CRM-система для УК и ТСЖ

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

Опросы и голосования по темам, касающимся управления многоквартирными домами.

Площади каких помещений вы применили для расчёта тарифа за КР на СОИ по Электроэнергии!?

Можно выбрать до 1 варианта ответа

 
 
Результаты голосования

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 121 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#11 Сообщение МЭМ » 06 фев 2017, 08:30

Rembo писал(а):Наш социально ориентированный бизнес жестко управляется не законом, а прозрачными политическими рекомендациями, пронизанными заботой о человеке :)
Не выполнишь сегодня КР СОИ без подвалов и чердаков, на завтра прилетит хрень в два раза дороже :)

trup Много лет прошу УО выдать анализ по э/э не балансу или выдать анализ по э/э потребление по раздельному ОДПУ -счетчику только с сетями со всего ОДИ. Но. в ответ презрительное молчание. По данным ОДПУ с содерж. мест общ.имущества= 2500 квт ежесеячно. Но это много больше норматива и умоляю просчитать всё энергопотребление по мощностям с тех.потерями э/э- тишина . Принимаю это поведение как нежелание чистоты расчетов. Фактически все мкд имеют ОДПУ потребления с мест общ. имущества. и выдал гостариф по этим показаниям норматив по 5 и 9эт. без учета площ.подв. и черд. С июля будет расчетный метод с мощностей потребления ОДИ. Только куда же девать мкд с другими этажностями и с 3-4 лифтами, насосами и дыиоудал. и другими потребл. оборуд. если в 9-ти эт. потребление много меньше, чем в высотках. И вновь трясти расчеты ком. по тарифам ?! один шаг вперед- 3 шага назад. неинтересно жить при таком задоходом. dash2

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1670
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 919 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#12 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 фев 2017, 09:26

У нас все проще и жостче одновременно: по ХГВС есть прямая указка в приказе РЭК брать уборочную площадь без чердаков и подвалов, а по электроэнергии нет таких указаний.
Часть УК выставила по уборочным площадям, часть - по общей площади ОИ (с подвалами и чердаками). Вой стоит в городе жуткий, надзорки завалены жалобами жыльцов, прокуратура уже "вспотела" их жалобы принимать и повально запросила у всех УК данные как считали ОДН на СОИ по домам с разным типом благоустройства. Жыльцы в перемешку с прооклятиями тащут псевдопротоколы по которым хотят платить по факту, а не по нормативу, пока с ОДН кипеж идет они и за СОИ не платят, вобщем дурдом капецкий.
У меня одна УК выставила за электроэнергию по уборочной площади, другая по общей площади ОИ, вторую щас ГЖИ проверяет, по итогам отпишу что нарешают в надзорке).
P.S. Голосовал за 3 пункт, хотя очень хотелось за 1)))

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#13 Сообщение Алексеич » 06 фев 2017, 09:46

А у нас РЭК запросил у всех данные по площадям и количеству энергопотребляющего оборудования для расчёта норматива. Лампочки считаем все, в т.ч. подвалы и чердаки и каждая по 100 Вт. А что делать??? Сверхнормативка просто зашкаливает. В случае чего ... покажем программу энергосбережения - замену лампочек на энергосберегающие.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1670
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 919 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 фев 2017, 09:52

Алексеич писал(а):Источник цитаты А у нас РЭК запросил у всех данные по площадям и количеству энергопотребляющего оборудования для расчёта норматива.

Такая же "шляпа", наш РЭК щас усердно делает вид, что хочет быстро-быстро утвердить новые нормативы, пока их "на вилы не подняли", только будет все как всегда, к 1 июня - значит к 1 июня и "вытужат" приказ.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 849
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 364 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#15 Сообщение Саныч » 06 фев 2017, 09:57

В нашем прекрасном крае победу одержали "валюнтаризьм", "социалистическая законность" и "социальная справедливость".
1. Департамент ЖКХ собрал со всех инфо о площадях помещений (с подвалами и без) а также энергопотреблении за год.
2. На основании этого были расчитаны площади ОИ, таким образом чтобы ожидаемые платежи (100% сборов) от жителей по установленному тарифу были чуть меньше платежей, положенных электролюдям. Получилось немного больше чем площади без подвалов. При этом, в одинаковых домах площади ОИ, разные.
3. Далее, под угрозой анафемы, жесточайших кар и отлучения от любых контактов с властью было предложено использовать то, что было предложено. При этом, формально, естественно, это нигде не было оформлено.
4. А снаружи все выглядит замечательно. В соответствующем приказе Департамента ЖКХ указана площадь с подвалами и чердаками. Вот только применить ее нельзя).
5. Обосновать этот расчет по ОДН - невозможно. Я пока не придумал как лучше отвечать собственникам. dash2
6. Ну и наконец. Самый цимес в том, что ничего не мешает самому ГЖН штрафовать УК, за те площади которые они сами им навязали и требовать перерасчета в пользу обманутых собственников. :evil: :twisted:
7. В середине января всех уведомили что навязанные тарифы были посчитаны немного некорректно. И потому, я так понимаю, путем применением расчетного способа, летом всех ждет изменение тарифов и голосование собственников. rev

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 605
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 831 раза
Поблагодарили: 179 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#16 Сообщение Anna 31 » 06 фев 2017, 10:05

Мы включали площади подвалов и ОИ, с ГЖИ согласовали.
На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.

Опирались в основном на потребление за последние 13 месяцев)))

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1670
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 919 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#17 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 фев 2017, 10:09

Anna 31 писал(а):Источник цитаты На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.

Нарушаем, однако, благими намерениями в ЖКХ устлана дорога в ад (надзорке и штрафам).

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 605
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 831 раза
Поблагодарили: 179 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#18 Сообщение Anna 31 » 06 фев 2017, 11:33

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Anna 31 писал(а):Источник цитаты На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.

Нарушаем, однако, благими намерениями в ЖКХ устлана дорога в ад (надзорке и штрафам).


А что делать... Иного выхода нет))) cvc

Nikira
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 12:21
Благодарил (а): 171 раза
Поблагодарили: 4 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#19 Сообщение Nikira » 06 фев 2017, 11:55

Рассчитали только МОП, так как в приказе РСТ есть чёткое указание без площадей подвалов и чердаков. Нормативы рассчитаны для групп домов расчётным методом в соответствии с нормами расхода электрической энергии , утв. Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1989 года. А теперь хоть волком вой, в одном доме вся инженерная система принудительная (насосы), даже греющий кабель на канализации. Жилищная сказала, обосновывать расчёт норматива на этот дом, а РСТ сказали, что отдельно на дом норматив рассчитывать не будут. Голову с лета ломаю как рассчитать и где время найти?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1875
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 572 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#20 Сообщение Волжский парень » 06 фев 2017, 12:14

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Нарушаем, однако, благими намерениями в ЖКХ устлана дорога в ад (надзорке и штрафам).

Да не будет никаких штрафов, ели ошибка в пользу жителей.


Вернуться в «ОПРОСЫ И ГОЛОСОВАНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость