CRM-система для УК и ТСЖ

РСО взымает пени за жильцов. Кто даст дельный совет?

Сообщение
Автор
Саныч
Активист
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 134 раза

РСО взымает пени за жильцов. Кто даст дельный совет?

#21 Сообщение Саныч » 07 авг 2017, 17:17

Джули писал(а):не знаю, может я чего-то не понимаю в этой жизни. Но "весь обл. центр с районами..." не понимаю... 88q

В каждой избушке - свои погремушки.
Да - ОДН у всех УК убыток. Можно уменьшить издержки и обмануть систему, но это частности. Общий принцип функционирования системы остается.
Есть способы воздействия вне правового поля на тех, кто не платит. Уверяю, более чем убедительные и действенные.
Джули писал(а):Не нужно рассказывать как тяжко работать в условиях внезаконности, но Вы сами ставите себя в это положение, так потом не робщите. ТС сам заключил соответствующий договор, принимал счета, подписывал акты, а потом уже в суде (по прошествии столького времени!!!) проснулся и начал доказывать что он не верблюд.

Вот мне понятна и близка ситуация, в которой оказался ТС, но я не знаю как ему помочь. А советовать с высоты полета "читать ЖК и выставлять пени и проч", конечно проще...
Джули писал(а): объядиниться УКшками, организовать, например, свой РЦ, или ассоциацию?

Это хорошо, что в Ваших краях можно жить по закону и чего-то кому-то доказывать, объединяться в ассоциации и прочая прочая.
Но не стоит думать, что у Всех других, все так же (хорошо) как у Вас. И то, что ситуация именно такая - не вина ТС. Я вот сколько могу пытаюсь что-то исправить, с кем-то разговоривать и судиться. Но лично мои старания помогают конкретно моей УК. На температуру по больнице не влияют.
Джули писал(а):И Вас это устраивает? Оглянитесь вокруг, у людей бывает по-другому. Но они сами работают над тем, чтобы у них было по-другому. Ему нужно доказывать и доказывать жестко!Но как можно доказать что-то, если из рук выпущены (с самого начала!) все нити контроля? И Вас понимаю. Вам хочется просто работать тихо и мирно. Но Вы забываете, что на дворе - дикий капитализм.

Уж с судом, поверьте, все не так уж плохо. Только не в суде принципиальные вопросы решаются.
Да и вообще Вы вряд ли себе представляете насколько "тихо" и "мирно" мы работаем и где мы зарабатываем, а где теряем...)

Джули
Ветеран
Сообщений: 1030
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 767 раза
Поблагодарили: 579 раза

РСО взымает пени за жильцов. Кто даст дельный совет?

#22 Сообщение Джули » 07 авг 2017, 19:43

Саныч писал(а):Источник цитаты читать ЖК и выставлять пени и проч", конечно проще...

так вся ситуация именно в том, что не только читаем и балаболим. У нас с самого начала встал вопрос: кто будет собирать деньги за э/энергию. К нам цельная делегация приезжала укатывать. Мы посчитали, что отпускать контроль нельзя, да и хотели оставить себе рычаг воздействия на неплательщиков через отключение. А могли бы отдать полностью и начисление, и сбор энергетикам. У нас так сделал смежный МУП. В итоге они оказались в такой же ситуации, как и ТС. Я не говорю о наличии убытков, которые нам закон закладывает изначально. Я говорю об убытках, которые УК сами себе от бестолковости или лени делают. У нас тоже есть неплательщики по э/энергии и мы за них оплачиваем, но зато мы отключаем неплательщиком, имеющих общую!! задолженность, и пени совершенно успешно выставляем. А если Вы будете мне рассказывать басни о том, что кого-то заставляют вступать в ЕИРЦы, то я Вам не поверю ни на грамм. Заставлять может и заставляют, но насильно туда никого не загоняют. Тоже прошли на своей шкуре.
Саныч писал(а):Источник цитаты Это хорошо, что в Ваших краях можно жить по закону и чего-то кому-то доказывать

у меня малюсенький городок на краю области. Я не говорила, что у нас прямо мёд. После того, что я написала в прокуратуру что они не правы, то выслушала, что и уволят меня, и работу нигде в области не найду... ничего, переморгала, отслушала и... работаю по сей день, а прокурор уже пол года как уволился...
Саныч писал(а):Источник цитаты И то, что ситуация именно такая - не вина ТС.

вина именно ТС. И ситуацию я прекрасно понимаю, поскольку, повторюсь, именно наш смежный МУП в такой же оказался. Когда я им говорила, что это не правильно, что они отдали всё сбытовикам и ничего не контролируют, то они просто посмеялись и сказали, что, дескать, делать вам нечего, тянуть на себе лишнее. Нам они отдали начисление тепла и ГВС, мы работаем по договору поручения. Вообще ничем не интересуются, им не интересно платят ли люди. И даже не ведут исковую работу (это же у нас запросить выписки нужно бесплатные!!!). Так что у меня есть с чем сравнить и не просто в теории: мы работаем себе более-менее спокойно как все, и смежники с миллионными долгами, арестованными счетами, изъятыми кампами... А всему виной их просто безразмерная лень и наплевательское отношение к своей работе.
Саныч писал(а):Источник цитаты Только не в суде принципиальные вопросы решаются.

именно в суде!!!
Саныч писал(а):Источник цитаты вряд ли себе представляете насколько "тихо" и "мирно" мы работаем и где мы зарабатываем, а где теряем

даже и не думала представлять. Просто сделала вывод из Вами написанного, что Вы не желаете ни с кем спорить, а просто желаете плыть туда, куда вынесет. Я бы, лично, захотела жить и работать тихо и мирно, но чтобы правильно и в меру возможности по закону. Мне тогда спится спокойнее. а если знаю о какой-то проблеме на работе, то я о ней буду шефу зудеть до тех пор, пока он меня не выслушает и не примет правильное решение (чтобы не сказал потом, что я не достаточно хорошо ему объяснила с первого раза) :) он у меня как Дума, может с первого чтения не понять :lol:
Пы. Сы. Я всегда пишу о том, что знаю наверняка, а не просто балаболю и переписываю цитаты из жк.
Зло от безразличия и работы на "отвались". Свою работу нужно любить и выполнять ее честно.

Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:
Саныч писал(а):Источник цитаты А советовать с высоты полета

кстати, именно советовать в этом случае и нужно. не только как помочь в суде. (что с такой доказательной базой крайне проблематично), но и как в дальнейшем им поступить. В покое их все равно не оставят и будут подавать суд и хлопать счет ежемесячно (ежеквартально, в зависимости от суммы). А это уж их дело - прислушиваться или оставить всё как есть. просто я начала доказывать, поскольку ТС явно ошибается в оценке своих прав и обязанностей. отсюда могут быть и ошибочные телодвижения в работе. как-то вот так....


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей