CRM-система для УК и ТСЖ

Доверенности для голосования на общем собрании

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Unit-DN
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 19 дек 2018, 22:27
Благодарил (а): 3 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#131 Сообщение Unit-DN » 20 дек 2018, 17:47

Воль де Мар писал(а):Ну, вы зря потрудились )))))

Хотелось сэкономить ;)
Про нотариальную я в курсе
Спасибо за разъяснение.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7339
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4542 раза
Поблагодарили: 4122 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#132 Сообщение Ильич » 20 дек 2018, 17:48

Unit-DN писал(а):Источник цитаты Тут идёт заверение подписи, а не доверенности. Доверенность заверяет сам доверитель

Какой доверитель что заверяет??? Доверитель живёт в Крыжополе, а доверенное лицо - в Мухосранске. Они и не встречались никогда. Как они могут расписаться на одной бумажке?
Это сильно не так!!!. Читайте ЖК. Ст. 48, ч.2 со ссылкой на ГК (доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально).
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами

Тут на форуме уже было постов пятьсот на эту тему. Только ленивые ГЖИ в регионах это не разъясняли. Напомню, что несколько лет в ЖК была ссылка на несуществующую статью ГК. Пару лет назад исправили.
Так что мой совет: не изобретайте велосипед. И удачи Вам в освоении многотрудного дела по проведению ОСС!

dima_yr
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 08:01
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#133 Сообщение dima_yr » 12 фев 2019, 08:22

А если согласно закона при создании в уставе не предусмотрена печать у юридического лица Управляющей компании, то получается вопрос о заверении доверенности отпадает сам собой. Ни один суд не примет доверенность без печати.

tysik
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 12:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#134 Сообщение tysik » 01 апр 2019, 19:47

Интересное решение Саратовского областного суда для ТСЖ:
Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен.

При этом доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Большая Садовая 94» решения о наделении председателя или заместителя председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно п. 4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено.

Т.е. ТСЖ может внести в Устав право заверять доверенности по ст. 185.1 п. 4
Дело № Дело № 33-7086. Есть на сайте суда

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7339
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4542 раза
Поблагодарили: 4122 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#135 Сообщение Ильич » 01 апр 2019, 19:58

Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?

Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 788
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 190 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#136 Сообщение morskaya35-6 » 24 май 2019, 19:58

Ильич писал(а):Источник цитаты Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?


Я так понимаю мало. Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности. Удостоверения доверенности по месту работы, как показывает практика, народ как-то стесняется. Мне кажется потому, что на работе сами не в курсе о том, что у них есть такое право, и присутствует сильный страх подписывать странную бумажку.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7339
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4542 раза
Поблагодарили: 4122 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#137 Сообщение Ильич » 24 май 2019, 20:24

morskaya35-6 писал(а):Источник цитаты Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности

Мне тоже много что хочется. По утрам. dash2

Если смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его.

Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 788
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 190 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#138 Сообщение morskaya35-6 » 25 май 2019, 00:38

Ильич писал(а):Источник цитаты сли смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его.

Я уже такой хак тоже придумывал. Но тут начинаются риски. Кроме того, надо фигачить приказы и всю кадровую работу. Не говоря уже о том, что "трудиться" без зарплаты нельзя.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость