CRM-система для УК и ТСЖ

Конкурент и его горе-лицензия

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
teska
Новичок
Сообщений: 9
Возраст: 32
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 09:29
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Конкурент и его горе-лицензия

#1 Сообщение teska » 05 июн 2015, 09:51

День добрый.

У нас в поселке три ООО работающих в сфере ЖКХ, с недавнего времени все стали УК.
Все три директора сдали экзамен в марте и как положено в срок до первого апреля подали заявление на получение лицензии.
Госстройжил надзор расмотрел в апреле только два заявления. Наше с раскрытием информации на 3+(63/5 бала) и одного конкурента с раскрытием на 2(33.75 бала). Лицензии получены.
С расмотрением третьей УК тянули до 3 июня. Раскрытие иформации на 0+(8 балов). Лицензию дали таки. В протоколе заседания лицензионной комиссии все 7 присутствующих участника проголосовали "За". В реестре выданных лицензий отсутствует список обслуживаемых домов.
В мае также заканчиваются договора на управление домами, заключенные по результатам открытого конкурса. Местная администрация объявляет новый. Сразу его отзывает, ссылаясь на отсутсвии регистрации на сайте "торгов". На все письма об отсутствии договорных отношений по домам, выставленным на конкурс, администрация отмалчивается. 5 июня на сайте "торгов" появляется информация о конкурсе без оповещения (пока).

Конкурентов мы, конечно, любим, но ситуация не приятная какая-то.

Буду рад всем советам и пожеланиям.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4384
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 935 раза
Поблагодарили: 2572 раза
Контактная информация:

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#2 Сообщение Егор » 05 июн 2015, 11:45

Желаю вам пойти в дома, отголосовать нормально договоры там и не морочить голову администрации своими проблемами.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#3 Сообщение solo » 05 июн 2015, 11:50

Егор писал(а):Желаю вам пойти в дома, отголосовать нормально договоры там и не морочить голову администрации своими проблемами.

да
истину глаголешь

кому эти конкурсы нужны, от лукавого это

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#4 Сообщение OLeG » 05 июн 2015, 13:18

solo писал(а):
Егор писал(а):Желаю вам пойти в дома, отголосовать нормально договоры там и не морочить голову администрации своими проблемами.

да
истину глаголешь

кому эти конкурсы нужны, от лукавого это


...нужны, еще как нужны...
как с жителями то бороться??? ни кому ни чего не надо, тарифы поднимать не хотят, вот и нужны для это конкурсы. Сами стараемся бОльшую массу домов провести через конкурс. Как итог, тариф на уровне.

teska
Новичок
Сообщений: 9
Возраст: 32
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 09:29
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#5 Сообщение teska » 06 июн 2015, 00:27

Егор писал(а):Желаю вам пойти в дома, отголосовать нормально договоры там и не морочить голову администрации своими проблемами.


В большинстве домов 50+% муниципальные квартиры. В остальных жильцы пасивны или вообще отсутсвуют.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4384
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 935 раза
Поблагодарили: 2572 раза
Контактная информация:

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#6 Сообщение Егор » 06 июн 2015, 13:30

teska писал(а):
Егор писал(а):Желаю вам пойти в дома, отголосовать нормально договоры там и не морочить голову администрации своими проблемами.


В большинстве домов 50+% муниципальные квартиры. В остальных жильцы пасивны или вообще отсутсвуют.

Вы просто не умеете их готовить организовывать.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4384
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 935 раза
Поблагодарили: 2572 раза
Контактная информация:

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#7 Сообщение Егор » 06 июн 2015, 16:54

OLeG писал(а):как с жителями то бороться???

Олег, вот попробуйте понять, что жкх - это не стройка. Это сфера услуг. Тут не надо бороться с клиентами. Тут другие задачи. Строка на управление у вас в перечне работ не для красоты нарисована, а для того, что б вы управляли, а это в т.ч. работа (а не борьба) с заказчиком.
Вот представьте например гостиничный бизнес:
приехали, заселились ... деньги с вас взяли, ключи выдали и всё. Комната есть жить можно, а сервиса нет. Чо как делать не знаем. Куда чо совать тоже не ясно. Свет без карты не горит, а платные или нет напитки в холодильнике тоже не ясно. Халат вроде есть, но один, а нас трое ... Что делать? Законы читать будем или по хорошему? :) С клиентом надо не только выполнить договорные отношения, но и объяснить что и как, что б не было у него чувства неловкости или того хуже, чувства, что его обманули. Тогда вам и поверят и проголосуют, и повысят. А ещё у вас не уведут дом обманом и не подожмут конкуренты и омсу 10 раз подумает, прежде чем влезать к вам с чем то.

teska
Новичок
Сообщений: 9
Возраст: 32
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 09:29
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#8 Сообщение teska » 11 июн 2015, 08:03

Подскажите при подаче заявления до 1 апреля и получении лицензии после 1 мая является ли такая лицензия нулевой?

Инспектор НАН
Бывалый
Сообщений: 313
Зарегистрирован: 23 мар 2015, 18:46
Откуда: Москва
Благодарил (а): 78 раза
Поблагодарили: 168 раза

Re: Конкурент и его горе-лицензия

#9 Сообщение Инспектор НАН » 15 июн 2015, 13:42

Что значит - "нулевой"?
Я под нулевой лицензией понимаю получение лицензии на вновь созданную УК или получение лицензии на новый Субъект!

Что касается реестра домов к лицензии, то в одних субъектах он указывается в заявке в других нет


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость