CRM-система для УК и ТСЖ

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1575
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 942 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#71 Сообщение Александр7272 » 15 дек 2017, 11:13

Diveroli писал(а):Источник цитаты Инженнерка у нас идеальном состоянии! Тут претензий быть не может. Купили за счет жителей станцию водоподготовки , через осс провели, за 2400000 рублей

Только провели или еще и собрали?
Если не было отдельного взноса, то не за счет жителей.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#72 Сообщение ДонКихот » 15 дек 2017, 12:13

Diveroli
Сколько у вас тариф, 38 рублей?
Успокойтесь! За те блага, о которых Вы писали - и 50 можно. С кем Вы сравниваете?

Для сравнения. Глубокая ж провинция, дотационный моногород. Один лифт, домофон; никаких сайтов, видеокамер, мусоропроводов, двора нет, ИТП нет. Гигакалория от теплосетей 3000 рублей - это для сравнения затрат по вашей котельной.
При этом тариф 31,75, без домофона. При этом МДТСЖ в 14 000 м2 позволяет себе держать юриста-совместителя с окладом 14 т.р., на какую-то часть ставки. В городе у кого 20 т.р. зарплата - это уже хорошие деньги!

Diveroli
Стажер
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 13 дек 2017, 00:58
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 1 раз

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#73 Сообщение Diveroli » 16 дек 2017, 13:12

ДонКихот писал(а):Diveroli
Сколько у вас тариф, 38 рублей?
Успокойтесь! За те блага, о которых Вы писали - и 50 можно. С кем Вы сравниваете?

Для сравнения. Глубокая ж провинция, дотационный моногород. Один лифт, домофон; никаких сайтов, видеокамер, мусоропроводов, двора нет, ИТП нет. Гигакалория от теплосетей 3000 рублей - это для сравнения затрат по вашей котельной.
При этом тариф 31,75, без домофона. При этом МДТСЖ в 14 000 м2 позволяет себе держать юриста-совместителя с окладом 14 т.р., на какую-то часть ставки. В городе у кого 20 т.р. зарплата - это уже хорошие деньги!


50 нельзя. 41 не хотят жители принимать: щас идет голосование: 46% "за", 54% "против" пока сдано бюллетеней, голосуем до 20 декабря...

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1575
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 942 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#74 Сообщение Александр7272 » 18 дек 2017, 13:15

Diveroli писал(а):Источник цитаты Ялиса писал(а):
Diveroli писал(а):
Источник цитаты ОБЭП уже был - отказ в возбуждении уголовного дела, т.к. деньги потрачены на поддержание дома в исправном состоянии и умысла не было. Нет умысла - нет состава преступления

это вас по жалобе собственников проверяли на предмет использования денег на содержание жилья. Это вас еще по жалобе РСО не проверяли, на предмет удерживания у себя их денег


Рсо об этом не знают. Они получают свои неустойки по судам и довольны как слоны. А по жалобе собсвенников обэп ущерб рсо проверять не станет. Или станет?

Это они еще не все получили, вот когда получат все проценты. Вот как на пример это делает МОЭК в Москве. Ни одни проценты на остаток не перекроют 22% годовых на дату фактической оплаты.
A40-172351-2017_20171110_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
(228.09 KiB) Загружено 39 раз

Diveroli
Стажер
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 13 дек 2017, 00:58
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 1 раз

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#75 Сообщение Diveroli » 18 дек 2017, 16:04

Они уже получили ВСЕ по решению суда. В мск может быть так и делают. Но в области все норм.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7530
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3495 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#76 Сообщение Ялиса » 18 дек 2017, 17:14

Госпидя, страна непуганых идиотов. Им говорят где обоср.. обгадиться можно, а ничего не слышно с этого места

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1575
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 942 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#77 Сообщение Александр7272 » 18 дек 2017, 17:37

Ялиса писал(а):Источник цитаты Им говорят где обоср.. обгадиться можно, а ничего не слышно с этого места

И не только там, судя по Ф.2 в ТСЖ нет прибыли, даже нулевой, при этом есть собственная котельная и полным ходом идет производство коммунальных услуг. Все обороты проходят как целевые. Может ОБЭП и ничего и не увидел, зато налоговая сейчас видит очень много. Остатки на счетах превышают сумму кредиторки. Баланс не просто красивый - он замечательный, судя по нему у ТСЖ нет проблем. Как-то слишком много не стыковок.
Основное обсуждение шло в пятницу, а по Вести ФМ обсуждали интервью Президента и тему ЖКХ. На фоне данного обсуждения стало как-то не по себе.

Diveroli
Стажер
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 13 дек 2017, 00:58
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 1 раз

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#78 Сообщение Diveroli » 18 дек 2017, 17:59

Ялиса писал(а):Госпидя, страна непуганых идиотов. Им говорят где обоср.. обгадиться можно, а ничего не слышно с этого места


то что нам говорят, мы там уже обгадились, и за это с нас уже получили неустойку. Такчто эта тема не пугает. Налоговая к нам еще не разу не приходила...вот тут и просим помощи.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#79 Сообщение ДонКихот » 19 дек 2017, 00:36

Diveroli писал(а):Источник цитаты Налоговая к нам еще не разу не приходила...вот тут и просим помощи.

Звучит как-то двусмысленно rev

Аватар пользователя
Sprat
Стажер
Сообщений: 130
Возраст: 35
Зарегистрирован: 14 янв 2016, 23:15
Откуда: МО
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 21 раза

Работа в связке ТСЖ нанимает УК

#80 Сообщение Sprat » 09 фев 2018, 09:31

Александр7272 писал(а):А что у вас делают 4 оператора лифтера?
Если инженер смотрит за котельной - включайте часть его зарплаты в стоимость отопления, ГВС.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 п. 54 считает иначе. И уже давно.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей