CRM-система для УК и ТСЖ

можно ли получить лицензию без договора управления мкд

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
NIG
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 15:16

можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#1 Сообщение NIG » 27 фев 2015, 12:05

в Декабре 2014г зарегистрировали управляющую компанию. Сегодня подготовили заявление на выдачу лицензии со всеми необходимыми документами, в управлении домов не имеем, сейчас проходят собрания. В заявлении пункт перечень домов не стали заполнять, в ГЖИ утверждают что для получения лицензии необходимо заполнить данный пункт и раскрыть информацию. мы считаем что они не правы, но возникли сомнения. Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе, без помощи форума не разберёмся

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20600
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16531 раза

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#2 Сообщение burmistr » 27 фев 2015, 12:33

У новой УК не может быть домов в лицензии, так как она НОВАЯ)))

Но тут еще интереснее - УК не может взять дом в управление не имея лицензии (162 статья ЖК РФ), а у вас идут голосования, а вот лицензии то нет...

NIG
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 15:16

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#3 Сообщение NIG » 27 фев 2015, 13:27

burmistr писал(а):У новой УК не может быть домов в лицензии, так как она НОВАЯ)))

Но тут еще интереснее - УК не может взять дом в управление не имея лицензии (162 статья ЖК РФ), а у вас идут голосования, а вот лицензии то нет...


если мы подадим заявления не имея домов в управлении лицензионная комиссия откажет нам в выдачи лицензии без возврата госпошлины, так получается??

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20600
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16531 раза

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#4 Сообщение burmistr » 27 фев 2015, 13:31

NIG писал(а): если мы подадим заявления не имея домов в управлении лицензионная комиссия откажет нам в выдачи лицензии без возврата госпошлины, так получается??


Нет лицензионная комиссия даст Вам лицензию...

NIG
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 15:16

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#5 Сообщение NIG » 27 фев 2015, 15:51

burmistr писал(а):
NIG писал(а): если мы подадим заявления не имея домов в управлении лицензионная комиссия откажет нам в выдачи лицензии без возврата госпошлины, так получается??


Нет лицензионная комиссия даст Вам лицензию...

Искренне благодарен за советы!

сегодня утром в лицензионной комиссии сказали, что в заявлении обязательно должны быть указаны дома находящиеся в управлении или лицензию не дадут. хотя я объяснил, что домов в управлении нет у организации. После Ваших ответов убедился, что неверную информацию давали в лицензионной комиссии, позвонил по телефону опять спросил будет отказ в лицензии если нет домов в управлении, сотрудник пошёл к начальнице, затем стал говорить что не знает ответ и они отправили запрос в Минстрой по данному вопросу. Я сказал, что сейчас приеду смотреть запрос, он чёта занервничал и сообщил что сегодня не смогут принять меня , так-как дел не в проворот. Такой поворот дел совсем подозрительным показался, я попробовал позвонить в отдел лиц. Минстроя, там чётко и однозначно сказали что в вашем случае законных оснований в отказе лицензии нет
вобщем сегодня не успели подать заявление, а с 1 марта 2015г начинаем управлять домом по договору. Теперь думаем если мы отправим заявление и все документы в субботу, это будет считаться днём подачи заявления, или день подачи заявления будет когда они его зарегистрируют в марте. И какие тогда последствия, будет комиссия проверять раскрытие информации или не будет. помогите разобраться

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#6 Сообщение Митрофан Никитич » 27 фев 2015, 18:43

NIG писал(а):а с 1 марта 2015г начинаем управлять домом по договору. Теперь думаем если мы отправим заявление и все документы в субботу, это будет считаться днём подачи заявления, или день подачи заявления будет когда они его зарегистрируют в марте. И какие тогда последствия, будет комиссия проверять раскрытие информации или не будет. помогите разобраться

п. 9. 731 ПП РФ.
Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:
для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления
Так что если у Вас договор будет подписан 1 марта, то с 1 апреля для Вас наступают законные основания для раскрытия информации по Вашим МКД...и уверен, все коллеги порекомендуют Вам это сделать...
Ну а что в ином случае Вас ожидает, прописано в пп. 1, 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ

Metar
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 14:58
Поблагодарили: 1 раз

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#7 Сообщение Metar » 28 фев 2015, 01:32

Арон Мульман писал(а):Ну а что в ином случае Вас ожидает, прописано в пп. 1, 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ
Если успеют привлечь до 1 мая ;)

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#8 Сообщение Митрофан Никитич » 28 фев 2015, 01:37

Metar писал(а):
Арон Мульман писал(а):Ну а что в ином случае Вас ожидает, прописано в пп. 1, 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ
Если успеют привлечь до 1 мая ;)

А после 1 мая меняется стандарт раскрытия информации?! :o Или КоАП?
Так что и после 1 мая тоже :ugeek:

Metar
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 14:58
Поблагодарили: 1 раз

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#9 Сообщение Metar » 28 фев 2015, 11:58

КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия редакции - 01.05.2015 (за исключением отдельных дополнений, внесенных Федеральным законом от 28.12.2013 N 415-ФЗ).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ в части дополнения данного документа статьей 13.19.2 и признания утратившей силу статьи 7.23.1, вступают в силу с 1 мая 2015 года. Остальные изменения, внесенные указанным Законом, вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 22.07.2014).

Арон Мульман, 7.23.1 умирает после 1 мая. Я так предполагаю, что дальше будет просто проверка по письмам жильцов на предмет соответствия лицензионному требованию - Стандарту раскрытия информации и последующие 2 предписания, исключение дома, исключение 15% домов и далее отзыв лицензии.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20600
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16531 раза

Re: можно ли получить лицензию без договора управления мкд

#10 Сообщение burmistr » 28 фев 2015, 14:57

Штраф останется. Но он будет за нарушение лицензионных требований 300 т.р.


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость