CRM-система для УК и ТСЖ

Замена надлежащей трубы по инициативе жителя в квартире, платно для УК?

Сообщение
Автор
Anton-33
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 21 июн 2019, 10:06
Благодарил (а): 1 раз

Замена надлежащей трубы по инициативе жителя в квартире, платно для УК?

#1 Сообщение Anton-33 » 17 июл 2019, 12:10

Добрый день. Возникла ситуация. Житель сделал заявку в УК на замену участка трубы отопления в своей квартире. Хочет сделать ремонт у себя. Сама труба отопления находится в исправном состоянии, не аварийная. То есть житель просто по своей инициативе пригласил УК для проведения работ. Данный вид работ был оплачен жителем. Однако позже пришла от него претензия, что работы УК на общем имуществе должна производить бесплатно.
Суть вопроса: подскажите пожалуйста основания, по которым УК не обязана производить в квартире за свой счет ремонт трубы, находящейся в надлежащем состоянии, в случае если это инициатива самого жителя. Повторюсь. Труба не течет, не аварийная, всё с ней в порядке.)

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7032
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3710 раза

Замена надлежащей трубы по инициативе жителя в квартире, платно для УК?

#2 Сообщение Sergey_P » 17 июл 2019, 12:12

для таких хитрожопых надо перед началом работ составлять акт осмотра и в нем указывать, что
Anton-33 писал(а):Источник цитаты Труба не течет, не аварийная, всё с ней в порядке.)
, замена производицца исключительно из прихоти жителя.
Что делать по факту сейчас - может юристы подскажут.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Замена надлежащей трубы по инициативе жителя в квартире, платно для УК?

#3 Сообщение Игры разума » 17 июл 2019, 12:22

Ну так Вы сами ответили на свой вопрос. А на фига надо было менять? Если поменяли, значит было основание, а если нет основания -блажь за Ваши личные деньги. УК в отношениях с собственником считается специализированной стороной , которая и содержит общее имущество, осматривает его и принимает решение о необходимости выполнения работ .


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей