CRM-система для УК и ТСЖ

ОДН на эл/энергию

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Эхо
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 12:45
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 2 раза

ОДН на эл/энергию

#1 Сообщение Эхо » 27 фев 2017, 10:30

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, все-таки какой тариф должен применяться при расчете платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества: дневной, ночной, одноставочный? Мы применили дневной, определенных ссылок в законодательстве на применение какого-либо тарифа я лично не увидела dash2. А жители-то атакуют...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20706
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4908 раза
Поблагодарили: 16628 раза

ОДН на эл/энергию

#2 Сообщение burmistr » 27 фев 2017, 11:27

Эхо писал(а):Добрый день! Подскажите, пожалуйста, все-таки какой тариф должен применяться при расчете платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества: дневной, ночной, одноставочный? Мы применили дневной, определенных ссылок в законодательстве на применение какого-либо тарифа я лично не увидела dash2. А жители-то атакуют...


Ну тут дырень в 491 ПП РФ, так как ситуация тут не описана. В ЖК про это тоже не слова.

Я бы воспользовался ст.7 ЖК РФ и 354 ПП РФ

44. В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Эхо
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 12:45
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 2 раза

ОДН на эл/энергию

#3 Сообщение Эхо » 27 фев 2017, 12:49

Юрий Владимирович, благодарю! :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20706
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4908 раза
Поблагодарили: 16628 раза

ОДН на эл/энергию

#4 Сообщение burmistr » 27 фев 2017, 13:03

Эхо писал(а):Юрий Владимирович, благодарю! :)


Не за что... Тут кроме аналогии и приплести то нечего...

Galiva
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 14:11
Откуда: Карелия

ОДН на эл/энергию

#5 Сообщение Galiva » 01 мар 2017, 13:06

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, собственники по заявлению желают выключить свет на летний период в подвалах и на лестничных клетка, тогда и начисления ОДН не должно быть в квитанции на эти нужды? Отдельного счетчика для МОП нет. Есть только ОДПУ. По статистике на УК все равно падает приличная сумма всерхнорматива. Или УК может все равно вести начисление по ОДН э/энерг.? Как быть в данном случае? Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6103
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 542 раза
Поблагодарили: 3260 раза

ОДН на эл/энергию

#6 Сообщение Sergey_P » 01 мар 2017, 13:10

Galiva писал(а):Источник цитаты Добрый день! Подскажите, пожалуйста, собственники по заявлению желают выключить свет на летний период в подвалах и на лестничных клетка, тогда и начисления ОДН не должно быть в квитанции на эти нужды? Отдельного счетчика для МОП нет. Есть только ОДПУ. По статистике на УК все равно падает приличная сумма всерхнорматива. Или УК может все равно вести начисление по ОДН э/энерг.? Как быть в данном случае? Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?

а готовить дом к зиме собственники предлагают на ощупь?
По вечерам будут ходить домой с фонариками?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1604
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 238 раза
Поблагодарили: 874 раза

ОДН на эл/энергию

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 01 мар 2017, 13:19

Galiva писал(а):Источник цитаты Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?

УК имеет право считать ОДН "по полной программе" (с учетом местных нюансов в приказах РЭК), и имеет право не считать ОДН "с потолка" себе в убыток.

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

ОДН на эл/энергию

#8 Сообщение alnikmit » 04 мар 2017, 21:28

Galiva писал(а):Источник цитаты Или УК может все равно вести начисление по ОДН э/энерг.?

Как там в новой редакции п.9.1 ст.156 ЖК РФ сказано? -
9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Т.е., как я это понимаю, для исключения начисления на ОДН за ком. ресурс (в рассматриваемой ситуации - электроэнергию) важно не отключение света как такового (даже с выкручиванием лампочек и вырыванием проводки), а принципиальная невозможность потребления э/энергии на общедомовые нужды.
В вашей ситуации я бы лучше собственников собрал и предложил поставить светодиодные светильники, которые потребляют в 20-30 раз меньше, чем лампы накаливания (если не ошибаюсь в пропорциях). Но и стоят подороже. Поэтому предложить собственникам утвердить на собрании разовый платеж на покупку таких светильников, и силами управляющей организации их установить. Тогда и овцы, как говорится, довольны будут (вы им сможете меньше начислять за э/э на ОДН), и волки, соответственно, - тоже (сверхнорматив всяко в таком случае пропадет). ;)
А! да, забыл совсем - еще по квартирам каждый месяц проходить и воришек с магнитиками вычислять. Вот тогда и наступит мир, дружба и согласие... 22с
Последний раз редактировалось alnikmit 05 мар 2017, 09:34, всего редактировалось 2 раз.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 524
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1617 раза
Поблагодарили: 179 раза

ОДН на эл/энергию

#9 Сообщение KKsuha » 05 мар 2017, 09:30

Еще бы в сутках 56 часов и тогда с приборчиком на баррикады ЖКХ

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6103
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 542 раза
Поблагодарили: 3260 раза

ОДН на эл/энергию

#10 Сообщение Sergey_P » 05 мар 2017, 09:37

alnikmit писал(а):Источник цитаты А! да, забыл совсем - еще по квартирам каждый месяц проходить и воришек с магнитиками вычислять. Вот тогда и наступит мир, дружба и согласие... 22с

не чаще чем раз 3 месяца можно.


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей