CRM-система для УК и ТСЖ

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

Сообщение
Автор
Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 294 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#1 Сообщение Deryunker » 03 ноя 2016, 19:38

Хорошее решение АС Владимирской области. ГЖИ выдало УК предписание починить лифт. Как хотите мол. Цена вопроса - 270 тыр. УК предписание обжаловала. В решении прекрасно все: Разобраны ГОСТ и Советский НПА по лифтам, доказано, что замена редуктора является кап. ремонтом. Коллеги большие молодцы.
Решение здесь:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/89f0da ... lenija.pdf

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7607
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3533 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#2 Сообщение Ялиса » 03 ноя 2016, 20:26

а кому легче,от того,что это капремонт?

vic
Ветеран
Сообщений: 566
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 220 раза
Поблагодарили: 339 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#3 Сообщение vic » 03 ноя 2016, 21:43

Ялиса писал(а):а кому легче,от того,что это капремонт?

Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.

Аватар пользователя
morskaya35-6
Бывалый
Сообщений: 499
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 73 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#4 Сообщение morskaya35-6 » 05 дек 2018, 13:22

vic писал(а):Источник цитаты Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.


Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )

Джули
Ветеран
Сообщений: 2189
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1137 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#5 Сообщение Джули » 05 дек 2018, 13:42

Кстати, очень заинтересовал этот вопрос. УК сделала кап. ремонт по предписанию. Есть ли у кого прецеденты взыскания с рег. фонда кап. ремонта этих денег? даже не понимаю как их написать: убытками или чем? В общем если у кого что есть - делитесь со страждущими. Будем нести и распространять в массы.

костядаш
Ветеран
Сообщений: 535
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 139 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#6 Сообщение костядаш » 05 дек 2018, 14:19

morskaya35-6 писал(а):Источник цитаты Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )

если честно то да мы в этом году поменяли лифты в двух домах главное чтобы дома были в общем котле
тем более ввиду изменения законодательства лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу направляйте в ОМС и регоператору

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6418
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4026 раза
Поблагодарили: 3729 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#7 Сообщение Ильич » 06 дек 2018, 12:34

костядаш писал(а):Источник цитаты лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу

Можно ссылку? Вообще не ремонтируются? Я-то думал, что есть куча видов ремонта: от ППР до капитального.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2669
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1864 раза
Поблагодарили: 1437 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#8 Сообщение Шла_мимо » 06 дек 2018, 13:05

Тоже очень просим ссылку. У нас ГЖИ обязывает ремонтировать узел в двух лифтах (однозначно работы капитального характера) и делать жителям перерасчет за время простоя лифта.

talon
Активист
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 16 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#9 Сообщение talon » 06 дек 2018, 16:44

по поводу капитального ремонта лифтов
есть отсылка к ГОСТ Р 55964-2014 п.7.6
7.6.1 При капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов,
механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с
последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и
оборудования. После проведения капитального ремонта лифтов проводятся проверка
функционирования вновь установленных, отремонтированных узлов и проверка функционирования
лифта во всех режимах, предусмотренных руководством (инструкцией) по эксплуатации.
В случаях, предусмотренных ГОСТ Р 53783, проводят техническое освидетельствование
лифта. В случае замены системы управления лифта, шкафа управления, жгутов электропроводки
также проводятся электроизмерительные и пусконаладочные работы.
7.6.2 В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального
характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей):
- лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза,
отводного блока, моторной или редукторной полумуфт;
- электродвигателя лебедки главного привода;
- канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения;
- оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов);
- привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода
дверей;
- постов управления;
- кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в
сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства;
- дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок
дверей;
- шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов;
- преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра,
тормозного резистора, электронных плат;
- натяжного устройства уравновешивающих канатов;
- ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства
ограничителя скорости;
- ловителей;
- противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков
(при наличии);
- разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине;
- подвесного кабеля;
- тяговых элементов;
- уравновешивающих канатов, цепей;
- каната ограничителя скорости;
- буфера.
Объем работ по замене или ремонту составных частей лифта определяется по результатам
периодического технического освидетельствования и (или) в ходе проведения технического
обслуживания лифта.
Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта и
проводится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт этих лифтов по отдельным договорам.
7.6.3 Проведение капитального ремонта лифта должно планироваться, исходя из срока службы
составных частей, узлов и оборудования лифта, приведенного в документации изготовителя. В
случае отсутствия в документации изготовителя срока службы составных частей этот срок
принимают в соответствии с приложением А.
7.6.4 Проведение капитального ремонта лифта допускается осуществлять по фактическому
состоянию оборудования, исходя из интенсивности использования, условий эксплуатации и
результатов оценки соответствия лифта.
7.6.5 Срок проведения капитального ремонта лифта должен планироваться владельцем лифта
совместно со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт данного лифта


Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:
Там же в приложении А есть перечень оборудования с установленным сроком службы от 5 до 25 лет

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6418
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4026 раза
Поблагодарили: 3729 раза

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

#10 Сообщение Ильич » 06 дек 2018, 17:39

Другими словами, ремонт лифтов никуда не делся.


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей