CRM-система для УК и ТСЖ

Ограничение срока проведения голосования

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
kmb
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 19:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Ограничение срока проведения голосования

#1 Сообщение kmb » 26 янв 2018, 17:15

Здравствуйте, на судебном заседании истцы, оспаривающие переход дома в нашу УК внезапно предъявляют протокол двухлетней давности, где было принято решение об установлении срока проведения голосований в данном доме 10 дней.
К протоколу, конечно, есть много вопросов, в т.ч. рассматриваем вариант его фальсификации, т.к. опрошенные жители вообще не помнят этого голосования, на реформе протокол не размещался, в ГЖИ не передавался.
Но вопрос в другом: не противоречит ли законодательству такая формулировка вопроса?
Наше голосование проводилось в течение 2 недель. Естественно, ни инициаторы собрания, ни мы не были осведомлены о возможном принятом ранее решении и не могли ему следовать. Если убрать часть решений за последние дни, кворума не будет.

Sergey Cheban
Стажер
Сообщений: 139
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 60 раза
Поблагодарили: 82 раза

Ограничение срока проведения голосования

#2 Сообщение Sergey Cheban » 26 янв 2018, 18:53

kmb писал(а):Но вопрос в другом: не противоречит ли законодательству такая формулировка вопроса?

Перечень вопросов, относящихся к компетенции ОСС, закреплён в ст.44 ЖК РФ. Всё, что сверх этого - от лукавого. Imho.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5698
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 3053 раза

Ограничение срока проведения голосования

#3 Сообщение Sergey_P » 26 янв 2018, 20:21

Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Перечень вопросов, относящихся к компетенции ОСС, закреплён в ст.44 ЖК РФ. Всё, что сверх этого - от лукавого. Imho.

п. 15 кажецца это статьи - и другие ...

Sergey Cheban
Стажер
Сообщений: 139
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 60 раза
Поблагодарили: 82 раза

Ограничение срока проведения голосования

#4 Сообщение Sergey Cheban » 26 янв 2018, 21:10

Sergey_P писал(а):
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Перечень вопросов, относящихся к компетенции ОСС, закреплён в ст.44 ЖК РФ. Всё, что сверх этого - от лукавого. Imho.

п. 15 кажецца это статьи - и другие ...

Не так. "5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Чего в ЖК нет, того, извините, нет.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3103
Возраст: 34
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6317 раза
Поблагодарили: 3532 раза

Ограничение срока проведения голосования

#5 Сообщение Воль де Мар » 26 янв 2018, 21:29

kmb писал(а):Здравствуйте, на судебном заседании истцы, оспаривающие переход дома в нашу УК внезапно предъявляют протокол двухлетней давности, где было принято решение об установлении срока проведения голосований в данном доме 10 дней.
К протоколу, конечно, есть много вопросов, в т.ч. рассматриваем вариант его фальсификации, т.к. опрошенные жители вообще не помнят этого голосования, на реформе протокол не размещался, в ГЖИ не передавался.
Но вопрос в другом: не противоречит ли законодательству такая формулировка вопроса?
Наше голосование проводилось в течение 2 недель. Естественно, ни инициаторы собрания, ни мы не были осведомлены о возможном принятом ранее решении и не могли ему следовать. Если убрать часть решений за последние дни, кворума не будет.

Такое решение априори ничтожно. См. ст 45 жк. Инициатор устанавливает срок , до которого должны быть переданы решения

kmb
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 19:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Ограничение срока проведения голосования

#6 Сообщение kmb » 27 янв 2018, 21:30

Подскажите, что может подойти под "5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".
Ссылка на ст. 45 о том, что именно инициатор устанавливает срок собрания, меня почти успокоила, но, может быть будут еще аргументы?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5699
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3532 раза
Поблагодарили: 3352 раза

Ограничение срока проведения голосования

#7 Сообщение Ильич » 27 янв 2018, 21:49

kmb писал(а):Подскажите, что может подойти под "5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".
Ссылка на ст. 45 о том, что именно инициатор устанавливает срок собрания, меня почти успокоила, но, может быть будут еще аргументы?

Хороший вопрос.
Прочитайте от начала до конца ЖК. Очень полезная книга. К примеру, главу про капремонт. Не вижу смысла давать конкретные ссылки. Профессионализм не приобретается легко.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4054
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6083 раза
Поблагодарили: 5100 раза

Ограничение срока проведения голосования

#8 Сообщение Rembo » 27 янв 2018, 22:09

Ильич писал(а):Источник цитаты Профессионализм не приобретается легко.

И обсуждение конфликтов УО, с признаками отжатия домов, запретная тема! :)

kmb
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 19:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Ограничение срока проведения голосования

#9 Сообщение kmb » 27 янв 2018, 22:15

Извиняюсь, если затронул запретную тему. Неоднократно видел тут похожие. Уверяю, "отжатие" это не про нас. Наоборот, собственники уже 2 года и 3 попытки не могут скинуть действующую УК. Первые 2 попытки были не с нашей организацией.


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость