CRM-система для УК и ТСЖ

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
BLG
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 05:48
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#11 Сообщение BLG » 28 сен 2016, 09:36

А где наш :(

Аватар пользователя
ANG
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 09:41
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 16 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#12 Сообщение ANG » 27 янв 2017, 09:36

Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста. Если общее собрание собственников по утверждению размера платы состоялось. Но большинством голосов новый размер платы не утвержден. Все проголосовали против. Может ли муниципалитет в данном случае воспользоваться частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса и установить размер платы для собственников. Считается ли данная ситуация, что собственник не установил размер платы? Или в данном случае продлится действие старого размера платы?

Аватар пользователя
Артём888
Активист
Сообщений: 165
Зарегистрирован: 23 авг 2017, 08:57
Благодарил (а): 57 раза
Поблагодарили: 12 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#13 Сообщение Артём888 » 13 июл 2018, 07:59

Добрый день! Возможно кто-то сталкивался, или знает, как оформить заявление об установлении тарифов в орган местного самоуправления - администрацию? Какого содержания и образца оно должно быть? Общее собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении тарифа собственниками не принято, УК правомерно обратится в администрацию.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3033
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2113 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#14 Сообщение Шла_мимо » 13 июл 2018, 10:04

Артём888 писал(а):Добрый день! Возможно кто-то сталкивался, или знает, как оформить заявление об установлении тарифов в орган местного самоуправления - администрацию? Какого содержания и образца оно должно быть? Общее собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении тарифа собственниками не принято, УК правомерно обратится в администрацию.


Так и пишите. Стандартное письмо.
Единственное, из Вашего вопроса не понятно - это новый дом, пришедший к вам в управление и не установивший плату. Или плата была, а новую они не утвердили

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1074
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 65 раза
Поблагодарили: 473 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#15 Сообщение Саныч » 13 июл 2018, 15:49

Артём888 писал(а):Добрый день! Возможно кто-то сталкивался, или знает, как оформить заявление об установлении тарифов в орган местного самоуправления - администрацию? Какого содержания и образца оно должно быть? Общее собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении тарифа собственниками не принято, УК правомерно обратится в администрацию.

Поднятие тарифа - это гос. услуга... Под нее даже регламент оказания должон быть разработан... В нем и требования к документам указаны.
У нас, например, есть регламент только в обл. центре и его никто не применяет. Но, то - такое...
Ведь власть у нас всегда за людей, только УК за геноцид и ограбление..
З.Ы. Регламент, кстати про "изменение платы". Так что, в теории, тариф даже понизить могут...

Аватар пользователя
Артём888
Активист
Сообщений: 165
Зарегистрирован: 23 авг 2017, 08:57
Благодарил (а): 57 раза
Поблагодарили: 12 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#16 Сообщение Артём888 » 16 июл 2018, 09:44

Шла_мимо писал(а):
Артём888 писал(а):Добрый день! Возможно кто-то сталкивался, или знает, как оформить заявление об установлении тарифов в орган местного самоуправления - администрацию? Какого содержания и образца оно должно быть? Общее собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении тарифа собственниками не принято, УК правомерно обратится в администрацию.


Так и пишите. Стандартное письмо.
Единственное, из Вашего вопроса не понятно - это новый дом, пришедший к вам в управление и не установивший плату. Или плата была, а новую они не утвердили

Плата была, не поднимали почти 5 лет.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3033
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2113 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#17 Сообщение Шла_мимо » 16 июл 2018, 09:47

Артём888 писал(а):
Шла_мимо писал(а):
Артём888 писал(а):Добрый день! Возможно кто-то сталкивался, или знает, как оформить заявление об установлении тарифов в орган местного самоуправления - администрацию? Какого содержания и образца оно должно быть? Общее собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Решение об утверждении тарифа собственниками не принято, УК правомерно обратится в администрацию.


Так и пишите. Стандартное письмо.
Единственное, из Вашего вопроса не понятно - это новый дом, пришедший к вам в управление и не установивший плату. Или плата была, а новую они не утвердили

Плата была, не поднимали почти 5 лет.

Тогда это не Ваш вариант. Тут только либо утверждать новую плату через ОСС. Либо уходить с управления после окончания срока договора УО, соблюдая все процессуально-законодательные действия по его прекращению.

Magistr22
Активист
Сообщений: 190
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 40 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#18 Сообщение Magistr22 » 14 фев 2019, 07:34

Назрел вопрос по повышению тарифа на содержание (в очередной раз))))
Попало в руки письмо Минстроя от 26.12.2018 № 51876-00/04 где говорица:
В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.
Вычитал что индексация в 2019 составляет 3,6%.
Есть ли смыл выходить на ОСС с вопросом изменения условий ДУ и включать такой пункт в ДУ, процент то смешной...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3033
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2113 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#19 Сообщение Шла_мимо » 14 фев 2019, 07:42

Magistr22 писал(а):Назрел вопрос по повышению тарифа на содержание (в очередной раз))))
Попало в руки письмо Минстроя от 26.12.2018 № 51876-00/04 где говорица:
В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.
Вычитал что индексация в 2019 составляет 3,6%.
Есть ли смыл выходить на ОСС с вопросом изменения условий ДУ и включать такой пункт в ДУ, процент то смешной...

Хм... А если бы вам работодатель сказал: "Может не будем повышать вам зарплату на 3,6% - процент-то смешной!"?)))))))))))

Magistr22
Активист
Сообщений: 190
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 40 раза

Повышение тарифа по содержанию, Сроки

#20 Сообщение Magistr22 » 14 фев 2019, 08:03

Шла_мимо писал(а):Хм... А если бы вам работодатель сказал: "Может не будем повышать вам зарплату на 3,6% - процент-то смешной!"?)))))))))))

Ну я ж не к этому веду)))))
Думаю что не только у нас в УК проблема с проведением ОСС, ибо жЫльцы злые як собаки насмотревшиеся зомбоящика про "так называемые управляющие компании" (читай с интонацией ВВП)...
Конечно жалко терять даже такие проценты и "журавль в небе, а синица в руках" работает как никогда)


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость