CRM-система для УК и ТСЖ

Прямые договора Нежилые-РСО

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1551
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 399 раза
Поблагодарили: 929 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#21 Сообщение Александр7272 » 17 мар 2017, 09:06

УК-64 писал(а):Источник цитаты отом умножаете на общую площадь нежилых, которые ушли на прямые договоры с РСО.

Если они ушли на прямые договора с РСО, то поставщик РСО должен выставлять счета за минусом нежилых.

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
галчена писал(а):Источник цитаты Подскажите! Подниму тему.
ОДПУ по теплу один на весь дом . Нежилых всего три помещения. Как начислять отопление. Раньше разница Гкал/ S дома*s кв* тариф. А сейчас? Как исключить из разницы по ОДПУ нежилые?

Вы вопрос четче сформулируйте, не понятно что изменилось и почему вы не можете применять прежний принцип расчета?

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 806
Возраст: 39
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 710 раза
Поблагодарили: 683 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#22 Сообщение УК-64 » 17 мар 2017, 09:19

Александр7272 писал(а):Источник цитаты Если они ушли на прямые договора с РСО, то поставщик РСО должен выставлять счета за минусом нежилых.

Если ждать документы из РСО то платежки выпустятся к концу месяца.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1551
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 399 раза
Поблагодарили: 929 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#23 Сообщение Александр7272 » 17 мар 2017, 09:24

УК-64 писал(а):Источник цитаты Если ждать документы из РСО то платежки выпустятся к концу месяца.

Мы считаем отопление по 1/7, поэтому счета РСО на выпуск платежек не влияют.

галчена
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 20:24
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Прямые договора Нежилые-РСО

#24 Сообщение галчена » 17 мар 2017, 14:33

В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 806
Возраст: 39
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 710 раза
Поблагодарили: 683 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#25 Сообщение УК-64 » 18 мар 2017, 07:36

галчена писал(а):Источник цитаты В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.

Если брать только жилые, что сначала уменьшаете объем Гкал на отопление на объем приходящийся для нежилых, вы же руками вносите цифры для расчета.
Не зная тонкости вашей программы трудно давать советы. Я например в своей могу оставить нежилые в расчете, при этом подключить им услугу отопление, но тариф поставить им 0. Таким образом на нежилые будут приходиться гкал, но начисления будут нулевые.

галчена
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 20:24
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Прямые договора Нежилые-РСО

#26 Сообщение галчена » 22 мар 2017, 22:54

УК-64 писал(а):
галчена писал(а):Источник цитаты В ручную я б додумалась посчитать, работаем в программе. Там основание расчета либо для всех помещений, либо для жилых. А услугу отопления, не могу подключить нежилым.

Если брать только жилые, что сначала уменьшаете объем Гкал на отопление на объем приходящийся для нежилых, вы же руками вносите цифры для расчета.
Не зная тонкости вашей программы трудно давать советы. Я например в своей могу оставить нежилые в расчете, при этом подключить им услугу отопление, но тариф поставить им 0. Таким образом на нежилые будут приходиться гкал, но начисления будут нулевые.
Второй вариант больше подходит, т к , объём то можно поставить нужный. Но для гис нужно будет передавать показания по Одпу. Осталось все правильно настроить. А не секрет, в чем работаете?

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 806
Возраст: 39
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 710 раза
Поблагодарили: 683 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#27 Сообщение УК-64 » 23 мар 2017, 05:35

галчена писал(а):Источник цитаты А не секрет, в чем работаете?

программа называется "Контур "

Аватар пользователя
Sprat
Стажер
Сообщений: 116
Возраст: 35
Зарегистрирован: 14 янв 2016, 23:15
Откуда: МО
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 20 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#28 Сообщение Sprat » 23 мар 2017, 19:58

burmistr писал(а):
Наталья К писал(а):Источник цитаты А ГВС как будут платить ? За холодную воду в водоканал, а за нагрев в Теплосети?


А тут дырень, так как при самостоятельном приготовлении (п.54 Правил) у нежилого не может быть договора с РСО на ГВС...

А как при самостоятельном приготовлении будет расчитываться водоотведение? Точнее, учитываться его объем? РСО будет принимать показания ИПУ ГВС и ХВС, суммировать и выставлять к оплате полный объем водоотведения и потребление по ХВС? А ГВС мы? Правильно.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1551
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 399 раза
Поблагодарили: 929 раза

Прямые договора Нежилые-РСО

#29 Сообщение Александр7272 » 24 мар 2017, 09:34

Наверное, что-то пропустил в изменениях законодательства.
В мае прошлого года РСО заставили нежилые расторгнуть прямые договора и получать ком.услуги через нас. При этом ссылались на изменения в законодательстве.
Сейчас возник вопрос снова о заключении нежилыми прямых договоров, обязаны ли они заключать прямые договора, если да, то где это прописано?

галчена
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 20:24
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Прямые договора Нежилые-РСО

#30 Сообщение галчена » 06 апр 2017, 12:29

Подскажите, где регламентируются жилищные услуги для нежилых помещений? Содержание, кап. ремои


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость