CRM-система для УК и ТСЖ

Вознаграждение УК

Сообщение
Автор
Сириус
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 12:32

Вознаграждение УК

#1 Сообщение Сириус » 18 фев 2016, 17:20

Форумчане, добрый день! Подскажите, какой % закладываете на вознаграждение УК и чем руководствуетесь?
И вытекающий из этой суммы вопрос: расходы на содержание офиса и тому подобное включаются в вознаграждение или тариф?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4373
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 931 раза
Поблагодарили: 2562 раза
Контактная информация:

Вознаграждение УК

#2 Сообщение Егор » 18 фев 2016, 17:31

Вознаграждением для УК является прибыль. :)
Офис и тому подобное - это себестоимость, а не прибыль.
В размер платы включается плата за услуги, состоящая из прибыли и себестоимости.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7581
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 3522 раза

Вознаграждение УК

#3 Сообщение Ялиса » 18 фев 2016, 18:39

а вознаграждение ук за что?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5169 раза

Вознаграждение УК

#4 Сообщение Rembo » 18 фев 2016, 18:40

Ялиса писал(а):Источник цитаты ук за что?


Осторожно, опасность :)

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 734
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 639 раза

Вознаграждение УК

#5 Сообщение Сибирская Я » 18 фев 2016, 18:48

Все мы тут стали нервенные и подозрительные.
А лучшее вознаграждение УК, лучшая награда за её труд
- это добрые жители со счастливыми лицами)))
и отсутствие жалоб в контролирующие органы...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5169 раза

Вознаграждение УК

#6 Сообщение Rembo » 18 фев 2016, 18:50

Сибирская Я писал(а):Источник цитаты - это добрые жители со счастливыми лицами)))


В Сибири люди добрые :)

Аватар пользователя
eti18rus
Активист
Сообщений: 219
Зарегистрирован: 19 июн 2015, 08:21
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 43 раза

Вознаграждение УК

#7 Сообщение eti18rus » 18 фев 2016, 23:15

Rembo писал(а):
Сибирская Я писал(а):Источник цитаты - это добрые жители со счастливыми лицами)))


В Сибири люди добрые :)


Не из Сибири, а благодарственные письма пишут то на одного то на другого сотрудника

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20891
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4981 раза
Поблагодарили: 16750 раза

Вознаграждение УК

#8 Сообщение burmistr » 19 фев 2016, 02:44

Сириус писал(а):Форумчане, добрый день! Подскажите, какой % закладываете на вознаграждение УК и чем руководствуетесь?
И вытекающий из этой суммы вопрос: расходы на содержание офиса и тому подобное включаются в вознаграждение или тариф?

Это плата за управление. Она состоит как раз из содержания офиса и ФОТа АУП + планируемой прибыли + капиталовложений в основные средства.

Размер никто вам не даст, так как он очень индивидуален и зависит от:
1) системы формирования размера платы
2) размера платы за СиР
3) особенностей региона, так как власти и ГЖИ чудят

роман 1981
Активист
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 05:32
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 48 раза

Вознаграждение УК

#9 Сообщение роман 1981 » 19 фев 2016, 05:39

Согласен с Юрой - вопрос индивидуальный. Например по своей компании, по договорам с провайдерами, аренды общего имущества прописал 15 % с суммы договора после уплаты налогов. ГЖИ прверяла, показал договор управления, сделал сверку за запрашиваемый период-все видно-где мои деньги, где жителей (либо остаток по дому, либо Акт выполненных работ, либо добиваю сверхнорматив ОДН с этих денег, например). Например, по Фонду капремонта, в домах, где я являюсь владельцем счета,указал 1 руб/кв.м в месяц - выставляю в квитанции за СиР


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость