CRM-система для УК и ТСЖ

Создание ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4848
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 393 раза
Поблагодарили: 2635 раза

Создание ТСЖ

#11 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 20:40

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))

может просто у вас ни кто и не обращался в суд? )
я ж говорю - до первого разу.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 708
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 392 раза

Создание ТСЖ

#12 Сообщение min6666 » 20 окт 2017, 20:43

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))

Ловите все три инстанции.
Это наше ТСЖ. Мы пока тянули резину с обжалованиями провели собрание ОСЧ с повесткой "Подтвердить действующий состав правления".
При организации ТСЖ строго следовали алгоритму из методички администрации города, там черным по белому в рекомендуемую повестку ОСС включен вопрос о выборе правления.
Так что, проще напечатать по два бюллетеня на нос, и тем, кто проголосует за организацию ТСЖ, сразу сунуть бюллетени ОСЧ, чем потом судиться и собирать новое собрание. Это если среди собственников есть гнида.
Если гниды нет, то можно рискнуть, 90% ТСЖ выбирает правление, а то и председателя на ОСС по выбору способа управления ТСЖ.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4848
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 393 раза
Поблагодарили: 2635 раза

Создание ТСЖ

#13 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 20:48

min6666 писал(а):Источник цитаты Это если среди собственников есть гнида.
Если гниды нет, то можно рискнуть, 90% ТСЖ выбирает правление, а то и председателя на ОСС по выбору способа управления ТСЖ.

о том и речь.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4137
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 861 раза
Поблагодарили: 2371 раза

Создание ТСЖ

#14 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2017, 21:12

min6666 писал(а):
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))

Ловите все три инстанции.
Это наше ТСЖ. Мы пока тянули резину с обжалованиями провели собрание ОСЧ с повесткой "Подтвердить действующий состав правления".
При организации ТСЖ строго следовали алгоритму из методички администрации города, там черным по белому в рекомендуемую повестку ОСС включен вопрос о выборе правления.
Так что, проще напечатать по два бюллетеня на нос, и тем, кто проголосует за организацию ТСЖ, сразу сунуть бюллетени ОСЧ, чем потом судиться и собирать новое собрание. Это если среди собственников есть гнида.
Если гниды нет, то можно рискнуть, 90% ТСЖ выбирает правление, а то и председателя на ОСС по выбору способа управления ТСЖ.

Ну если честно, то дело проиграно по не сознанке участников от ТСЖ ))
Ещё раз обращу внимание на указанный мной нюанс! Запись в Уставе о том, что учредители ТСЖ (то есть собственники проголосовавшие "За" его создание) автоматически являются его членами! И соответственно вправе принимать все необходимые решения относящиеся к компетенции ОСЧ.
Далее необходимо соблюсти ещё один аспект, при подсчёте результатов по вопросам касающимся компетенции ОСЧ учитывать голоса только этих собственников (учредителей)...
А ваше ТСЖ банально пошло в обход по более простому пути ))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4848
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 393 раза
Поблагодарили: 2635 раза

Создание ТСЖ

#15 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 21:16

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Ещё раз обращу внимание на указанный мной нюанс! Запись в Уставе о том, что учредители ТСЖ (то есть собственники проголосовавшие "За" его создание) автоматически являются его членами! И соответственно вправе принимать все необходимые решения относящиеся к компетенции ОСЧ.

еще раз скажу как зануда, учредители ТСЖ - не являюцца таковыми в момент голосования. Они становяцца таковыми когда, как минимум это голосувание совершилось и впоследствие оного ТСЖ создаецца.
Нет ни каких членов ни в момент голосувания, ни в момент подписания протокола, ибо нет ТСЖ.
Вот честно это из тех вещей, что должно быть в закрытой ветке, хотя я в ней и не состою.
а по легкому пути пошли оба ваша. только у них нашлась сука, а у вас пока нет.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4137
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 861 раза
Поблагодарили: 2371 раза

Создание ТСЖ

#16 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2017, 21:28

Sergey_P писал(а):еще раз скажу как зануда, учредители ТСЖ - не являюцца таковыми в момент голосования. Они становяцца таковыми когда, как минимум это голосувание совершилось и впоследствие оного ТСЖ создаецца.
Нет ни каких членов ни в момент голосувания, ни в момент подписания протокола, ибо нет ТСЖ.

так ладно, открываем "философскую страничку" ))) ...Нудеть так нудеть )))
И если уж быть занудой до конца, то кому по вашей логике будут писать заявления о вступлении новые члены этого созданного-не созданного ТСЖ!? Кто будет их принимать!?
А главное, почему собственники создающие ТСЖ (по вашему якобы не члены) могут утвердить УСТАВ данной организации, могут выбрать человека который без доверки будет регистрировать организацию, но не могут принять решение по другим вопросам??? Это что за коленца!? ))
Да это не Пермский суд а Камызякский! https://youtu.be/2kGu774mpos?t=4s :D

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4848
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 393 раза
Поблагодарили: 2635 раза

Создание ТСЖ

#17 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 21:34

люблю Камызыки .. КВН у них классный ... ой сорри не о том.
я, как ранее говорил уже, есть собрание ОСС - которое по нашему гребаному закому может что-то, а есть собрание членов, которое по нашему гребаному закону может другое. Исходя из обоих двух дуростей мы и пляшем. Вы пытаетесь усидеть на 2 стульях и у вас получаецца, и это хорошо, ибо законы ублюдские, у других не получаецца, ибо кто-то ублюдские законы прочитали и на них ссылаюцца.
ТСЖ легче жить.

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунды:
ойвсе, блин давай отложим дискуссию до завтра, я уже напился и злой на всю эту сучью систему.

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 510
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 136 раза

Создание ТСЖ

#18 Сообщение Анимаиса » 20 окт 2017, 21:37

См. ЖК РФ
Ст.136 п.2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества,также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 708
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 392 раза

Создание ТСЖ

#19 Сообщение min6666 » 20 окт 2017, 21:43

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты И если уж быть занудой до конца, то кому по вашей логике будут писать заявления о вступлении новые члены этого созданного-не созданного ТСЖ!? Кто будет их принимать!?

А вот эти вопросы следует задавать законодателям. А суду это поппендикулярно. Написано в законе ОСЧ, должно быть ОСЧ. Фсё.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4137
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 861 раза
Поблагодарили: 2371 раза

Создание ТСЖ

#20 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2017, 21:44

Ну вот и всё, философия закончилась ))
Анимаиса, избавила меня от необходимости поиска и так очевидных доказательств ))) (спасибо)

Отправляйте ваш суд в Камызяк! )))


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей