CRM-система для УК и ТСЖ

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3408
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6979 раза
Поблагодарили: 3858 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#41 Сообщение Воль де Мар » 11 янв 2019, 08:07

zolotit писал(а):Источник цитаты По логике, вроде в действующую.

По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы

Леший
Ветеран
Сообщений: 2948
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#42 Сообщение Леший » 11 янв 2019, 08:39

Тем не менее, есть реальный случай когда гжи завернула протокол направленный новой компанией.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1317
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 208 раза
Поблагодарили: 660 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#43 Сообщение о-хо-хо » 12 янв 2019, 18:54

zolotit писал(а):Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.


Угу.
что-бы действующая УК в паре бюллетеней по лишней галочке поставила, и передала в ГЖИ, а ГЖИ при проверке подсчета, забраковала эти 2 бюллетеня, в связи с чем изменился подсчет. При этом новый пересчет выявил что решение о избрании новой УК -не принято...

Поэтому, уж куда-куда, а в действующую УК протокол нести не нужно...

Отправлено спустя 48 секунды:
Воль де Мар писал(а):
zolotit писал(а):Источник цитаты По логике, вроде в действующую.

По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы


В Москве надо сдавать во вновь выбранную УК.

zolotit
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 6 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#44 Сообщение zolotit » 23 апр 2019, 03:56

Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2948
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#45 Сообщение Леший » 23 апр 2019, 05:54

zolotit писал(а):Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.

Нахрена фантазировать, есть закон, пусть косячный и нелогичный, но это закон.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21755
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5235 раза
Поблагодарили: 17300 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#46 Сообщение burmistr » 23 апр 2019, 07:14

zolotit писал(а):Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...

Но вот ситуация... Новая отдала старой, а старая не "донесла" до ГЖИ... Реально же...

Леший
Ветеран
Сообщений: 2948
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#47 Сообщение Леший » 23 апр 2019, 08:46

Старая должна в случае непередачи словить штраф и все равно передать переданное.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#48 Сообщение Sergey_P » 23 апр 2019, 08:47

просто передавать под отметку о получении с описью ... сомневаюсь, что дом настолько хорош, что УК решит налететь на штраф.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 372
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 62 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#49 Сообщение Юрий М » 23 апр 2019, 14:45

burmistr писал(а):Источник цитаты абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...

Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#50 Сообщение Sergey_P » 23 апр 2019, 15:27

Юрий М писал(а):Источник цитаты При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)

для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей