CRM-система для УК и ТСЖ

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
razmyslev
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 12 апр 2019, 11:43
Поблагодарили: 1 раз

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#291 Сообщение razmyslev » 12 апр 2019, 11:48

Добрый день.
Находимся в процессе создания ТСЖ.
Заявили в повестке наряду с необходимыми вопросами по ТСЖ, выбор совета дома.
Вопрос:
что думаете о возможности сосуществования ТСЖ и совета дома?
Гуглил, ЖК читал, однозначного ответ не нашел.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4612
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2773 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#292 Сообщение Гость с Урала » 12 апр 2019, 12:26

Не вижу смысла! ТСЖ это те же люди! ))

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1760
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 482 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#293 Сообщение Александр7272 » 12 апр 2019, 12:29

razmyslev писал(а):Источник цитаты что думаете о возможности сосуществования ТСЖ и совета дома?

В одну телегу впрясть не можно, коня и трепетную лань!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7497
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4651 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#294 Сообщение Ильич » 12 апр 2019, 13:27

razmyslev писал(а):Источник цитаты выбор совета дома

Законодательством не предусмотрено. Ну и по здравому смыслу: правления мало?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2222
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 677 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#295 Сообщение Волжский парень » 12 апр 2019, 13:36

Ильич писал(а):Источник цитаты Ну и по здравому смыслу: правления мало?

А по существующим реалиям - совет дома это представители недовольных собственников, а правление это соратники зажравшегося председателя. )))

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4612
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2773 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#296 Сообщение Гость с Урала » 12 апр 2019, 13:56

Да ладно не фантазируйте, ЖК требует создание в доме совета, только если там нет другого объединения собственников (ТСЖ, ЖСК)! ))

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Анна_С
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 10:33
Благодарил (а): 116 раза
Поблагодарили: 20 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#297 Сообщение Анна_С » 23 апр 2019, 11:21

Светлана Непомнящая писал(а):Анна, вам повезло, что вас налоговая зарегистрировала и не было жалобы от жителей. Т.к. вы нарушили ЖК- по нему, выбор способа управления (ТСЖ) и утверждение устава ТСЖ проходит на общем собрании собственников, а вот выборы правления- это уже только общее собрание членов ТСЖ. Если вы на первом собрании избрали только способ управления, без утверждения устава- то любой "умник" в вашем доме мог оспорить решение собственников. Хорошо, что все обошлось!

ТСЖ создавалось в адекватном доме, с настрадавшимися людьми. Жалобщиков не было по определению. 100% собственников подали заявление в ТСЖ после первого собрания. Так что, Устав подтверждали собственники, правление утверждали члены ТСЖ. Там не к чему было придраться.

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
razmyslev писал(а):Добрый день.
Находимся в процессе создания ТСЖ.
Заявили в повестке наряду с необходимыми вопросами по ТСЖ, выбор совета дома.
Вопрос:
что думаете о возможности сосуществования ТСЖ и совета дома?
Гуглил, ЖК читал, однозначного ответ не нашел.


Это уже горе от ума.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7497
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4651 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#298 Сообщение Ильич » 23 апр 2019, 11:34

Анна_С писал(а):Источник цитаты ТСЖ создавалось в адекватном доме,

Таких не бывает. Всё - до поры до времени...
Точнее - до первого сбора денег или до покупки председателем нового автомобиля.

Анна_С
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 10:33
Благодарил (а): 116 раза
Поблагодарили: 20 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#299 Сообщение Анна_С » 23 апр 2019, 12:16

Ильич писал(а):
Анна_С писал(а):Источник цитаты ТСЖ создавалось в адекватном доме,

Таких не бывает. Всё - до поры до времени...
Точнее - до первого сбора денег или до покупки председателем нового автомобиля.


Все бывает в этой жизни. Если Вы с таким не сталкивались, то это не значит, что такого не может быть. ;)

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7497
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4651 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#300 Сообщение Ильич » 23 апр 2019, 12:42

Блажен, кто верует...
Все ТСЖ ждёт печальный конец по одному из трёх сценариев:
- сожрёт бандит-УКашка;
- прихлопнет государство (и правильно сделает);
- передерутся жильцы.
Могут быть комбинированные варианты.
Существует ещё редкий четвёртый вариант - образумиться и сдаться вменяемой УК. На худой конец - впасть в ленивое состояние.
Во всех случаях это будет правильно: кухарки и отставники-пенсионеры не должны управлять сложным инженерным объектом во враждебном правовом поле.
ТСЖ - абсолютно мертворождённая популистская идея.
Кесарю - кесарево. Это я говорю с полным пониманием вопроса: 15 лет стажа управления ТСЖ.
PS. Не рассматриваю очень крупные ТСЖ, которые имеют профессиональный штат и только шильдиком отличаются от УК.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость