Страница 4 из 8

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 09 янв 2019, 08:28
Шла_мимо
Sergey_P писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Вы сможете передать в ГЖИ только тот протокол, по которому определено место хранения - УО. Про остальные вы даже можете и не знать: собственники вправе самостоятельно их проводить, реализовывать по ним решения и хранить по ним документацию.

не имеют. они обязаны сдать в УО любой протокол ОСС.

Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например. Чем регламентировано требование все доки хранить в УО?

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 09 янв 2019, 08:34
Sergey_P
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например

ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 09 янв 2019, 08:57
Шла_мимо
Sergey_P писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например

ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.


А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 09 янв 2019, 08:58
Sergey_P
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?

то это проблема инициатора, но обязанность все же у него есть.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 09 янв 2019, 09:03
Оптимист от ЖКХ
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?

И ничего ему не будет, соовсем, я на одного такого в прокуратуру телегу накатал, помощник прокурора мне, после формальной отписки, устно пояснил: ну не принес он вам протокол целиком, ну решения же на отдельном листе принес? А даже если бы и не принес совсем, вы то ничего все равно изменить не сможете))) занавес.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 10 янв 2019, 07:04
zolotit
Ст. 46 ЖК
"Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 10 янв 2019, 08:11
Sergey_P
zolotit писал(а):Источник цитаты Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?

а не за чем, просто в ЖХК, когда правят одно - всегда забивают на правку вспомогательных вещей. Меньстрой в свое время много таких мин наставлял.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 11 янв 2019, 02:47
zolotit
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 11 янв 2019, 07:11
Леший
И по логике, и по ЖК. Причем, теоретически протокол должен передоваться не кем попало, а уполномоченным лицом определенным на ОСС.

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Добавлено: 11 янв 2019, 08:03
Joli
zolotit писал(а):Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.

Не имеет значения повестка собрания, подлинники передаются в уо, чтобы уо передала в ГЖИ для хранения. В выбранную компанию вы сдаёте копию, чтобы у них были документы для подготовки заявления о внесении в реестр и основания для заключения с вами договора управления.