CRM-система для УК и ТСЖ

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
SYMedvedev
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 07:12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#41 Сообщение SYMedvedev » 28 май 2018, 06:04

Юрий М писал(а):На счет РПН не знаю, но у нас один как то писал в ГЖИ, так в ГЖИ ему ответили, типа примерная значит не обязательно...

Там не за использование формы было, а за то, что не вся информация, предусмотренная п. 69 Правил 354, была указана в квитанции.

Igorbrn
Активист
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 25 май 2015, 10:39
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 114 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#42 Сообщение Igorbrn » 31 май 2018, 06:18

Fin2 писал(а):"Подчеркну, что предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-f ... ntsa-maya/

Так как к форме нет описания, что в какой столбец заполнять, хотя в прошлом приказе было, можно эти поля заполнять по своему усмотрению, например в поле "Номер банковского счета и банковские реквизиты" ставить * и в легенде указать - "Реквизиты можно посмотреть на сайте Управляющей компании по адресу www.deneg.net", ну или что-то подобное, тогда наверное можно платежный документ в формат А4 запихать.

Анастасия Sергеевна
Новичок
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 10:42
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 18 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#43 Сообщение Анастасия Sергеевна » 01 июн 2018, 08:47

А что в квитанциях у МКД которые в непосреде будет прописываться, где брать ЕЛС и ИПД?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2416
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1711 раза
Поблагодарили: 1335 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#44 Сообщение Шла_мимо » 01 июн 2018, 09:19

Анастасия Sергеевна писал(а):А что в квитанциях у МКД которые в непосреде будет прописываться, где брать ЕЛС и ИПД?

А причем тут непосред? Там просто поставите в качестве идентификатора номер лицевого счета собственника в вашей учетной системе

Анастасия Sергеевна
Новичок
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 10:42
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 18 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#45 Сообщение Анастасия Sергеевна » 01 июн 2018, 09:27

Шла_мимо писал(а):
Анастасия Sергеевна писал(а):А что в квитанциях у МКД которые в непосреде будет прописываться, где брать ЕЛС и ИПД?

А причем тут непосред? Там просто поставите в качестве идентификатора номер лицевого счета собственника в вашей учетной системе


В приказе ничего не говорится по поводу этого, для всех единая. Так подумать, конечно мы нигде не можем взять для непосреда ЕЛС и ИПД, но ведь хрен знает, может что-то придумали, а я не в курсе.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 986
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 216 раза
Поблагодарили: 400 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#46 Сообщение Andrey_S » 01 июн 2018, 10:03

Анастасия Sергеевна писал(а):Источник цитаты А что в квитанциях у МКД которые в непосреде будет прописываться, где брать ЕЛС и ИПД?

Договоры с собственниками по содержанию и ремонту, заключаемые при способе непосредственного управления МКД - это разновидность подрядных (гражданско-правовых) договоров.
Услуги/работы по таким договорам не относятся к ЖКУ (они не размещаются в ГИС ЖКХ) и к выставляемым по ним счетам обсуждаемые требования не распространяются.
Но понимают это далеко не все контролеры/надзиратели на местах.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2416
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1711 раза
Поблагодарили: 1335 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#47 Сообщение Шла_мимо » 01 июн 2018, 10:26

Andrey_S писал(а):
Анастасия Sергеевна писал(а):Источник цитаты А что в квитанциях у МКД которые в непосреде будет прописываться, где брать ЕЛС и ИПД?

Договоры с собственниками по содержанию и ремонту, заключаемые при способе непосредственного управления МКД - это разновидность подрядных (гражданско-правовых) договоров.
Услуги/работы по таким договорам не относятся к ЖКУ (они не размещаются в ГИС ЖКХ) и к выставляемым по ним счетам обсуждаемые требования не распространяются.
Но понимают это далеко не все контролеры/надзиратели на местах.


Тем не менее, в нормативке прописано, что если эти договора заключены с использованием системы (это же о ГИСе речь в данном контексте, насколько я понимаю), то они тоже должны быть размещены в ГИСе.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5980
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 3200 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#48 Сообщение Sergey_P » 01 июн 2018, 10:29

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Тем не менее, в нормативке прописано, что если эти договора заключены с использованием системы (это же о ГИСе речь в данном контексте, насколько я понимаю), то они тоже должны быть размещены в ГИСе.

ну пускай администрация и размещает, если им так хочецца. УО разместить такой договор не имеет технической возможности.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 986
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 216 раза
Поблагодарили: 400 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#49 Сообщение Andrey_S » 01 июн 2018, 11:14

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Тем не менее, в нормативке прописано, что если эти договора заключены с использованием системы (это же о ГИСе речь в данном контексте, насколько я понимаю), то они тоже должны быть размещены в ГИСе.

Договора содержание и ремонта при непосредственном управлении не заключаются с использованием ГИС ЖКХ, их там нет.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2416
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1711 раза
Поблагодарили: 1335 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#50 Сообщение Шла_мимо » 01 июн 2018, 12:08

Andrey_S писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Тем не менее, в нормативке прописано, что если эти договора заключены с использованием системы (это же о ГИСе речь в данном контексте, насколько я понимаю), то они тоже должны быть размещены в ГИСе.

Договора содержание и ремонта при непосредственном управлении не заключаются с использованием ГИС ЖКХ, их там нет.

а что тогда означает п.2.1. ст.164 ЖК РФ:
2.1. Договоры, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены указанными собственниками в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость