CRM-система для УК и ТСЖ

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 191
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#1 Сообщение SibKom » 02 дек 2015, 08:49

Приветствую Вас коллеги!
Применяем тариф, установленный ОМСом.
По итогам года возник вопрос - можем ли мы в рамках тарифа произвести перерасчет собственникам в сторону увеличения стоимости, по причине (допустим), что на доме в течение года появился электронный узел учета, а затраты на его обслуживания выше, чем механического, либо если узла учета вообще не было.
Или вот вторая ситуация в "городском" тарифе заложена плата за 1 лифт - 1 подъезд, но в доме фактически 2 лифта - 1 подъезд, начисление производили в чистом виде по "городскому", но фактически расходы (обслуживание, страхование, и.т.д.) в 2 раза больше - можем ли мы по результатам года "доначислить" по фактическим затратам???
Заранее всем спасибо за информацию и мнение!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19160
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4427 раза
Поблагодарили: 14797 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#2 Сообщение burmistr » 02 дек 2015, 08:54

SibKom писал(а):Источник цитаты По итогам года возник вопрос - можем ли мы в рамках тарифа произвести перерасчет собственникам в сторону увеличения стоимости, по причине (допустим), что на доме в течение года появился электронный узел учета, а затраты на его обслуживания выше, чем механического, либо если узла учета вообще не было.


Неа, одностороннее увеличение цены договора. Если ОДПУ новый вводили - должны были на ОСС утвердить затраты на его содержание. Не утвердили - попали.

SibKom писал(а):Источник цитаты Или вот вторая ситуация в "городском" тарифе заложена плата за 1 лифт - 1 подъезд, но в доме фактически 2 лифта - 1 подъезд, начисление производили в чистом виде по "городскому", но фактически расходы (обслуживание, страхование, и.т.д.) в 2 раза больше - можем ли мы по результатам года "доначислить" по фактическим затратам???


Опять нет.

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 191
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#3 Сообщение SibKom » 03 дек 2015, 13:04

Фигово! ))
А если такой вариант - мы производим начисление по "полному" тарифу в который включены неоказываемые услуги и ежемесячно в течение года автоматически делаем перерасчет, в случае проверки будет ли нам корячиться штраф за взимание платы за неоказываемые услуги??

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19160
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4427 раза
Поблагодарили: 14797 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#4 Сообщение burmistr » 03 дек 2015, 13:05

SibKom писал(а):Источник цитаты А если такой вариант - мы производим начисление по "полному" тарифу в который включены неоказываемые услуги и ежемесячно в течение года автоматически делаем перерасчет, в случае проверки будет ли нам корячиться штраф за взимание платы за неоказываемые услуги??


Это что за тариф за такой?

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 191
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#5 Сообщение SibKom » 03 дек 2015, 13:12

"Городской" где всё включено в т.ч. коммуналка, которую пока мы не оказываем, но в любой момент могут обязать

Евгений Енин
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#6 Сообщение Евгений Енин » 10 дек 2015, 09:50

Мне говорили про 76 или 176 ппрф о текущем ремонте, найти не могу, где говориться о том что статья текущий ремонт отдельно формируется по итогам года. Кто слышал о таком?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19160
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4427 раза
Поблагодарили: 14797 раза

Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!

#7 Сообщение burmistr » 10 дек 2015, 10:01

Евгений Енин писал(а):Мне говорили про 76 или 176 ппрф о текущем ремонте, найти не могу, где говориться о том что статья текущий ремонт отдельно формируется по итогам года. Кто слышал о таком?


В первый раз о таком слышу и даже номеров таких не видел...


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость