CRM-система для УК и ТСЖ

Расчет по ИПУ по отоплению

Сообщение
Автор
Nаgеl
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 30 май 2017, 16:01
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 18 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#111 Сообщение Nаgеl » 11 июл 2018, 10:45

Ильич писал(а):Источник цитаты А где можно?

атом до 2012 сдавал дома где предусматривал возможность установки ипу, собственники через тех условия, проект устанавливали ипу.
эта волна была когда ввели в 2011 пп 354 и там был расчет по индвидуальным ипу, потом откатили к 307....
Ильич писал(а):Источник цитаты Если застройщик не поставил у всех, то обязанности ставить ИПУ тепла, насколько мне помнится, нет.

с 2012 г обяазаловка для застройщика устанавливать все индвидуальный приборы учета в том числе на тепло, если не установит, то там просто космические штрафы.....
ну и после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....
как то так

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#112 Сообщение Ильич » 11 июл 2018, 11:31

Nаgеl писал(а):Источник цитаты ну и после капитального ремонта,

Вы же понимаете, что это - очевидная глупость. У нас в доме горизонтальная разводка, но стояки - в центре квартир. Какой собственник будет что внутри квартиры переделывать? Ну, и понятие "техническая возможность" где-то расшифрована? Кто её устанавливает в качестве истины в последней инстанции?
И последнее: не очень затратное и распространенное в цивилизованных странах решение - распределители - как-то забыто. Т.е. в 354-м оно есть, а в натуре широкого распространения что-то не получает.
Последний раз редактировалось Ильич 11 июл 2018, 11:36, всего редактировалось 1 раз.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7023
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#113 Сообщение Sergey_P » 11 июл 2018, 11:34

Nаgеl писал(а):Источник цитаты ну и после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....

дык технической и не будет в старых домах. ни кто вертикалку на горизонталку переделывать не будет.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#114 Сообщение Ильич » 11 июл 2018, 11:38

Sergey_P писал(а):Источник цитаты на горизонталку переделывать не будет

Так и при горизонтальной разводке (см. выше) корректная установка ИПУ тепла в ряде случаев весьма сомнительна.
В 135-й раз повторю: ИПУ отопления - ВЕЛИЧАЙШЕЕ ЗЛО, позволяющее халявщикам обогреваться за счёт соседей. У меня перед глазами два примера полного отсутствия на протяжении нескольких лет приборов отопления в квартирах в тёплых кирпичных домах. И вполне комфортные условия. Если бы были счётчики, ох, как радовались бы хозяева! 10...15 тыр такой воровской экономии в год на дороге не валяются.

Nаgеl
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 30 май 2017, 16:01
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 18 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#115 Сообщение Nаgеl » 11 июл 2018, 12:03

Sergey_P писал(а):
Nаgеl писал(а):Источник цитаты ну и после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....

дык технической и не будет в старых домах. ни кто вертикалку на горизонталку переделывать не будет.


Ильич писал(а):Вы же понимаете, что это - очевидная глупость. У нас в доме горизонтальная разводка, но стояки - в центре квартир. Какой собственник будет что внутри квартиры переделывать? Ну, и понятие "техническая возможность" где-то расшифрована? Кто её устанавливает в качестве истины в последней инстанции?

Я всего лишь процетировал 216 ФЗ об энергосбережении , там сие мысли слуг народа)))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#116 Сообщение Ильич » 11 июл 2018, 12:18

Nаgеl писал(а):Источник цитаты там сие мысли слуг народа

Точнее - недомыслие.

Nаgеl
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 30 май 2017, 16:01
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 18 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#117 Сообщение Nаgеl » 11 июл 2018, 15:04

Ильич писал(а):Источник цитаты

Хорошо, кс решил, как решил это истина в последней инстанции! Вернусь назад в прошлое, дом, жилые+нежилые, сдавались с ипу+ паркинг!?!!!с учётом текущего , как считать?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#118 Сообщение Ильич » 11 июл 2018, 15:22

Nаgеl писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты

Хорошо, кс решил, как решил это истина в последней инстанции! Вернусь назад в прошлое, дом, жилые+нежилые, сдавались с ипу+ паркинг!?!!!с учётом текущего , как считать?

Хороший вопрос. Эта ситуация весьма близка к нашей. Подробнее: в квартирах - горизонтальная разводка. Теоретически (хотя мне это и не нравится, но на моё мнение наплевать) можно было бы устанавливать ИПУ тепла в квартирах (застройщик не устанавливал). В нежилых первого этажа - общий ввод, на который можно установить ПУ, но на каждое помещение по схеме - нельзя. Далее: подземные гаражи (именно гаражи, а не машино-места), т.е отдельные помещения со своими кадастровыми номерами. Счетчик может быть установлен только на ВСЕ гаражи, но не на каждый гараж (не на каждое помещение в отдельности!). Делаю раз и на всегда вывод: в этом МКД нет технической возможности установить ИПУ тепла В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ, а значит нет смысла и, главное, нет обязанности устанавливать ИПУ тепла.

Отправлено спустя 6 минуты 16 секунды:
Nаgеl писал(а):Источник цитаты !с учётом текущего , как считать?

Решение КС не методика расчёта. ИМХО, ждать разъяснений или запросить Минстрой. И что такое паркинг: если м/места, то это - одно помещение, если гаражи - разные помещения.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1327
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 208 раза
Поблагодарили: 664 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#119 Сообщение о-хо-хо » 11 июл 2018, 17:42

Ильич писал(а):.... Далее: подземные гаражи (именно гаражи, а не машино-места), т.е отдельные помещения со своими кадастровыми номерами. Счетчик может быть установлен только на ВСЕ гаражи, но не на каждый гараж (не на каждое помещение в отдельности!). Делаю раз и на всегда вывод: в этом МКД нет технической возможности установить ИПУ тепла В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ, а значит нет смысла и, главное, нет обязанности устанавливать ИПУ тепла.

.... И что такое паркинг: если м/места, то это - одно помещение, если гаражи - разные помещения.


Ильич, недавно курил СП...по правилам нельзя строить МКД со встроенными подземными гаражами (боксами). т.е. отделять машиноместа какими-либо стенами или перегородками от общего пространства паркинга

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#120 Сообщение Ильич » 11 июл 2018, 17:49

о-хо-хо писал(а):
Ильич писал(а):.... Далее: подземные гаражи (именно гаражи, а не машино-места), т.е отдельные помещения со своими кадастровыми номерами. Счетчик может быть установлен только на ВСЕ гаражи, но не на каждый гараж (не на каждое помещение в отдельности!). Делаю раз и на всегда вывод: в этом МКД нет технической возможности установить ИПУ тепла В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ, а значит нет смысла и, главное, нет обязанности устанавливать ИПУ тепла.

.... И что такое паркинг: если м/места, то это - одно помещение, если гаражи - разные помещения.


Ильич, недавно курил СП...по правилам нельзя строить МКД со встроенными подземными гаражами (боксами). т.е. отделять машиноместа какими-либо стенами или перегородками от общего пространства паркинга

Ссылку, если можно.
И потом, если уже так построено ПО ПРОЕКТУ и зарегистрировано, никто переделывать не будет.

Отправлено спустя 34 минуты 25 секунды:
Если Вы об этом
5.2.6 В подземных автостоянках не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы.

В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закрепленных мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов
,
то у нас этот случай. Сетки. Зарегистрировано как гаражи или гаражные боксы, но не машино-места. И ГЖИ это чётко разграничивает. В частности, по способу начисления КУ, прямым договорам с РСО и пр.
ЗЫ. К вопросу о русском языке: о чём речь, что принадлежит гражданам: помещения или автомобили? Нет ответа... А если среди граждан затесалось юрлицо....


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость