CRM-система для УК и ТСЖ

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

Сообщение
Автор
veter
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 13:00
Благодарил (а): 35 раза
Поблагодарили: 2 раза

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#1 Сообщение veter » 11 дек 2015, 11:54

Администрация утвердила Плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом без разбивки по статья затрат, то есть просто - 13 руб. за 1 кв.м. Отработали с домом уже пол года, теперь собственники не согласны с расходами по конкретным видам работ в рамках утвержденного тарифа. Имеем ли мы право самостоятельно определять объем и перечень работ в рамках утвержденного тарифа, или Администрация должна была утвердить расчет? Может кто сталкивался с таким вопросом?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19160
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4427 раза
Поблагодарили: 14797 раза

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#2 Сообщение burmistr » 11 дек 2015, 12:09

А откуда собственники узнали расходы и с чем они не согласны, если забили на ОСС?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3926
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 750 раза
Поблагодарили: 2151 раза
Контактная информация:

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#3 Сообщение Егор » 11 дек 2015, 12:20

отличный повод утвердить перечень как положено, ввести индексацию и обрезать муниципальную пуповину. :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19160
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4427 раза
Поблагодарили: 14797 раза

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#4 Сообщение burmistr » 11 дек 2015, 12:29

Егор писал(а):отличный повод утвердить перечень как положено, ввести индексацию и обрезать муниципальную пуповину. :)

Егор))) Брось курить траву. Кто тебе теперь перечень утвердит? Это вообще не урегулированная толком ситуация...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3926
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 750 раза
Поблагодарили: 2151 раза
Контактная информация:

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#5 Сообщение Егор » 11 дек 2015, 12:37

Юра, это не по конкурсу. Пускай идут и утверждают, тем более, что жители по сути их об этом и просят. Ничего страшного в этом не вижу, имхо ситуация позитивная (ну кроме 13 руб в 2015 году конечно).

veter
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 13:00
Благодарил (а): 35 раза
Поблагодарили: 2 раза

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#6 Сообщение veter » 11 дек 2015, 12:42

В тарифе сидит консьерж. Когда утверждали собственники тариф то включали его в перечень. Когда на очередной год собственники не собрались и мы взяли тариф Администрации, то оставили прежний перечень работ. Теперь некоторые умные собственники ссылаясь на то, что данная услуга не предусмотрена обязательным перечнем, а тариф они не утверждали не хотят за нее платить. Конечно мы и сами прошляпили этот вопрос, теперь придется выкручиваться. :(

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3926
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 750 раза
Поблагодарили: 2151 раза
Контактная информация:

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#7 Сообщение Егор » 11 дек 2015, 12:43

Тем более идите утверждать. Иначе этот конфликт имхо не решить.
P.S.
Консъеж в 13 рублях ... ? Я что то не понимаю в этой жизни наверно ...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3758
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5679 раза
Поблагодарили: 4698 раза

Плата утверждена Администрацией теперь проблемы

#8 Сообщение Rembo » 12 дек 2015, 22:51

Уверен, коль городской Совет Ваш утвердил тариф, есть и расшифровка. Обратитесь в управление ЖКХ Вашего города, или отдел экономики администрации, там должны выдать. Кроме того если у Вас в городе есть муниципальная управляющая организация подсмотрите у них на сайте, должна быть расшифровка. За 2014 год такие расшифровки были у всех УО на сайте. Это требование ПП731. Важно проанализировать Вам эту городскую расшифровку и потом правильно выстроить логику общения и Ваши предложения с необоснованно капризными клиентами. Обратите внимание городской тариф может быть с НДС, чтоб не подловили Вас :)


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость