CRM-система для УК и ТСЖ

Тарифы на подземный паркинг

Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1934
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 594 раза

Тарифы на подземный паркинг

#21 Сообщение Волжский парень » 14 июн 2017, 16:42

burmistr писал(а):Источник цитаты ИПУ обслуживает одно помещение, а не ораву машиномест. Если прибор учета есть на паркинг - то это точно не ИПУ, а процентов на 90 в договоре с РСО - ОДПУ...

А паркинг это и есть одно нежилое помещение. Учитывая что большинство паркингов оформлено долями.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1270
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 196 раза
Поблагодарили: 625 раза

Тарифы на подземный паркинг

#22 Сообщение о-хо-хо » 14 июн 2017, 16:58

Волжский парень писал(а):.... Учитывая что большинство паркингов оформлено долями.


это где как...в Москве большинство паркингов после 2001-2002 гг постройки оформлено машиноместами.

axx
Ветеран
Сообщений: 520
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 118 раза
Поблагодарили: 178 раза

Тарифы на подземный паркинг

#23 Сообщение axx » 27 дек 2018, 09:32

коллеги, а подскажите а за систему пожаротушения на парковке все жители платят или только собственники машиномест? парковка подземная, часть МКД, по идее это все общедомовое имущество. С другой стороны, очевидно недовольство граждан у которых не будет машиномест и таких будет большинство, потому что машиномест в 3 раза меньше чем квартир. Есть какой-то вариант отделить мух от котлет?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2755
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1219 раза
Поблагодарили: 1704 раза

Тарифы на подземный паркинг

#24 Сообщение Леший » 27 дек 2018, 09:41

Если система пажаротушения интегрирована в общую систему пожарной безопасности дома то это ОИ, соответственно танцуют все.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1687
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 450 раза
Поблагодарили: 985 раза

Тарифы на подземный паркинг

#25 Сообщение Александр7272 » 27 дек 2018, 10:04

Если она не сработает и паркинг загорится, то отсутствие машины не поможет

axx
Ветеран
Сообщений: 520
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 118 раза
Поблагодарили: 178 раза

Тарифы на подземный паркинг

#26 Сообщение axx » 27 дек 2018, 12:01

Леший писал(а):Если система пажаротушения интегрирована в общую систему пожарной безопасности дома то это ОИ, соответственно танцуют все.

общей нет. если только для парковки

Леший
Ветеран
Сообщений: 2755
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1219 раза
Поблагодарили: 1704 раза

Тарифы на подземный паркинг

#27 Сообщение Леший » 27 дек 2018, 12:08

Если парковка оформлена как одно нежилое помещения и связи с сигнализацией дома точно нету, то платить должны только парковщики.

axx
Ветеран
Сообщений: 520
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 118 раза
Поблагодарили: 178 раза

Тарифы на подземный паркинг

#28 Сообщение axx » 27 дек 2018, 12:24

ну как одно нежилое - это один подземный этаж, там есть машиноместа. почему платить должны только парковщики я хоть убей законных оснований не вижу, хотя очень хочу.
по всем признакам это общедомовое имущество, которым пользуется грубо говоря в худшем случае 15%, с лучше 30% собственников, то есть явно больше одного.
какие у Вас аргументы за то, чтобы все переложить на парковщиков? ну кроме понятийных - это же оборудование парковки.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1934
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 594 раза

Тарифы на подземный паркинг

#29 Сообщение Волжский парень » 27 дек 2018, 12:30

axx писал(а):Источник цитаты ну как одно нежилое - это один подземный этаж, там есть машиноместа. почему платить должны только парковщики я хоть убей законных оснований не вижу, хотя очень хочу.

Собственность на машиноместа долевая от всего помещения или на каждое машиноместо?
axx писал(а):Источник цитаты какие у Вас аргументы за то, чтобы все переложить на парковщиков? ну кроме понятийных - это же оборудование парковки.

Все зависит от ответа на вопрос выше.
Если собственность долевая, то оборудование этого нежилого помещения будет являться долевой собственностью только парковщиков. Если собственность на каждое место, а все проезды и инженерка это общее имущество всего дома, то и платить за это будет весь дом.
Напомню, что парковщики в общем тарифе так же платят за лифты в домах, мусоропроводы и т.д. которыми не пользуются.

axx
Ветеран
Сообщений: 520
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 118 раза
Поблагодарили: 178 раза

Тарифы на подземный паркинг

#30 Сообщение axx » 27 дек 2018, 12:43

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Собственность на машиноместа долевая от всего помещения или на каждое машиноместо?

еще не видел свидетельств, дом сдается, но сомневаюсь что долевая, для этого ж надо этот этаж как-то выделить. не будут же им продавать долю от всего МКД.


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость