CRM-система для УК и ТСЖ

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

Сообщение
Автор
Baikal
Ветеран
Сообщений: 802
Возраст: 38
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 1456 раза

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

#1 Сообщение Baikal » 17 ноя 2016, 07:58

Натолкнулся тут на такую позицию суда:
суть: есть управляшка офисного здания. Собственник части офисов запросил инфу по 731 -ПП. Следовательно - отказ. Следовательно - обжалование отказа в суд.
А суд взял и удовлетворил требования :) в обоснование положив применение по аналогии закона :)
Как-то так :)
Так что, у Юрия теперь появилась новая аудитория по вопросам раскрытия информации, не только нам страдать 2we пора вебинар для таких управляшек мутить :lol: :lol: :lol:
Вложения
ВАС раскрытие информации при управлении офисами.pdf
(200.91 KiB) Загружено 65 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

#2 Сообщение burmistr » 17 ноя 2016, 07:59

А что они раскрывать будут? )))

Baikal
Ветеран
Сообщений: 802
Возраст: 38
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 1456 раза

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

#3 Сообщение Baikal » 17 ноя 2016, 08:04

burmistr писал(а):Источник цитаты А что они раскрывать будут? )))

1.Годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и
приложения к нему за 2014 год;
2.Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению офисным
зданием (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2014 год;
3 А43-24953/2015
3.Сведения о расходах, понесенные в связи с оказанием услуг по управлению
офисным зданием (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2014 год;
4.Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего
имущества собственников помещений в офисном здании в 2014, 2015 годах;
5.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества
содержания и ремонта общего имущества в офисном здании за 2014, 2015 годы;
6.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества
коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности
перерывов в их оказании за 2014, 2015 годы;
7.Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или)
превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или
выполнения работ не в соответствии с установленными Правительством Российской
Федерации правилами содержания общего имущества в 2014, 2015 годах;
8.Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в
офисном здании и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания
каждой работы (услуги) на 2014, 2015 годы;
9.Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту
общего имущества в офисном здании и предоставлению коммунальных услуг за 2014 год;
10.Отчет с описанием содержания каждой работы (услуги), стоимости каждой
работы (услуги); периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат
выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок, указание конструктивных
особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества
офисного здания, определяющие выбор конкретных работ (услуг) за 2014, 2015 годы;
11.Стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1
кв.метр общей площади помещений в офисном здании, на 1 пог.метр соответствующих
инженерных сетей, на 1 кв.метр площади отдельных объектов, относящихся к общему
имуществу офисного здания, на 1 прибор учета соответствующего коммунального
ресурса) за 2014, 2015 годы;
12.Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у
ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема
закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация
управляющая закупает их у ресурсоснабжающих организаций за 2014, 2015 годы;
13. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применялись управляющей
организацией для расчетов размера платежей для потребителей в 2014, 2015 годах;
14.Копии счетов-фактур и актов выполненных работ от ресурсоснабжающих
организаций за 2014 и 2015 годы.
В остальной части исковых требований судом отказано

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

#4 Сообщение burmistr » 17 ноя 2016, 08:08

А прикольно... Сейчас офисники могут огрести. Вопрос, а это был договор аренды или офис был в собственности

Леший
Ветеран
Сообщений: 2632
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1176 раза
Поблагодарили: 1641 раза

ВАС РФ: управляющие нежилой недвижимостью тоже обязаны раскрывать информацию

#5 Сообщение Леший » 17 ноя 2016, 08:29

А какая разница? Любопытные неЖильцы наверняка собственники.Снести бы это в закрытую. Дополнительный от любопытных геммор никчему.


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость