CRM-система для УК и ТСЖ

Старший по дому/подъезду в ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2620
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 639 раза
Поблагодарили: 1132 раза

Старший по дому/подъезду в ТСЖ

#51 Сообщение Ирина В. » 08 июл 2016, 08:35

Ильич писал(а): Halyava please!..
Аптекарь самый бедный, вечные слезы, как им тяжело содержать, вроде, 4 аптеки в городе. Орал на весь двор за 1 тысячу руб., когда заставила за свой счет покрасить тамбур при капремонте цоколя. Обиделся, перестал здороваться и платить СиР :lol: После нуднейшего объяснения последствий неоплаты, применяю самую противную интонацию голоса, оплатил сразу за год :D

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1188
Возраст: 47
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 177 раза
Поблагодарили: 575 раза

Старший по дому/подъезду в ТСЖ

#52 Сообщение о-хо-хо » 08 июл 2016, 16:50

min6666 писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты У них свой счетчик и п. 43 ПП 354, а то и свой ввод и прямой договор.

У нас нежилых 1700 квадратов из 12000. И ни одного счетчика. А насосы на отоплении обнаружены. И тамбуры вечно незакрытые при отключенных тепловых завесах, арендаторы, видите ли, электричество (которое отдельным вводом) экономят. И нифига не сделать.
Зато орут, что не пользуются лифтами и мусоропроводами и не хотят за них платить.


С насосами бороться просто:
1. фиксируете (фото), если не можете сфоткать -замеряете давление на подаче и обратке, или устанавливаете расходомер на подаче (счетчик) -все равно, лишь-бы задокументировать увеличенное теплопотребление.
2. предъявляете собственнику с актом вмешательства в ИС МКД и претензией.
3. он, как правило, делает морду кипичем, "ничего не заню, всегда так было".
4. составляете акт о не допуске для осмотра.
5. ставите балансовый вентиль на обратку и зажимаете его до общего расхода.
6. он начинает менять насосы, ставить 2 насоса -толку -ноль, через дырку в 5мм много не прокачаешь.
7. он идет с жалобами, а Вы в ответ свою историю вопроса, в самых неподходящий момент. я обычно на досудебке это не вытаскиваю, я обычно это вытаскиваю уже на прениях, должностных лиц, когда события принимают такой крутой поворот знаете как развлекает...


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей