CRM-система для УК и ТСЖ

Нюансы договора цессии

Сообщение
Автор
севжилсервис
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Нюансы договора цессии

#1 Сообщение севжилсервис » 11 окт 2018, 16:49

Между УО и РКЦ заключен договор цессии на долг населения по СиР. РКЦ обратилось в суд к собственнику нежилого помещения с истребованием платежей по СиР. Собственник нежилого помещения предъявил встречный иск с признанием недействительным договора цессии, так как якобы он осуществляет подмену КОММУНАЛЬНЫХ услуг (а УО не собирает деньги за коммуналку, только СиР). Суд абсурднейшим решением признает договор цессии недействительным и отказывает РКЦ по первоначальному иску.
В апелляции запросили следующее.
1. Правовое основание заключение договора цессии
2. Обоснование не направления должнику информации об изменении кредитора
Помогите ответить на вопросы klub

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Нюансы договора цессии

#2 Сообщение севжилсервис » 15 окт 2018, 10:19

bump 2we

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1702
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 935 раза

Нюансы договора цессии

#3 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 15 окт 2018, 10:30

севжилсервис писал(а):В апелляции запросили следующее.
1. Правовое основание заключение договора цессии
2. Обоснование не направления должнику информации об изменении кредитора
Помогите ответить на вопросы klub

1. А где написано что нельзя? У нас пока то что не запрещено - то разрешено.
2. А это коллега читайте ГК и практику ВС к соответствующим статьям.

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Нюансы договора цессии

#4 Сообщение севжилсервис » 15 окт 2018, 15:46

[/quote]
1. А где написано что нельзя? У нас пока то что не запрещено - то разрешено.
2. А это коллега читайте ГК и практику ВС к соответствующим статьям.[/quote]
Поделитесь ссылкой на практику ВС, коллега! rev

Baikal
Ветеран
Сообщений: 803
Возраст: 38
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 1456 раза

Нюансы договора цессии

#5 Сообщение Baikal » 16 окт 2018, 04:58

севжилсервис писал(а):Источник цитаты Помогите ответить на вопросы

номер дела в студию или в личку, если светить не хотите

Tata
Активист
Сообщений: 272
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 09:22
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раза

Нюансы договора цессии

#6 Сообщение Tata » 16 окт 2018, 07:32

Baikal писал(а):
севжилсервис писал(а):Источник цитаты Помогите ответить на вопросы

номер дела в студию или в личку, если светить не хотите

выложите пожалуйста решение

engener
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 02 сен 2016, 14:29
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 51 раза

Нюансы договора цессии

#7 Сообщение engener » 16 окт 2018, 08:27

На мой взгляд Вам по сути нужно доказать:
1. Наличие спорного права у цедента на момент цессии (задолженность объективно была)
2. Договор цессии не являлся безвозмездным (при этом размер вознаграждения цедента не является критерием возмездности)
3.Не уведомление должника новым/ старым кредитором несет только риск для цессионария признание надлежащей оплаты должника цеденту. Больше вроде никаких подводных камней не несет.

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Нюансы договора цессии

#8 Сообщение севжилсервис » 16 окт 2018, 13:08

Tata писал(а):
Baikal писал(а):
севжилсервис писал(а):Источник цитаты Помогите ответить на вопросы

номер дела в студию или в личку, если светить не хотите

выложите пожалуйста решение

https://kad.arbitr.ru/Card/6ece385f-8d2 ... 3605f04f97

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 947
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 423 раза
Поблагодарили: 532 раза

Нюансы договора цессии

#9 Сообщение АРоманов » 16 окт 2018, 15:32

В указанном деле есть ссылка на иное дело с подобными выводами суда. Дело дошло до ВС и устояло

[Суд верно]пришел к выводу о незаконности сделки по уступке прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес не ресурсоснабжающей организации, поскольку денежные средства, полученные либо взысканные в счет оплаты задолженности потребителей (юридических и физических лиц) за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, предназначены для осуществления расчетов с иными лицами за потребленные ресурсы, выполненные работы, оказанные услуги.
Судами первой и кассационной инстанций учтено, что в отношениях управляющей организацией с потребителями личность кредитора имеет существенное значение для должника. Право управляющей компании распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома и иных собственников помещений в нем в качестве платы за коммунальные услуги, по своему усмотрению без соответствующего согласия собственников помещений многоквартирного дома законом не предусмотрено, а также противоречит условиям договоров водоснабжения и теплоснабжения.

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Нюансы договора цессии

#10 Сообщение севжилсервис » 17 окт 2018, 12:15

АРоманов писал(а):В указанном деле есть ссылка на иное дело с подобными выводами суда. Дело дошло до ВС и устояло

[Суд верно]пришел к выводу о незаконности сделки по уступке прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес не ресурсоснабжающей организации, поскольку денежные средства, полученные либо взысканные в счет оплаты задолженности потребителей (юридических и физических лиц) за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, предназначены для осуществления расчетов с иными лицами за потребленные ресурсы, выполненные работы, оказанные услуги.
Судами первой и кассационной инстанций учтено, что в отношениях управляющей организацией с потребителями личность кредитора имеет существенное значение для должника. Право управляющей компании распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома и иных собственников помещений в нем в качестве платы за коммунальные услуги, по своему усмотрению без соответствующего согласия собственников помещений многоквартирного дома законом не предусмотрено, а также противоречит условиям договоров водоснабжения и теплоснабжения.

Смысл то в том, что управляющая организация в этом мкд не собирает коммуналку, только СИР, поэтому каким образом может быть подмена исполнителя то...


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей