CRM-система для УК и ТСЖ

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Сирота
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 5 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#1 Сообщение Сирота » 24 июн 2017, 15:07

Здравствуйте!
Есть мысль на Общем собрании ЖСК утвердить правила расчёта тарифа на уборку подъездов, содержание придомовой территории и управление жилым фондом. Цель - в будущем не собирать общее собрание для изменения этих тарифов. Для справки, уборка подъездов и двора у нас дешевле муниципальных тарифов, управление - чуть-чуть дороже, зарплаты утверждаются общим собранием. Обращаю внимание, что у нас ЖСК, и это не договор с УК. Пожалуйста, оцените формулировку для протокола ОС на предмет защиты от контролирующих органов и судов.

Утвердить следующие правила расчёта тарифа на содержание придомовой территории.

Размер тарифа на содержание придомовой территории на 1 кв. м. помещения рассчитывается путём деления на общую площадь жилых помещений дома № 2 по ул. КлассическихГероевКапремонта следующих расходов:
• Заработная плата дворника, начисляемые на зарплату обязательные взносы, налоги и сборы.
• Расходы на услуги охранной сигнализации складского помещения.
• Расходы на инвентарь, расходные материалы в размере не более 12000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
• Расходы на вывоз снега не более 15000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
• Непредвиденные расходы не более 5000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
Тариф рассчитывается и утверждается Председателем правления ЖСК «Уютная Берлога». Данный тариф может быть уменьшен в случае экономии.
Размер тарифа на содержание придомовой территории может быть изменён в случае изменения включенных при его расчёте расходов.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1662
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1506 раза
Поблагодарили: 1116 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#2 Сообщение viking » 24 июн 2017, 16:00

Не катит.

Аватар пользователя
Сирота
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 5 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#3 Сообщение Сирота » 24 июн 2017, 18:05

viking писал(а):Не катит.

Не понял, не катит формулировка расчёта, или не катит вообще идея установить правила лет на пять, с возможностью удорожания в связи с инфляцией и повышением зарплат? Это ж не договор, вроде как...

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1662
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1506 раза
Поблагодарили: 1116 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#4 Сообщение viking » 24 июн 2017, 18:08

Это не входит в компетенцию ОСС

Аватар пользователя
Сирота
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 5 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#5 Сообщение Сирота » 24 июн 2017, 18:35

viking писал(а):Это не входит в компетенцию ОСС

В уставе ЖСК в компетенцию ОС входит:
    установление размеров взносов членов кооператива на содержание и эксплуатацию дома;
    порядок эксплуатации кооперативного жилого дома....

Может, формулировку подправить:

В связи с инфляцией, сложностями в собрании кворума на общем собрании, утвердить размер взноса на содержание придомовой территории, как рассчитываемый по следующим правилам...

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1662
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1506 раза
Поблагодарили: 1116 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#6 Сообщение viking » 24 июн 2017, 18:36

Все эти танцы с бубнами до первой жалобы

Аватар пользователя
Сирота
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 5 раза

Как на собрании утвердить не тариф, а правила его расчёта?

#7 Сообщение Сирота » 24 июн 2017, 18:46

viking писал(а):Источник цитаты Все эти танцы с бубнами до первой жалобы

Дык уже... 2we
То, на что конкретно жаловались - в полном порядке, но проверяют всё. А там - авгиева махновщина. Разруливаю по-маленьку. Самое гнусное, что суммарно тарифы СиР ниже муниципальных, а сейчас шьют 14.6 как занижение, так и завышение по разным позициям. Вот кумекаю, как отмазываться. dash2


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей