CRM-система для УК и ТСЖ

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

Сообщение
Автор
sokolik26rus
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 05:33
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 32 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#1 Сообщение sokolik26rus » 29 окт 2017, 20:05

Добрый день!

Сложилась странная ситуация с РСО (горэлектросеть):
МКД под управлением ТСЖ
между собственниками и РСО заключены прямые договоры энергоснабжения в части приобретения энергии внутри квартиры.
Эл.энергию на содержание общего имущества в мкд приобретает ТСЖ у РСО и выставляет собственникам в составе платы за содержание общего имущества в мкд.
ТСЖ является владельцем специального счета по капремонту.
Проведено собрание, принято решение о проведении капитального ремонта системы электроснабжения.
Выбран подрядчик, заключен договор, согласована смета.
ТСЖ обращается в РСО и просит снять пломбы с ИПУ с составлением акта снятия пломбы и фиксации показаний.
РСО говорит, что это платная услуга, нужно заплатить 15 000 рублей, при этом дает договор подряда на выполнение работ по повторному опломбированию ИПУ, его контролеры проходят по дому, без представителей ТСЖ списывают показания и говорят, что ТСЖ сами должны снять пломбы.
ТСЖ смотрит в Правила предоставления коммунальных услуг и видит там:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки
потребителем
или третьим лицом.

Выходит, что если пломбы будет снимать ТСЖ то это квалифицируется как нарушение пломбы третьим лицом, так как ИПУ собственность хозяина квартиры, а если РСО снимет пломбы, то тогда выполнение работ по опломбировке ипу после завершения работ по капитальному ремонту не будет являться повторной установкой пломбы из-за ее нарушения третьим лицом.

Кто-нибудь сталкивался с таким действия РСО, они фактически навязывают обязанность ТСЖ или подрячику оплатить расходы по повторной пломбировке и до этого не собираются снимать пломбы.
Если ТСЖ заключит договор с РСО на выполнение работ по повторной опломбировке ИПУ, то полсе заключения можно будет его признать недействительным или нажаловаться в ГЖИ или УФАС????
Что вообще делать, сроки капитального ремонта тормозятся, подрядчик нервничает

Леший
Ветеран
Сообщений: 2894
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1282 раза
Поблагодарили: 1783 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#2 Сообщение Леший » 30 окт 2017, 05:10

Вот пусть РСО в письменном виде укажет что снятие пломб производит ТСЖ, а ТСЖ потом счет выставит за их снятие.

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 135
Возраст: 37
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 49 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#3 Сообщение Eleonor » 28 май 2018, 08:54

Господа, подскажите, как разрулить ситуацию: на МКД под нашим управлением Фонд производит ремонт инженерных систем водоснабжения. При производстве работ были сорваны пломбы с ИПУ. За чей счет должны восстанавливаться пломбы? Написали претензию в Фонд, они отписались, что это не их обязанность, им на это деньги не выделяют.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2051 раза
Поблагодарили: 1546 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#4 Сообщение Шла_мимо » 28 май 2018, 08:57

Eleonor писал(а):Господа, подскажите, как разрулить ситуацию: на МКД под нашим управлением Фонд производит ремонт инженерных систем водоснабжения. При производстве работ были сорваны пломбы с ИПУ. За чей счет должны восстанавливаться пломбы? Написали претензию в Фонд, они отписались, что это не их обязанность, им на это деньги не выделяют.

А у нас при капремонте внутридомовых сетей электроснабжения все повторно опломбировалось за счет регоператора. Собственников только оповестили об этом.

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 135
Возраст: 37
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 49 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#5 Сообщение Eleonor » 28 май 2018, 09:41

Шла_мимо писал(а):
Eleonor писал(а):Господа, подскажите, как разрулить ситуацию: на МКД под нашим управлением Фонд производит ремонт инженерных систем водоснабжения. При производстве работ были сорваны пломбы с ИПУ. За чей счет должны восстанавливаться пломбы? Написали претензию в Фонд, они отписались, что это не их обязанность, им на это деньги не выделяют.

А у нас при капремонте внутридомовых сетей электроснабжения все повторно опломбировалось за счет регоператора. Собственников только оповестили об этом.

Вот как мне обязать регоператора возместить расходы за повторную опломбировку? Я тоже считаю, что они сами должны как-то решать этот вопрос: ведь ни собственники, ни УО не должны нести доп. расходы за это.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 584
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1872 раза
Поблагодарили: 200 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#6 Сообщение KKsuha » 28 май 2018, 16:48

У нас наверное коммунизм!!!! Пломбирование осуществляется бесплатно по заявлению в РСО

костядаш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 143 раза

Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ

#7 Сообщение костядаш » 08 апр 2019, 13:44

рсо стали выставлять счета за повторную опломбировку после ремонта и поверки ОДПУ суммы небольшие но хотим по бодаться есть у кого какая практика


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость