Страница 1 из 4

Расчет по отоплению

Добавлено: 13 ноя 2014, 08:44
Nataliuys
Добрый день!Помогите разобраться в одном вопросе: ОДПУ по отоплению отсутствует, а в одной квартире ИПУ по отоплению установлен и собственник сдал показания с этого прибора, как правильно начислять плату за отопление для этой квартиры если ОДН по отоплению отменен?

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 13 ноя 2014, 09:58
Гость с Урала
Исходя из текста ПП РФ №354

42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом расчёт платы за отопление по индивидуальному прибору учёта по сути не предусмотрен!
Исключением является случай описанный в абзаце 3 п 42(1) когда все помещения в доме оборудованы ИПУ и дом оснащён ОДПУ

42(1). В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

Других вариантов расчёта за отопление по ИПУ 354 ПП не предполагает…

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 13 ноя 2014, 10:20
burmistr
Nataliuys писал(а):Добрый день!Помогите разобраться в одном вопросе: ОДПУ по отоплению отсутствует, а в одной квартире ИПУ по отоплению установлен и собственник сдал показания с этого прибора, как правильно начислять плату за отопление для этой квартиры если ОДН по отоплению отменен?


Работаете по 307му или 354му Постановлению?

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 14 ноя 2014, 10:19
Nataliuys
Работаем по 354, в 307 был пункт, если есть ИПУ независимо от услуги и наличия ОДПУ, расчет производится по ИПУ. В 354 его исключили. Вопрос отправила в Министерство ЖКХ, прошел месяц ответа нет. Наверное думают.

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 14 ноя 2014, 10:55
burmistr
Nataliuys писал(а):Работаем по 354, в 307 был пункт, если есть ИПУ независимо от услуги и наличия ОДПУ, расчет производится по ИПУ. В 354 его исключили. Вопрос отправила в Министерство ЖКХ, прошел месяц ответа нет. Наверное думают.


Наверное забили просто...

Никак этот ИПУ не учитывается..

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Всем считайте по нормативу...

Вот тут похожая тема viewtopic.php?f=94&t=1327

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 23 дек 2014, 08:04
UK_nsk
Что в данном случае подразумевается под нежилыми помещениями? Это офисы или это и офисы и технические помещения (в подъездах например тоже батареи стоят и в мусорокамерах, колясочных, но там нет счетчиков тепла?

И как начислять ОДН по отоплению, т.е. разницу между ОДПУ и ИПУ. Как я понимаю нормативов по ОДН отопления нет, разницу всю тогда кидать в услугу по отоплению?
Кто уже сталкивался с такими домами, где есть счетчики/распределители тепла в квартирах и офисах?

Re: Расчет по отоплению

Добавлено: 23 дек 2014, 11:01
irina
ОПЯТЬ Вопрос по расчету платы за отопление по 354
Часть нежилых оборудована ИПУ. Остальные жилые и нежилые нет.
Жилым нужно начислять по п. 42 (1) весь объем ТЭ пропорционально общей площади всех помещений в доме.
Нежилым по п. 43 исходя из показаний их ИПУ.
П. 42 (1) – формула 3 – не предполагает что объем, потребленный по счетчикам нежилых, и площадь этих нежилых исключаются из расчета формулы.
Возникает нераспределенная ТЭ у УК. Начисления у жилых становиться чуть меньше. Выставить разницу нежилым с ИПУ оснований вроде нет. Как быть?

Расчет по отоплению

Добавлено: 14 мар 2016, 11:59
bano_77
Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос: относится ли это к решению общего собрания????

Расчет по отоплению

Добавлено: 14 мар 2016, 12:30
Ильич
bano_77 писал(а):Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос: относится ли это к решению общего собрания????

ИПУ во всех квартирах? 307-е или 354-е? Что у Вас в регионе действует?

Расчет по отоплению

Добавлено: 14 мар 2016, 15:24
Волжский парень
Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))