CRM-система для УК и ТСЖ

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#1 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 19:19

Добрый вечер коллеги! Ситуация такая: новый дом(сдали в ноябре 2015г.), собственники ведут ремонты,некоторые уже живут, но практически никто не прописывается!! ИПУ не все ставят!Вопрос вот в чем:как выставлять счета?

Наталья Г.
Стажер
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:10
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 6 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#2 Сообщение Наталья Г. » 05 окт 2016, 19:26

В соответствии с 354 Постановлением, по ИПУ у кого есть, нормативам, кто прописан, ОДН плюс по нормативам или, если есть решение общего собрания, всю разницу на ОДН

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 718
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 275 раза
Поблагодарили: 404 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#3 Сообщение min6666 » 05 окт 2016, 19:28

Евгеша писал(а):Источник цитаты Вопрос вот в чем:как выставлять счета?

На собственников.

Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#4 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 19:31

min6666 писал(а):
Евгеша писал(а):Источник цитаты Вопрос вот в чем:как выставлять счета?

На собственников.

То есть, если один собственник, то на одного и выставлять норматив? А на что ссылаться?

Наталья Г.
Стажер
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:10
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 6 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#5 Сообщение Наталья Г. » 05 окт 2016, 19:35

Нет такого в Правилах, если в квартире 5 собственников, на 5 человек умножать норматив будете?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Как вариант: составить акт о фактическом проживании и по нему начислять, на некоторых действует, ставят приборы....

Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#6 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 19:43

Наталья Г. писал(а):Нет такого в Правилах, если в квартире 5 собственников, на 5 человек умножать норматив будете?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Как вариант: составить акт о фактическом проживании и по нему начислять, на некоторых действует, ставят приборы....

Видимо придется так и сделать, а есть еще такие,кто приборы поставил,а показания не подают и не прописываются! Вот, что с ними делать? У меня в одной квартире есть семья из шести человек-все собственники.....

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 718
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 275 раза
Поблагодарили: 404 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#7 Сообщение min6666 » 05 окт 2016, 19:45

Евгеша писал(а):Источник цитаты А на что ссылаться?

На ЖК. Собственник несет бремя. Вот, пусть, и несет. Не понравится - придет разбираться и напишет заявление, что в квартире никто не проживает. И потихоньку выяснять и актировать, в какой квартире сколько народу проживает

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:
Евгеша писал(а):Источник цитаты У меня в одной квартире есть семья из шести человек-все собственники.....

Вот на шестерых по нормативу с повышенными коэффициентами и выставляйте. Других данных окромя количества собственников у вас нет. Шоковая терапия называется.

Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#8 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 19:50

min6666 писал(а):Источник цитаты Вот на шестерых по нормативу с повышенными коэффициентами и выставляйте. Других данных окромя количества собственников у вас нет. Шоковая терапия называется.

А они потом за перерасчетом прибегут)) А в основном они меня штрафами пугают за не правильное выставление ...

Управляшка08
Активист
Сообщений: 249
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:34
Благодарил (а): 26 раза
Поблагодарили: 100 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#9 Сообщение Управляшка08 » 05 окт 2016, 19:50

min6666 писал(а):Источник цитаты Собственник несет бремя

Бремя то он может и несет. Вопрос в каком размере. В данном случае размер определяется формулой, а число людей в формуле равно нулю.
Наталья Г. писал(а):Источник цитаты составить акт о фактическом проживании

передать его в полицию, а те должны составить акт об административном нарушении, которого не будет...
Евгеша писал(а):Источник цитаты как выставлять счета?

Общий счетчик минус квартирное потребление = ОДН. ОДН делим на всех пропорционально площади помещений. Желательно принять решение о распределении сверх норматива ОДН. И да, это также маловероятно, как и другие предложенные варианты :-) Но, хотя бы законно.

Наталья Г.
Стажер
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 21:10
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 6 раза

Собственники не хотят прописываться в квартиры!

#10 Сообщение Наталья Г. » 05 окт 2016, 19:52

Мы должны раз в полгода по квартирам ходить, контрольные списания, вот и выставите весь объем тогда


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей