CRM-система для УК и ТСЖ

Вопрос на засыпку:)

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Никотиныч
Стажер
Сообщений: 133
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 55 раза

Вопрос на засыпку:)

#1 Сообщение Никотиныч » 06 май 2017, 07:25

Обсуждали на форуме, какие же УК плохие и т.д. и заставили меня задуматься.
Ситуация - морозолюбивые соседи установили краны на стояке отопления и время от времени - убавляют весь стояк.
Соседи выше этажом мёрзнут.
Все в курсе ситуации, но почему-то не могут ничего сделать.
Вопрос - как решить ситуацию?
Поступило дикое предложение - заставить УК сделать перерасчет, чтобы УК взыскали в порядке регресса с виновника.
Я немного охренел от такого предложения.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4365
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 2352 раза

Вопрос на засыпку:)

#2 Сообщение Sergey_P » 06 май 2017, 07:29

предложение полная хрень. краны необходимо уничтожить. нельзя дураков и жильцов пускать к стоякам отопления.

vic
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 35
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 275 раза

Вопрос на засыпку:)

#3 Сообщение vic » 06 май 2017, 07:40

Актировать наличие кранов, выдавать предписание на доступ и проводить работы по их демонтажу. По другому никак, даже если сделать перерасчет, потом хрен взыщеш с виновника. Скажут что это общее имущество, ук должна следить и не допускать вмешательства

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

Аватар пользователя
Никотиныч
Стажер
Сообщений: 133
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 55 раза

Вопрос на засыпку:)

#4 Сообщение Никотиныч » 06 май 2017, 07:44

Ну, а если семья моржей упрется?
Не пустит? Предписание от ГЖИ я так понимаю?
Если их предписание, то они в суд и пойдут, это понятно, а УК может в суд сходить и обязать допустить?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4365
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 2352 раза

Вопрос на засыпку:)

#5 Сообщение Sergey_P » 06 май 2017, 08:09

Никотиныч писал(а):Источник цитаты Ну, а если семья моржей упрется?

упрецца - в суд. допускать к ОИ они обязаны.

vic
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 35
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 275 раза

Вопрос на засыпку:)

#6 Сообщение vic » 06 май 2017, 08:21

Никотиныч писал(а):Ну, а если семья моржей упрется?
Не пустит? Предписание от ГЖИ я так понимаю?
Если их предписание, то они в суд и пойдут, это понятно, а УК может в суд сходить и обязать допустить?

Запросто, к ОИД они обязаны допустить. Пошлина в 6 тысяч потом будет им в довесок)) ну и юридические услуги можно добавить в иск.

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3758
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5679 раза
Поблагодарили: 4698 раза

Вопрос на засыпку:)

#7 Сообщение Rembo » 06 май 2017, 21:38

Никотиныч писал(а):Источник цитаты Ну, а если семья моржей упрется?

1. Акт о выявленном нарушении.
2. Акт недопуска для проведения работ.
3. Справки о произведенных перерасчетах, тысяч на 50 в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества.
4. Акты об оказании услуг ненадлежащего качества жителям по стояку.
5. Договор на оказание услуги с самым дорогим юристом.
6. Исковое заявление в суд.
Все документы показать жителю нарушителю, если не поймет в суд :)

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 916
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1046 раза
Поблагодарили: 1953 раза

Вопрос на засыпку:)

#8 Сообщение Sasha-kag » 09 май 2017, 12:37

Rembo писал(а):Источник цитаты 5. Договор на оказание услуги с самым дорогим юристом.

В схожих ситуациях мы привлекаем юриста(ов) из других регионов. Кроме услуг, оплата дороги юристу самолетом (бизнес- класс) + проживание в гостинице + командировочные получается ОЧЕНЬ приличная сумма.

Аватар пользователя
GeorgeMSK
Новичок
Сообщений: 27
Возраст: 55
Зарегистрирован: 24 апр 2015, 15:08
Откуда: Москва
Поблагодарили: 15 раза

Вопрос на засыпку:)

#9 Сообщение GeorgeMSK » 23 май 2017, 14:47

Никотиныч писал(а):Ну, а если семья моржей упрется?
Не пустит? Предписание от ГЖИ я так понимаю?
Если их предписание, то они в суд и пойдут, это понятно, а УК может в суд сходить и обязать допустить?

УК не может, а просто обязана пойти в суд с иском о допуске в жилое помещение.
Мы такие суды выигрывали. Не то что - на раз, конечно. Готовиться надо.
Всё-таки, нарушение частной собственности, у судьи тоже очко играет )))
Но в вашем случае, всё не так плохо.
- Ваша честь, мы же не за себя, а только волею пославших нас замерзающих жителей.
Могу исковое скинуть.
Да, и судебными расходами не злоупотребляйте. Возмещаемая сумма ведь на усмотрение суда...

Аватар пользователя
Никотиныч
Стажер
Сообщений: 133
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 55 раза

Вопрос на засыпку:)

#10 Сообщение Никотиныч » 23 май 2017, 16:14

GeorgeMSK писал(а):Источник цитаты Могу исковое скинуть.

))) Я гипотетическую ситуацию рассмотрел. Говорю же на форуме обсуждение было и оно меня заинтересовало. Но все равно спасибо)


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей