CRM-система для УК и ТСЖ

Не оплата собственникам отатков по МКД

Сообщение
Автор
User2015
Стажер
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 20 ноя 2014, 10:41
Благодарил (а): 1 раз

Не оплата собственникам отатков по МКД

#1 Сообщение User2015 » 11 дек 2017, 09:03

Здравствуйте! Мы являемся управляющей организацией. Собственники МКД вышли от нас 01.02.2017г., в другую управляющую организацию. Тут недавно от одного из собственника пришло письмо и просят вернуть остатки по дому. У нас вопрос такой, должны ли мы возвращать денежные средства, если мы являемся коммерческой организацией. И как правильно сформировать ответ, ведь денежные средства уже были потрачены нами на этот МКД..

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5843
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 510 раза
Поблагодарили: 3137 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#2 Сообщение Sergey_P » 11 дек 2017, 09:04

если потрачены и подтверждены актами выполненных работ, то это не остатки. Если нет - суд решит.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20505
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4840 раза
Поблагодарили: 16445 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#3 Сообщение burmistr » 11 дек 2017, 09:05

User2015 писал(а):Здравствуйте! Мы являемся управляющей организацией. Собственники МКД вышли от нас 01.02.2017г., в другую управляющую организацию. Тут недавно от одного из собственника пришло письмо и просят вернуть остатки по дому. У нас вопрос такой, должны ли мы возвращать денежные средства, если мы являемся коммерческой организацией. И как правильно сформировать ответ, ведь денежные средства уже были потрачены нами на этот МКД..


1. Откуда собственник взял сумму остатка?
2. Акты выполненных работ подписаны на 100% выполненных работ. Я про подписание собственниками, а не подрядчиками.

User2015
Стажер
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 20 ноя 2014, 10:41
Благодарил (а): 1 раз

Не оплата собственникам отатков по МКД

#4 Сообщение User2015 » 11 дек 2017, 09:25

Из годового отчета по дому. Ну как этот собственник пришел и сказал вот вам письмо, а отчет у вас есть.. то есть документов подтверждающих от собственника никаких не было, все на словах. И как нам как УК написать письмо, что извините собственник денег нет. Как по закону можно обойти и указать, что эти остатки наша прибыль и мы им не должны.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:
На основании заявок составляем акты. Заявки 100% подписаны.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5843
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 510 раза
Поблагодарили: 3137 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#5 Сообщение Sergey_P » 11 дек 2017, 09:27

какие ж это ваши деньги если вы их в отчете по дому раскрыли как остатки?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20505
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4840 раза
Поблагодарили: 16445 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#6 Сообщение burmistr » 11 дек 2017, 09:30

User2015 писал(а):Источник цитаты На основании заявок составляем акты. Заявки 100% подписаны.


Ну последняя практика такова, что заявки в диспетчерскую не есть все работы...

User2015 писал(а):Источник цитаты Из годового отчета по дому. Ну как этот собственник пришел и сказал вот вам письмо, а отчет у вас есть..


Вы сами получается спалились нарисовав остатки...

User2015
Стажер
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 20 ноя 2014, 10:41
Благодарил (а): 1 раз

Не оплата собственникам отатков по МКД

#7 Сообщение User2015 » 11 дек 2017, 09:30

И что, деньги возвращать?

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:
по закону мы эти остатки должны были показать в отчете. А теперь как быть??

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20505
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4840 раза
Поблагодарили: 16445 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#8 Сообщение burmistr » 11 дек 2017, 09:34

User2015 писал(а):Источник цитаты по закону мы эти остатки должны были показать в отчете. А теперь как быть??


ну у вас должна быть только форма 2.8, вы в ней нарисовали?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1495
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 225 раза
Поблагодарили: 815 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 11 дек 2017, 09:48

Отчет годовой, а дом ушел с 01.02.2017г., направление мысли улавливаете, топикастер?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20505
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4840 раза
Поблагодарили: 16445 раза

Не оплата собственникам отатков по МКД

#10 Сообщение burmistr » 11 дек 2017, 09:51

Оптимист от ЖКХ писал(а):Отчет годовой, а дом ушел с 01.02.2017г., направление мысли улавливаете, топикастер?


Суд заставит подтвердить реальные остатки... А это жопенс будет


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость