CRM-система для УК и ТСЖ

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

Опросы и голосования по темам, касающимся управления многоквартирными домами.

Площади каких помещений вы применили для расчёта тарифа за КР на СОИ по Электроэнергии!?

Можно выбрать до 1 варианта ответа

 
 
Результаты голосования

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
boogalooper
Стажер
Сообщений: 55
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 10:09
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 13 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#21 Сообщение boogalooper » 06 фев 2017, 19:23

upd: у нас многие стали начислять по площади подвалов и чердаков, основываясь на Определении Верховного Суда РФ от 17.03.2016 N 1-АПГ16-1 и письма Минстроя № 42868-ОД/04 от 29.12.2015 г.. Однако, насколько я понимаю, решение говорит лишь о том, что нормативы установлены неправильно и не является руководством к применению этих "неправильных" нормативов по-отношению к подвалам и чердакам... тьфу dash2

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 732
Возраст: 37
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 284 раза
Поблагодарили: 407 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#22 Сообщение DiziE » 07 фев 2017, 12:35

У нас ГЖИ прямо разъяснило: брать по техпаспорту. В ТП есть - выставлять, в ТП нет - не выставлять

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4404
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 967 раза
Поблагодарили: 2587 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#23 Сообщение Гость с Урала » 07 фев 2017, 20:39

DiziE писал(а):У нас ГЖИ прямо разъяснило: брать по техпаспорту. В ТП есть - выставлять, в ТП нет - не выставлять

Оригинальная позиция! ))) ...то есть если в ТП есть - мыть, в ТП нет - не мыть (не освещать, не обслуживать)!? )))
...я надеюсь при проверках принцип сохранится!? ;)

Зануда
Бывалый
Сообщений: 320
Зарегистрирован: 05 сен 2015, 19:09
Благодарил (а): 486 раза
Поблагодарили: 224 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#24 Сообщение Зануда » 07 фев 2017, 20:46

ха! у нас в паспорте МКД МОП допустиим 50 кв.м., только в свое время что то ошиблись, и забыли умножить на 3 подъезда! мы перемеряли - ровно S МОП 1 подъезда, естественно при расчете норматива КР СОИ эл. эн. мы умножили 50 на 3!!!
и чья возьмет? поживем увидим!

Zyazin
Стажер
Сообщений: 84
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 22:02
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 68 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#25 Сообщение Zyazin » 07 фев 2017, 21:48

Интересно это всё. У нас тупик по ОДН-ам. Большинство домов не имеет паспортов, БТИ говорят быстро не сделаем, вышли на них с письмом-просьбой дать хотя бы площади в соответствии со ст. 36 ЖКРФ п.1, 2, пока даже цену не обозначили нам, но уже заранее сказали, что чердаки мерить не будут вообще.
Из разъяснений Письмо Минстроя от 29 декабря 2015 г. N 42868-ОД/04, Письмо Минстроя от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04 следует, что исходя из технической документации включая чердаки и подвалы. В нормативе который принят субъектом нет ни слова как они его считали, для всех типов домов до 5-ти этажей 1 квт/1м2. За январь ОДН электроэнергию не начисляли пока что во всём городе, органы местного самоуправления дали бегущую строку для населения, что за февраль начислят управляющие компании с январём вместе. Раньше начисляли РСО по площади подъездов себе в убыток, по ничем не подтвержденным площадям. Норматив утвержден ещё в 2012 году и там ни слова не сказано как они его считали. Постановление Правительства ХМАО - Югры от 24.11.2012 N 448-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителей приборов учета на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" говорит о том что 1кВт на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Прокуратура устно говорит нужен документ, который подтвердит площади (техпаспорт). А в паспортах даже тех которые у нас есть половина данных не заполнена, и ни в одном паспорте нет чердаков вообще. Кто и как должен тогда чердаки замерить? Пока что ждём ответ от БТИ, дадут подвалы, подъезды хотя бы и то хорошо, на них начислим. А если не дадут или цену заломят неподъемную как начислять? ОМС наши вообще козу подкинули нашим УК которые по конкурсу дома взяли, там в конкурсной документации по большей части домов указано что площадь ОДН ноль. Для тех компаний конкурсная документация могла бы быть основанием для начисления, но если они на ноль начислят норматив то жить им месяц. Пока что вопросов больше чем ответов, ГЖИ и прокуратура по сути отстранились от проблемы. Вы мол начисляйте, а если жалобы будут тогда уже будем разбираться. О какой прозрачности речь если коммунальщики сами понять не могут как начислять?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5169 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#26 Сообщение Rembo » 08 фев 2017, 09:25

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Страна потихоньку колется на "хитрых" и "щедрых" )))

И мудрых :)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4404
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 967 раза
Поблагодарили: 2587 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#27 Сообщение Гость с Урала » 08 фев 2017, 10:11

Rembo писал(а):
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Страна потихоньку колется на "хитрых" и "щедрых" )))

И мудрых :)

Правильнее сказать на "хитро-мудрых" )))
...тех кто с одной стороны соблюдая политес не взял по максимуму, но при этом гарантировано перекрыл все реальные ОДН и небалансы ))
Но таких как всегда меньшинство! В основном (судя по результатам) коллеги либо "гребут" либо "огребают" :D

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1670
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 919 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#28 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 08 фев 2017, 10:36

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты тех кто с одной стороны соблюдая политес не взял по максимуму, но при этом гарантировано перекрыл все реальные ОДН и небалансы

Хех, жыльцы один фиг "бурогозят" и те кому посчитали "по минимуму" "вы тут с ума посходили чтоли??? у меня ОДН за свет вырос на 20 рублей, с 57 до 77 рублей, я не буду его платить", и те кому посчитали "по закону": "вы ваащщще оборзели, у меня ОДН за свет вырос в 8 раз, я не буду его платить, а вами, ворами, прокуратура щас займется".
Резюме: им ... угодишь, один фиг УК злодеи и ворье.
Резюме на резюме: та пошли они...))) велено считать "по полной", вот и будем считать.

Аватар пользователя
m6yx
Стажер
Сообщений: 131
Возраст: 38
Зарегистрирован: 22 июн 2016, 11:54
Благодарил (а): 157 раза
Поблагодарили: 126 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#29 Сообщение m6yx » 10 фев 2017, 11:17

Мы взяли факт по ОДН + сверхнорматив за 2016 год, накинули к этому по 2-3 рубля и сказали, что это норматив, "ошиблись" мы в меньшую сторону, а это можно

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1670
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 919 раза

Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)

#30 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 10 фев 2017, 12:20

m6yx писал(а):Источник цитаты Мы взяли факт по ОДН + сверхнорматив за 2016 год, накинули к этому по 2-3 рубля и сказали, что это норматив, "ошиблись" мы в меньшую сторону, а это можно

Так "заруба" то в основном из-за площадей ОИ, а не из-за норматива, а сочинять свой норматив - тож чревато, найдется "умник", накатает "телегу" и будете потом свою "веселую арифметику" в надзорке объяснять)


Вернуться в «ОПРОСЫ И ГОЛОСОВАНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость