CRM-система для УК и ТСЖ

Капитальный ремонт - тонкости

Сообщение
Автор
иринка
Бывалый
Сообщений: 499
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#1 Сообщение иринка » 19 янв 2017, 18:49

Дом попал в капремонт! УРА!
Пришли проектировщики, все облазили. Мы попросили техзадание,нам дали (только попросили его откорректировать). Деньги получают проектировщики,а УК должна им техзадание корректировать?
Вопрос: должны ли включить в ПСД замену радиаторов отопления, если они входят в состав ОИ (отсечных кранов нет, батареи старые)? Кто будет проводить подключение радиаторов отопления, если они имеют отсечные краны к новым стоякам и разводке до кранов по отоплению, водоснабжению, канализованию?
Т.е. меняют общее имущество,а кто будет подключать к ресурсам собственников, если граница ответственности собственников?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1237
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 608 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#2 Сообщение о-хо-хо » 19 янв 2017, 22:02

как правило при КР радиаторы меняются независимо от наличия вентилей. Радиаторы оставляют только если собственник в них вцепляется и требует оставить. Тем более у Вас новый проект, значит будет новый расчет, и новые радиаторы как следствие...

Леший
Ветеран
Сообщений: 2385
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1109 раза
Поблагодарили: 1494 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#3 Сообщение Леший » 20 янв 2017, 07:49

Кто отключает собственников от ресурсов, тот и подключает. Бесплатно для них.

иринка
Бывалый
Сообщений: 499
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#4 Сообщение иринка » 23 янв 2017, 08:34

Фонд модернизации отказывается менять радиаторы отопления. Поясняет, что подключать будет подрядчик "старье" к новой системе. У кого-нибудь есть практика капремонта инженерки?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1237
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 608 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#5 Сообщение о-хо-хо » 23 янв 2017, 10:39

так, в чем вопрос-то?
подключает подрядчик, радиаторы менять не хочет.... напишите в ТЗ замену радиаторов- пусть отбрыкивается...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1587
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 237 раза
Поблагодарили: 862 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#6 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 23 янв 2017, 10:47

иринка писал(а):Источник цитаты Фонд модернизации отказывается менять радиаторы отопления. Поясняет, что подключать будет подрядчик "старье" к новой системе. У кого-нибудь есть практика капремонта инженерки?

У нас в квартирах где были отсечные краны не меняли радиаторы, где не было - меняли.
Но народ краны ставит обычно при замене радиаторов и соответственно они и так и так бы отказались менять свои радиаторы на "невесть что" от капитальщиков.

иринка
Бывалый
Сообщений: 499
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#7 Сообщение иринка » 24 янв 2017, 01:40

фонд может все что угодно говорить о том, кто будет подключать! фонд мне сбросил документ по нашему субъекту, где нет радиаторов отопления, т.о., если я их потребую на замену включить могут не утвердить проектно-сметную документацию! ВОПРОС?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1587
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 237 раза
Поблагодарили: 862 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#8 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 янв 2017, 06:39

иринка писал(а):Источник цитаты т.о., если я их потребую на замену включить могут не утвердить проектно-сметную документацию

Если отсекающих кранов нет на радиаторах, то для целей кап-ремонта это общее имущество которое должны менять. Киньте для профилактики запрос в прокуратуру области, те все равно спустят жалобу "на землю" округа, но уже отношение к жалобе будет не слишком поверхностное, и с копией этой жалобы в фонд "общаться" идите, а там по ситуации уже.
Параллельно жалобы в Минстрой и губернатору киньте, чем больше "кипежа" наведете тем больше шансов, что фонд "плюнет" и заменит радиаторы.

иринка
Бывалый
Сообщений: 499
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#9 Сообщение иринка » 24 янв 2017, 07:01

Танком идти тоже не совсем верно! У кого-нибудь уже был капремонт инженерки?

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1190
Возраст: 4
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1286 раза
Поблагодарили: 1481 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#10 Сообщение TPACCEP » 24 янв 2017, 07:26

иринка писал(а):Источник цитаты У кого-нибудь уже был капремонт инженерки?

...у меня уже два года идет в домах @№%ный капремонт...фонд ни на одно письмо, за два года, мне не ответил...добиться ничего не возможно...на замечания не реагируют...работают талибы...целенаправленное освоение денежных средств...жЫтелей жалко...далее непереводимая ненормативная лексика...


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость