как то подтвердить этот протокол, какая должна быть повестка дня утверждения этого протокола???? должна ли она совпадать с предыдущей повесткой, в предыдущем повестка была смена УК.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4395
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2576 раза

инициалы председателя

#13 Сообщение Гость с Урала » 09 ноя 2015, 09:01

OLeG писал(а):Оспаривается протокол о выборе УК, ГЖИ признало его недействительным, нехватка голосов, т.к. проголосовали не собственники.
А вот теперь вопрос, хочу переголосоваться, чтобы как то подтвердить этот протокол, какая должна быть повестка дня утверждения этого протокола???? должна ли она совпадать с предыдущей повесткой, в предыдущем повестка была смена УК.

Ну видимо в данной ситуации лучше всего провести повторное собрание по вопросу выбора способа управления (расторжения договора со старой УК, выбор новой УК, утверждение договора (который распространяет своё действие на отношения возникшие с .... числа), и т.д.)... В общем повестка как минимум должна повторно содержать все вопросы для решения которых не набралось кворума (кворум был оспорен) по предыдущему собранию...


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей