CRM-система для УК и ТСЖ

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

Сообщение
Автор
Queen
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 10:41
Благодарил (а): 1 раз

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#1 Сообщение Queen » 01 сен 2017, 17:01

Добрый вечер! Помогите разобраться. В доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Поставщиком является ресурсник. Нам выставляют счет за ОДН как разницу между объемом потребления по ОДПУ и объемам по индивидуальным приборам учета. Показания индивидуальных приборов учитывают по тем показаниям, которые сообщают жители, но в информации, предоставленной ресурсником появляются перерасчеты, которые приводят в итоге к отрицательным объемам. Ресурсник, выставляя нам счета вычитает из объема по ОДПУ отрицательный объем по инд приборам, а минун на минус дает плюс и общий объем потребления увеличивается. Мы судимся с ресурсником. Вопрос можем ли мы доказать, что ресурсник не прав и мы не должны платить за этот перерасчет.
Во вложении прикрепляю файл с такой информацией. Обратите внимание на адрес пл.Чижова д.12-в
информация февраль 2017.pdf
(739.38 KiB) Загружено 233 раз

Крош
Стажер
Сообщений: 60
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#2 Сообщение Крош » 11 окт 2017, 05:40

Поясните пожалуйста неграмотным! Учитывая все изменения в ЖК и письма Минстроя, где прописано, как регулярно мы должны делать перерасчет платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ? Берем по нормативу, но так как бывает что расход по общему счетчику меньше чем объем по ИПУ (Представители Горсетей снимают сами наши счетчики и видимо делают это когда хотят), а жильцы требую перерасчет! Как правильно их рассчитать? Заранее благодарю!

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2286
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1641 раза
Поблагодарили: 1272 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#3 Сообщение Шла_мимо » 11 окт 2017, 08:39

Queen писал(а):Источник цитаты Во вложении прикрепляю файл с такой информацией. Обратите внимание на адрес пл.Чижова д.12-в


А по-моему все правильно в расчетах ресурсника.
Ну вот на самом упрощенном примере для наглядности.
Например, в первом месяце показания ОДПУ 100 кВт/ч,а потребление бытовое 50 кВт/ч.
В этом случает РСО выставит вам 100-50= 50 кВт/ч.

Но на самом деле собственник просто вместо 30 ошибочно написал 50 (и при этом оплатил эти 50).

Во втором месяце, предположим, ОДПУ показал снова 100 кВт, а бытовое потребление 0. При стандартном расчете ресурсник выставит вам 100 - 0 = 100 кВт. То есть за два этих месяца вам будет выставлено 150 кВт к оплате.
Но при этом контролер сходил и проверил ИПУ собственника, и обнаружил, что тот передал лишних 20 кВт. То есть в первом месяце у вас должно быть к оплате не 50, а 70 кВт. И выставлено должно быть 70 + 100 = 170 кВт.
РСО делает перерасчет жильцу (показывает эти 20 кВт с минусом) во втором месяце. И выставляет Вам счет к оплате на эти 20 кВт. То есть за два месяца вам выставлено 50+120 = 170 кВт.
И оба расчета совпадают.
А Вы как рассуждаете?

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 556
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 754 раза
Поблагодарили: 161 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#4 Сообщение Anna 31 » 11 окт 2017, 08:52

Queen, чтобы не было таких проблем с ресурсником снимайте сами ИПУ каждый месяц и прописывайте соглашение, чтобы принимали Ваши цифры))) У нас до того, как стали снимать сами, тоже были обалденные перерасчёты, снимали по 3000 кВт по квартирам))) А сейчас есть возможность мониторинга потребления по ИПУ, очень удобно

Irina073
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 12:11
Поблагодарили: 8 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#5 Сообщение Irina073 » 11 окт 2017, 10:03

Queen писал(а):Добрый вечер! Помогите разобраться. В доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Поставщиком является ресурсник. Нам выставляют счет за ОДН как разницу между объемом потребления по ОДПУ и объемам по индивидуальным приборам учета. Показания индивидуальных приборов учитывают по тем показаниям, которые сообщают жители, но в информации, предоставленной ресурсником появляются перерасчеты, которые приводят в итоге к отрицательным объемам. Ресурсник, выставляя нам счета вычитает из объема по ОДПУ отрицательный объем по инд приборам, а минун на минус дает плюс и общий объем потребления увеличивается. Мы судимся с ресурсником. Вопрос можем ли мы доказать, что ресурсник не прав и мы не должны платить за этот перерасчет.
Во вложении прикрепляю файл с такой информацией. Обратите внимание на адрес пл.Чижова д.12-в
информация февраль 2017.pdf


Я тоже считаю, что ресурсник прав. Все перерасчеты по ИПУ делаются в текущем расчетном периоде... Ошибочно кто-то сдал завышенные показания в одном месяце, а после например контрольного снятия в текущем месяце сделали перерасчет в сторону уменьшения. На этот объем ваш ОДН в одном месяце был ниже, а сейчас все компенсируется... Единственно, уж очень большой минус: если по дому потребление 3060, то снимают порядка 5500 (если
допустим в жилых и нежилых помещениях было потребление 2500 примерно, то сделав перерасчет на 5500, и получился минус 3000). Я бы запросила у ресурсника причины такого большого перерасчета.

Отправлено спустя 10 минуты 17 секунды:
Крош писал(а):Поясните пожалуйста неграмотным! Учитывая все изменения в ЖК и письма Минстроя, где прописано, как регулярно мы должны делать перерасчет платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ? Берем по нормативу, но так как бывает что расход по общему счетчику меньше чем объем по ИПУ (Представители Горсетей снимают сами наши счетчики и видимо делают это когда хотят), а жильцы требую перерасчет! Как правильно их рассчитать? Заранее благодарю!


Согласно проекту поправок в НПА по КРСОИ корректировка исходя из фактических показаний ОДПУ будет производиться ежегодно в срок предоставления платежных документов за июнь. Но пока это проект...Сейчас начисляете по нормативу, никакие перерасчеты жильцам не делаются...

Крош
Стажер
Сообщений: 60
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#6 Сообщение Крош » 22 окт 2017, 09:30

Так вот пока эти поправки о периодичности перерасчетов готовятся, нам влепили проверяющие предписание, в тех месяцах где остаток ОДПУ-ИПУ по электроэнергии оказался меньше норматива, мы должны вернуть, а в тех периодах когда этот остаток больше норматива, то норматив оставить! Платить по факту никакого решения не было принято. Как нам быть?

Игры разума
Бывалый
Сообщений: 387
Возраст: 35
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 130 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#7 Сообщение Игры разума » 22 окт 2017, 21:00

Обжаловать предписание. С даты утверждения нормативов -только норматив.
У нас в области вот так :Дело № А43-14543/2017

Крош
Стажер
Сообщений: 60
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#8 Сообщение Крош » 23 окт 2017, 07:17

Игры разума писал(а):Обжаловать предписание. С даты утверждения нормативов -только норматив.
У нас в области вот так :Дело № А43-14543/2017

С новой даты утверждения нормативов 01.06.2017 или тех действовавших на 01.11.16?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2286
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1641 раза
Поблагодарили: 1272 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#9 Сообщение Шла_мимо » 26 окт 2017, 13:44

Получили новый запрос от местной ГЖИ. В рамках проводимого капитального ремонта лифтов (с заменой) производим ли мы перерасчет ЭЭ на СОИ собственникам помещений? То есть по логике инспекции на время проведения работ лифты не эксплуатируются, и мы обязаны применять в данном периоде другой норматив ЭЭ на СОИ для МКД, не оборудованных лифтами. Сидим в полной прострации.

Киловатт_Manager
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 04 ноя 2017, 21:56
Поблагодарили: 41 раза

Расчет объема электроэнергии для целей ОДН

#10 Сообщение Киловатт_Manager » 04 ноя 2017, 22:47

Queen писал(а): Мы судимся с ресурсником. Вопрос можем ли мы доказать, что ресурсник не прав и мы не должны платить за этот перерасчет.

Не правильная постановка вопроса, перерасчет вы не отсудите
Перспективы есть если сможете доказать что РСО производит начисления жителям с нарушениями. Для этого нужно анализировать все начисления по каждой квартире за период не менее 1 года. РСО такую информацию Вам дает?
По цифре (-3127 пл.Чижова д.12-в) можно только сказать что нарушения есть при чем системные, но доказать ни чего нельзя. На суде РСО так и объяснит: "кВт сюда кВт туда, 2 на ум пошло, все по закону... Мы такие хорошие (Гарантирующий поставщик наверное) а нам за это какие то "УКашки" платить не хотят, ай ай ай..." Суд послушает да примет решение в пользу РСО

Отправлено спустя 42 минуты 34 секунды:
Крош писал(а):Поясните пожалуйста неграмотным! Учитывая все изменения в ЖК и письма Минстроя, где прописано, как регулярно мы должны делать перерасчет платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ? Берем по нормативу, но так как бывает что расход по общему счетчику меньше чем объем по ИПУ (Представители Горсетей снимают сами наши счетчики и видимо делают это когда хотят), а жильцы требую перерасчет! Как правильно их рассчитать? Заранее благодарю!

Исходя из нормы п. 44 ПП РФ 354 Вы должны начислять сколько вышло по ОДПУ но не более норматива, т.е. при нормативе = 100,
1 период: РСО выставило 80, Вы выставляете 80.
2 период: РСО выставило 0 ( но так как бывает что расход по общему счетчику меньше чем объем по ИПУ), Вы выставляете 0
3 период: РСО выставило 180 ( т.к. РСО во 2 периоде лихо насчитали) Вы выставляете 100! а 80 Ваши убытки
При этом Ваши убытки связаны не с плохим энергосбережением (такую логику закладывал законодатель п. 44 ПП РФ 354), а с корректностью расчетов производимых РСО с собственниками по прямым договорам.
Есть исключение в 3 периоде можно выставить 180 если жители примут такое решение на ОСС, но кто такое решение примет в здравом уме


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость